Fındıkpınarı'nda Tarım Ve Turizm Yatırımlarına Uygun Tarla

"Bir yanda dalından toplayacağınız organik meyveler, diğer yanda Toroslar’ın eşsiz manzarası... Bu çiftlik sadece yatırım değil; çocuklarınıza bırakacağınız bir miras! Suyu, yolu, elektriği ve verimli toprağıyla **üretmeye hazır* bir nimet!"*

► *"Su kaynağı olan tek çiftlik – Kuraklık riski yok!"*

* TEMEL ÖZELLİKLER:*

- *21.870 m² Müstakil Tapulu Arazi*

- *1.300 Metrede Serin Yaz Keyfi:*

Tertemiz hava, doğal klima!

- *Hazır Gelir Kaynağı:*

100 ceviz + 100 kiraz ağacı (verim çağında!)

- *Yer Altı Su Deposu:*

300.000+ litre kapasite →

*Suyunuz garantide!*

* BİNALAR & ALTYAPI:*

✅ *2 KATLI EV:*

- *1. Kat:*

Tamamlanmış, teraslı, oturuma hazır (1+1),

- *2. Kat:*

İnşa halinde → Sizin tasarımınızla tamamlayın!

✅ *DEPO & GARAJ:*

- 70 m² odunluk + 100 m² kapalı garaj (makineler/tarım aletleri için),

✅ *Altyapı Hazır:* Elektrik, yol, *damla sulama sistemi* kurulu!

* FIRSATLAR:*

- *Turizm İçin:* Bungalov/Ağaç ev projesi (orman manzaralı),

- *Tarım İçin:* Organik meyve üretimi (yıllık 15-20 ton potansiyel),

- *Konut İçin:* Tamamlanmış ev + inşaat 2. kat.

* EKONOMİK ANALİZ:*

- *Ceviz/Kiraz Geliri:* Yıllık ≈ *250.000-400.000 TL* (bakım kalitesine göre),

- *Maliyet Avantajı:* Sulama/altyapı yatırımı çoktan yapıldı (≈500K TL tasarruf!),

- *İmar Potansiyeli:* İmarlı bölgeye 1.3 km → Gelecekte katlanacak değer!

* KONUM:*

- Fındıkpınarı Merkez → 5 km,

- Mersin → 50 km (asfalt yol),

- İmarlı bölgeye kuş uçuşu 1.3 km.

* FİYAT: 54.000.000 TL*

(Metrekare sadece 331 TL! Bölgede hazır altyapılı araziler 500+ TL)

* ACİL KEŞİF İÇİN:*

 *