Kaleköy'de İmarlı Yatırımlık Ve Yaşamlık Fırsat Arsa & 2 Adet Ev

(Anında Kira Geliri + Geleceğe Yatırım Tek Pakette!)

 4K Drone Videosu Link:  https://youtu.be/34xY5k-YSOk

* KONUMUN GÜCÜ:*

Kuyuluk Yüksek Kat İmarlı Bölgeye * kuş uçuşu *500m* → Gelecekte katlanacak değer!

*✨ ARSADAKİ HAZIR VARLIKLAR:*

✅ *BİNA-1 (3 Katlı):*- *Zemin:*50 m² depo (dükkan/atölye olur!),

- *1. Kat:*100 m² tamamlanmış 3+1 daire (bağımsız mutfak, kiralanabilir!),

- *2. Kat:*İnşaat halinde → Villa tamamlama veya yıkıp yeniden yapma hakkı!

✅ *BİNA-2:*- 100 m² 3+1 Amerikan mutfaklı bağımsız ev → *Hemen kira geliri!*

✅ *ALTYAPI HAZIR:*- Yol, elektrik, şebeke suyu → Masraf yok!

* POTANSİYELİNİ GÖR:*

- *Seçenek 1:*3 adet lüks dubleks villa inşa et (imar izni var!),

- *Seçenek 2:*Mevcut evleri yenileyip kiralayarak aylık *25.000-35.000 TL pasif gelir*elde et,

- *Seçenek 3:* Kuyuluk imar değişimi sonrası arsayı *kat karşılığı* anlaşma ile değerlendir!

* EKONOMİK AVANTAJLAR:*

- *Metrekare Fiyatı:*Sadece *11.428 TL* (Bölgede imarlı arsalar 15.000+ TL!),

- *Hazır Binalar:*2 evin maliyeti ≈*5M TL*→*BEDAVAYA*geliyor!

- *Kira Geliri:*Mevcut evlerle yıllık*180.000-240.000 TL*potansiyel.

* FİYAT: 22.000.000 TL*

* ACİL KEŞİF ÇAĞRISI!*

 *