Emsalsiz! Alibeyköy 4+2 Dubleknet170 M² Daire |yüksek Arsa Payı
9.200.000 TL
  • 4+2
  • 6. Kat
  • 200 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 24 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
9.200.000 TL
  • 4+2
  • 6. Kat
  • 200 m²
İstanbul - Eyüpsultan - Güzeltepe Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17333996
  • İlan Oluşturma Tarihi13 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi01 Ağustos 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare170 m²
  • Brüt Metrekare200 m²
  • Oda Sayısı4+2
  • Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
  • Bulunduğu Kat6.Kat
  • Binanın Kat Sayısı6
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeHayır
  • Eşya DurumuBoş
  • TakasVar
  • Banyo Sayısı3
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması





SİZ HAYAL EDİN, GERÇEĞİ FEYZ-EV'DE YAŞAYIN!



ALİBEYKÖY’DE EMSALSİZ 4+2 DUBLEKS – YÜKSEK ARSA PAYIYLA GELECEĞE YATIRIM!


Ramada Otel Yanı | BİLGİ ve HALİÇ Üniversitelerine Yürüme Mesafesi | Ulaşımın Merkezinde | Kaçırılmayacak Fırsat



Hayalinizdeki yaşam alanı ya da güçlü bir yatırım fırsatı Alibeyköy’de sizi bekliyor! 




Bu eşsiz 4+2dubleks daire, sadece konumuyla değil,yüksek arsa payı, geniş kullanım alanı ve ulaşım avantajlarıyla darakiplerinden ayrılıyor.




NEDEN BU DAİRE?


✔️ dev arsa payıile geleceğinize sağlam yatırım

✔️170 m² net kullanım alanıile ferah, konforlu yaşam

✔️İki üniversiteye (Bilgi & Haliç)sadece yürüme mesafesinde

✔️M7 Metro, T5 Tramvay ve tüm otobüs duraklarıkapınızın önünde

✔️Ramada Otel’in yanı– bölgedeki en prestijli lokasyon

✔️Kentsel dönüşüm fırsatlarında ciddi değer artışı potansiyeli



MÜKEMMEL İÇ MİMARİ & FERAH ALANLAR




  • Net170 m² kullanım alanı, YÜKSEK arsa payı




  • Büyük salon, geniş mutfak, ebeveyn banyolu odalar




  • Üst katta geniş teras alanı ile şehir manzarasına karşı keyif




  • Yüksek tavan, doğal ışık alan odalar, kaliteli malzeme ve işçilik




  • Geniş aileler için konforlu yaşam alanları





ULAŞIM VE KONUMDA ZİRVE




  • M7 Metro İstasyonusadece birkaç adım ötede




  • T5 Tramvay Hattıve tüm otobüs hatlarının durakları hemen karşısında




  • İstanbul Bilgi Üniversitesi ve Haliç Üniversitesi'ne yürüme mesafesi




  • Alışveriş merkezleri, sağlık kurumları ve sosyal alanlara yakın




  • Eyüpsultan merkezine ve Vialand AVM’ye dakikalar içinde ulaşım





️ARSA PAYIYLA ÖNE ÇIKAN BİR YATIRIM FIRSATI







  • İleride yapılabilecek kentsel dönüşüm ya da imar artışı durumlarında yüksek değer avantajı




  • Daire sadece konut değil,değer saklayan bir yatırım aracı





PIYASANIN ÇOK ALTINDA FİYAT – HEMEN TAŞINMAYA UYGUN




  • Tapusu hazır, krediye uygun




  • Masrafsız, temiz ve bakımlı


  • Arsa payının yüksek olması, uzun vadede ciddi avantaj sağlar.





PIYASANIN ÇOK ALTINDA – GERÇEK FIRSAT

Şu an bölgede bu büyüklükte ve bu arsa payına sahip başka bir daire yok!

Gerek kira getirisi, gerek yeniden değerleme açısındanbu daire sizi uzun vadede kazandıracak.









Siz de bu fırsatı kaçırmayın, ister oturun, ister kazançlı bir yatırım yapın!


 Detaylı bilgi ve randevu için hemen iletişime geçin.

Bu lokasyonda, bu büyüklükte ve bu fiyatla başka daire yok! 


MUHAMMET ALİ EROL 
JetHat  ile ekstra ücret ödemeden arayın  Telefona Bak




İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Wi-Fi
Banyo
  • Alaturka Tuvalet

Fiyat Bilgisi

Güzeltepe Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
9.200.000 TL
Min  7.850.000 TL
Max  8.700.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Güzeltepe Mahallesi

| 200 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

54.200 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

9.233.800 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

14 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%25

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.