Ersin Emlak İstanbul/fatih Mah İç Kumsal-deniz Ve Göle Yakın

KÜÇÜKÇEKMECE'DE SAHİL KASABASI TADINDA 

FATİH MAHALLESİ İÇ KUMSAL MEVKİİN'DE 

EŞSİZ KONUMU İLE YEŞİLLİKLER İÇİNDE DOĞA VE ŞEHİR MANZARALI

KÜÇÜKÇEKEMECE GÖLÜNE VE DENİZE ÇOK YAKIN KONUMDA OLUP YÜRÜME MESAFESİNDE'DİR

MENEKŞE SAHİLİNE KOMŞU

MARMARAY TREN İSTASYONU , METROBÜS , MİNİBÜS VE İETT OTOBÜS DURAKLARINA ÇOK YAKIN

DAİREMİZ FATİH MAHALLESİNDE İÇ KUMSAL MEVKİİNDE 

4 KATLI BİNANIN 3.KATINDA

İSKANLI- KAT MÜLKİYETLİ

ÖN VE ARKA CEPHEYE HAKİM OLUP HER İKİ CEPHEDENDE DOĞA VE ŞEHİR MANZARASINA SAHİPTİR

SALON VE YATAK ODASI ÖN CEPHE , MUTFAK VE ÇOCUK ODASI BİNANIN ARKA CEPHESİNE HAKİM

HER İKİ CEPHEDE AÇIK VE KAPANMA RİSKİ KESİNLİKLE YOKTUR

RESİMLERDEDE BELİRTİLDİĞİ ÜZERE HER İKİ CEPHEDENDE KUŞ BAKIŞI MUHTEŞEM MANZARAYA SAHİPTİR

BİNAMIZIN BULUNDUĞU KONUM İÇ KUMSAL MEVKİİNDE OLUP BU MEVKİDEKİ BİNALAR 

NİTELİKLİ DOĞAL KORUMA ALANI 3.DERECE SİT ALANI İÇİNDEDİR.

3.DERECE SİT ALANLARI DOĞAL YAPININ KORUNMASI VE GELİŞTİRİLMESİ YOLUNDA BÖLGENİN POTANSİYELİ VE KULLANIM ÖZELLİĞİ DE GÖZ ÖNÜNDE TUTULARAK BELİRLİ ZAMANLARDA VE BELİRLİ KOŞULLAR ALTINDA BAKANLIK TARAFINDAN İMARA AÇILMASI DURUMLARIDA DÜŞÜNÜLEREK DOĞA YAPISINI KAYBETMEYECEK ŞEKİLDE KONUT YAPILABİLECEK ALANLARDIR.ANCAK İZİN VERİLEN ŞEKİLDE YAPILAŞMA MÜMKÜNDÜR. 

SONUÇ OLARAK MEVCUTTA BULUNAN DAİREMİZE AİT BİNANIN SAKİNLER TARAFINDAN KENTSEL DÖNÜŞÜMLE YENİLENMESİ MÜMKÜN OLMAYIP BAKANLIK TARAFINDAN YAPILAŞMAYA İZİN VERİLMEKTEDİR.BU DURUM BAKANLIĞIMIZIN İZNİ DOĞRULTUSUNDA VE KONTROLLÜ ŞEKİLDE İMARA AÇILMASI DURUMUNDA MÜMKÜN OLACAKTIR.

NİTELİKLİ DOĞAL KORUMA (SİT ALANI) ALTINDA OLAN YERLEŞİM YERİMİZ HAKKINDA İLERİYE DÖNÜK RESMİ OLARAK ŞİMDİLİK BELİRLENEN HERHANGİ BİR PLAN PREOJEDEN BAHSEDİLMEMEKTEDİR.

BU DURUM GÜNÜMÜZDE VEYA İLERİDE SABİT KALMASI DEVAM EDEBİLİR YADA BAKANLIK İZNİYLE İMAR NORMALE DÖNEBİLİR VEYA GÜNCELLEMELER SÖZ KONUSU OLABİLİR

Nitelikli doğal koruma alanı, doğal yapısı değişmemiş veya az değişmiş, modem yaşam ve önemli ölçüde insan faaliyetleri tarafından etkilenmemiş, doğal süreçlerin hakim olduğu, koruma amaçlarına uygun olarak yörede yaşayanların alanın mevcut kaynaklarını kullanmasını sağlayarak doğal hayata dayalı geleneksel yaşam şekillerinin korunduğu kara, su, deniz alanları olarak tanımlandı.

Bu şekilde tescili yapılmadan önce mevcut bulunan ve bu ilke kararı kapsamında yenisine izin verilemeyen mevzuata uygun yapılar, ekonomik ömrünü tamamlayıncaya kadar kullanılabilecek.

Nitelikli doğal koruma alanlarında madencilik faaliyeti yapılamayacak, taş, toprak, kum alınamayacak, toprak, cüruf, çöp, sanayi atığı gibi malzeme dökülemeyecek.

Bu alanlarda, koşulları, kapsamı, süresi Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonları tarafından belirlenmek koşulu ve faaliyetin niteliğine göre geçiş dönemi koruma koşulları ve kullanım şartları veya koruma amaçlı imar planlarıyla faaliyetlere izin verilebilmektedir.

DAİREMİZE TALİP OLAN DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİN DOĞAL KORUMA SİT ALANI HAKKINDA BİLİNÇLİ OLMALARI VEYA ARAYIP DETAYLI BİLGİ ALMALARI RİCA OLUNUR.

