| Epa Uğur | İstanbula 2 Saat Mesafede Doğa İçerisi Satlık Arsa
37.000.000 TL
  • 19.250 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 35 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
37.000.000 TL
1.922 TL/m²
  • 19.250 m²
Düzce - Gümüşova - Yeşilyayla Köyü

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17341683
  • İlan Oluşturma Tarihi15 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi15 Mayıs 2025
  • TürüArsa
  • KategorisiSatılık
  • İmar DurumuTarla
  • Metrekare Birim Fiyatı1.922 TL/m²
  • Metrekare19.250 m²
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • TakasVar
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması



EPA UĞUR'DAN DÜZCE'NİN YÜKSELEN DEĞERİ DOĞA HARİKASI GÜMÜŞOVA YEŞİLYAYLA'DA SATILIK PARSELLER


ARSA ÖZELLİKLERİ:


  • ARSAMIZ 4 PARSELDEN OLUŞMAKTADIR
  • 1. PARSEL 8605 M² 
  • 2. PARSEL 3365 M² 
  • 3. PARSEL 3281 M² 
  • 4. PARSEL 4.000 M²
  • TOPLAM 19.250 M²
  • PARSELLERİMİZ AYRI SATIN ALINMAK İSTENİRSE GÖRSELLERDEKİ 1.PARSEL AYRI OLARAK SATILABİLİRKEN 2-3-4. PARSELLER BERABER SATILABİLİR
  • YOL CEPHELİ
  • ARSA ÜZERİNDE 250M² İKİ KATLI EV VE AHIR BULUNMAKTADIR
  • EV BOŞ DURUMDADIR VE İNŞA EDİLDİĞİNDEN BERİ KULLANILMAMIŞTIR
  • TAKS: 0,25
  • KAKS: 0,50
  • GABARİ: 6,50
  • ANADOLU OTOYOLU'NA 275M
  • D100 KARAYOLUNA 4 KM
  • DOĞANIN İÇERİSİNDE 
  • ARSAMIZIN YAKININDAN DERE GEÇMEKTEDİR
  • ARSAMIZ ÜZERİNDE ÇEŞİTLİ AĞAÇLAR BARINDIRMAKTADIR
  • YOL SU ELEKTRİK BULUNMAKTADIR
  • YAKIN ÇEVRESİNDE AT ÇİFTLİKLERİ VE HOBİ BAHÇELERİ MEVCUTTUR
  • ARSAMIZ, BUNGALOV VE TİNY HOUSE GİBİ TİCARİ GİRİŞİMLER İÇİN UYGUN ALAN, NİTELİK VE KONUMDADIR






KONUM ÖZELLİKLERİ:


  • GÜMÜŞOVA MERKEZ 8 KM 
  • GÜMÜŞOVA BELEDİYESİ 10 KM
  • GÜMÜŞOVA İLÇE DEVLET HASTANESİ 12 KM
  • GÖLYAKA GİŞELERİ 17 KM
  • SAKARYA HENDEK 6 KM
  • HENDEK İLÇE DEVLET HASTANESİ 10,5 KM
  • HENDEK GİŞELERİ 11 KM
  • YEŞİLYAYLA ORTAKÖY CAMİ 2,4 KM
  • BERCESTE DİNLENME TESİSLERİ 2,2 KM
  • SEDA SU 2,4 KM
  • SAKARYA İL SINIRI 1 KM
  • NİVARS OKSİJEN VİLLALARI 2 KM
  • İSTANBUL-ANKARA D100 KARAYOLU 4 KM
  • İSTANBUL-ANKARA E80 OTOYOLU 300 M 
  • DÜZCE MERKEZ 20 KM 
  • ATATÜRK DEVLET HASTANESİ 23 KM
  • DÜZCE ÜNİVERSİTESİ 30 KM 
  • EPA UĞUR GAYRİMENKUL 27 KM



DEĞERLEME UZMANI GÖRÜŞÜ:DÜZCE İLİ GÜMÜŞOVA İLÇESİ YEŞİLYAYLA KÖYÜNDE BULUNAN ARSAMIZ İKİNCİ SAPANCA OLARAK ANILMAKTA VE HIZLA GELİŞİM GÖSTERMEKTEDİR.YEŞİLYAYLA KÖYÜ KAFKAS KÖKENLİ VATANDAŞLARIMIZIN İKAMET ETTİĞİ VE VİLLA YAPILARIN BULUNDUĞU BİR KÖYDÜR.SON ZAMANLARDA İL DIŞI YATIRIMCILARIN (ÖZELLİKLE İSTANBUL) GÖZBEBEĞİ HALİNE GELEN YEŞİLYAYLA KÖYÜNDE VİLLA PROJELER,TİNY HOUSE,BUNGALOV PROJELER SIKLIKLA UYGULANMAYA BAŞLANMIŞTIR.RÜYA GİBİ BİR KÖYDE,HARİKA BİR DOĞA İÇERİSİNDE YAŞAMAK İSTEYENLER İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT OLARAK GÖRÜLMEKTEDİR.İSTANBULA YAKINLIĞI ,YENİ OLUŞTURULAN YAŞAM ALANLARI NEDENİYLE YATIRIM AMACIYLA DÜŞÜNÜLMESİ TAVSİYE EDİLİR.


DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN İRTİBAT NUMARALARINDAN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ


EPA
EMLAK PAZARLAMA A.
Ş.
U
ĞUR GAYRİMENKUL 





YETKİ BELGE NO: 810066
BEYCİLER MAHALLESİ, AKÇAKOCA KARAYOLU ÜZERİ, NO:74/A
MERKEZ/D
ÜZCE


 GAYRİMENKULÜNÜZÜN SATIŞI VE PROFESYONEL DEĞER TESPİTİ İÇİN OFİSİMİZDE SİZLERİ AĞIRLAMAKTAN MEMNUNİYET DUYARIZ


DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN AŞAĞIDAKİ LİNKE TIKLAYABİLİRSİNİZ



İlan Özellikleri

Altyapı Özellikleri
  • Parselli
  • Kanalizasyon
  • Yolu Açılmış

Bölge Raporu

Yeşilyayla Köyü

| 19.250 m² Arsa için
Ortalama Kiralık Fiyatı

-

Ortalama Satılık Fiyatı

34.746.250 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%53

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.