!! Fırsatt Toybelen Yeni Sanayi Bölgesinde Yatırımlık Arsa!!

!!HARİKA BİR FIRSAT!! 

REMAX KUZEY EMRE ŞEN’DEN SAMSUNUN YENİ SANAYİ BÖLGESİ TOYBELENDE YATIRIMLIK TİCARİ ARSA!!

Samsun’un gelişen yeni sanayi bölgesi Toybelen’de yer alan bu ticari arsa, stratejik konumu ve yatırım potansiyeliyle dikkat çekmektedir. İşte detaylı bilgiler:

LOKASYON VE ERİŞİM

•Samsun-Ankara yoluna 700 metre: Arsanın ana artelrden birine olan yakınlığı ulaşım kolaylığı sağlamakta ve bu konum iş potansiyelini artırmaktadır

•Oto galericiler sitesine 300 metre: yakınında bulunan oto galericiler sitesi, yoğun bir müşteri ve araç trafiği sağlamakta olup, arsanın değerini artıran önemli bir avantajdır

TEKNİK ÖZELLİKLER

•Yükseklik izni(18.5 Metre) : inşaat yüksekliği için verilen bu izin, ticari yapılarda ihtiyaç duyulan kat sayısına olanak tanır.Daha fazla alan ve işlevsellik sağlanabilir.

•Taks taban alanı kat sayısı: 0.60 olan TAKS değeri, yapının arsa üzerinde ne kadar yer kaplayabileceğini ifade eder. Bu oranla arsayı verimli bir şeklide kullanıp geniş bir yapı alanı oluşturabilirsiniz

ARSANIN FİZİKSEL ÖZELLİKLERİ

•Köşe parsel ve çift cepheli yol imkanı: Köşe parsel olması ve iki cephede yola sahip olması, arsanın görünürlüğünü artırır. İki cephede yola sahip bir arsa, işletme veya ticari arsa için ideal olup, müşteri çekme ve lojistik açısından büyük avantaj sağlar

YATIRIM POTANSİYELİ 

•Toybelen sanayi bölgesi, Samsun’da hızla gelişen ve değer kazanan bir lokasyondur. Bölgedeki m2 fiyatlarının hızla artıyor olması, arsanın yatırım getirisinin yüksek olacağına işaret eder. Sanayi bölgelerinin artan önemi ve yoğun talep nedeniyle bu tür ticari arsalar, kısa vadede değer kazanan sağlam yatırımlar olarak öne çıkmaktadır.

SATIŞ YETKİLİSİ

•Bu gayrimenkul Remax Kuzey Emre Şen ile yetkili olarak satışa sunulmuştur. Bölgeye dair ayrıntılı bilgi almak ve yer gösterimi talep etmek için EMRE ŞEN ile ilerişime geçebilirsiniz. Tek yetki sözleşmesi kapsamında güvenilir bir hizmet alarak, arsanın tüm detaylarına erişim sağlayabilirsiniz. 

İLETİŞİM

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için: 

EMRE ŞEN