GEREKTİĞİNDE GÜNCEL OLARAK BELEDİYENİN İMAR VE ŞEHİRCİLİK BİRİMİNDEN DETAYLI BİLGİ ALINMAKTADIR

FİYATLANDIRMA SİT ALANI GÖZ ÖNÜNDE BULUNDURULARAK DEĞERLENDİRİLMİŞ OLUP BU FİYATA MUHTEŞEM BİR KONUMDA İLERİYE DÖNÜK YATIRIMLIK DÜŞÜNENLERE KEYİFLİ BİR YAŞAM İÇİN YEŞİLLİKLER İÇİNDE KALABALIKTAN UZAK GÖLE VE DENİZE YAKIN,DENİZ VE GÖLÜN KEYFİNİ AYNI ANDA YAŞAMAK VE DOĞA HAVASI ALMAK,KÜÇÜK BİR EGE KASABASI KONSEPTİNDE UZAKLARA GİTMEDEN YAKIN BÖLGEDE KEYİFLİ YAŞAM İSTEYENLER İÇİN FIRSAT OLUP DEĞERLİ BİR ALAN İÇİNDE KAÇIRILMAYACAK FIRSAT DAİREDİR

DAİREMİZİN NET KULLANIM ALANLARI

SALON 31 M² - MUTFAK 8 M²

S.BALKON 5.55 M² - M.BALKON 2.80 M²

YATAK ODASI 14.50 M² - ÇOCUK ODASI 13.40 M²

BANYO 5 M² - KİLER (wc) 2.85 M²

HOL 8.13 M²

DAİREMİZ 91 M² NET KULLANIM ALANINA SAHİP OLUP 110 M² BRÜT KULLANIM ALANINA SAHİPTİR

OLDUKÇA GENİŞ KULLANIM ALANINA SAHİP OLUP FERAH VE NEZİH BİR DAİREDİR

SALONDAN VE YATAK ODASINDAN AYNI BALKONA ÇIKIŞLI OLUP BALKONUMUZ ÖN CEPHEYE HAKİMDİR

MUTFAKTAN ÇIKIŞLI KAPALI 2.BALKONUMUZ İSE ARKA CEPHE HAKİMDİR

KOMBİ VE PETEKLİ ISITMA SİSTEMİNE SAHİP ÇELİK KAPILI VE PİMAPEN PVC PENCERELERE SAHİPTİR

DAİREMİZDE OTURMAK İSTEYENLER İÇİN MASRAF GÖRÜNSEDE BU DURUMLARI GÖZ ÖNÜNE ALARAK FİYATLANDIRMA YAPILMIŞ OLUP TEKRARINDA BELİRLENEN FİYAT ÜZERİNDEN MÜŞTERİMİZİ GERİ ÇEVİRMEMEK ADINA VE TADINI KAÇIRMADAN YARDIMCI OLUNACAKTIR.

DAİREMİZDE KİRACIMIZ İKAMET ETMEKTE OLUP SATILMASI HALİNDE YENİ SAHİBİ TARAFINDAN TAHLİYE TALEBİ OLURSA TAHLİYE KONUSUNDA PROBLEM YAŞANMAYACAKTIR

DAİREMİZİN SATIŞINDA TEK YETKİLİ ERSİN EMLAK İSTANBUL'DUR

BİLGİ VE DÜŞÜNCELERİNİZ İÇİN İLETİŞİM NUMARALARINDAN DETAYLI BİLGİ ALABİLİR 1E1 GÖRMEK İÇİN RANDEVU TALEP EDEBİLİRSİNİZ

 ERSİN EMLAK LİMİTED ŞİRKETİ İSTANBUL TİCARET ODASI ÜYESİ VE TAŞINMAZ TİCARETİ 

 YETKİ BELGESİ İLE YETKİLENDİRİLMİŞ BİR EMLAK OFİSİDİR. 

 YETKİ BELGESİ NUMARASI : 

REFERANS Kodu : 782

LÜTFEN "Referans Kodu" ile sorunuz

 ERSİN EMLAK İSTANBUL ​

------------------------------------------------------

SATILIK-KİRALIK GAYRİMENKULLER İÇİN

ERSİN DURSUN : 

 OFİS TEL : 

------------------------------------

EMLAK-GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ŞİRKETİ

''SATIŞ & VE KİRALAMADA ÇÖZÜM ORTAĞINIZ''

ERSİN EMLAK İSTANBUL 2015'DEN BUGÜNE KÜÇÜKÇEKMECE VE İSTANBUL GENELİ ÖNCE GÜVEN İLKEMİZ İLE DÜRÜSTLÜĞÜ VE MÜŞTERİ MEMNUNİYETİNİ DAİMA ÖN PLANDA TUTARAK SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE SÖZDE DEĞİL ÖZDE HİZMET ANLAYIŞI İLE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDE ALIM-SATIM-KİRALAMA-EKSPERTİZ & EMLAK-GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI HİZMETİ VERMEKTEDİR.

GAYRİMENKULLERİNİZİ ERSİN EMLAK İSTANBUL ARACILIĞI İLE GÜVEN VE HUZUR İÇİNDE ALABİLİR-SATABİLİR VE KİRALAYABİLİRSİNİZ 

SATILIK,KİRALIK DAİRE,DÜKKAN,ARSA VE DİĞER GAYRİMENKULLER İÇİN İLETİŞİM NUMARALARINDAN DETAYLI BİLGİ ALABİLİR VEYA OFİSİMİZİ ZİYARET EDEBİLİRSİNİZ.

'' ÖNCE GÜVEN ''

 2015'DEN BUGÜNE HAFTANIN 7 GÜNÜ SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE HİZMET VERMEKTEYİZ  

ERSİN EMLAK İSTANBUL AİLESİNİ TERCİH ETTİĞİNİZ İÇİN TEŞEKKÜR EDER SAYGILAR SUNARIZ.