🌿 Güzelbahçe'de Denizle Komşu, Bahçeli Villa Fırsatı!
16.500.000 TL
  • 3+1
  • 170 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 35 Fotoğraf
  • Video
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
16.500.000 TL
  • 3+1
  • 170 m²
İzmir - Güzelbahçe - Maltepe Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17297972
  • İlan Oluşturma Tarihi07 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi24 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiVilla
  • Net Metrekare130 m²
  • Brüt Metrekare170 m²
  • Oda Sayısı3+1
  • Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
  • Binanın Kat Sayısı2
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Yapı TipiBetonarme
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • İpotek DurumuYok
  • Site İçerisindeHayır
  • Eşya DurumuBoş
  • Aidat0 TL
  • Banyo Sayısı2
  • Balkon DurumuVar
  • Balkon Sayısı3
  • Balkon TipiAçık Balkon
  • WC Sayısı3
  • Ada40008
  • Parsel1
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat
  • Görüntülü Gezilebilir mi?Evet

İlan Açıklaması

Güzelbahçe’nin en nezih mahallesi Maltepe'de, denize sadece birkaç adım uzaklıkta yer alan bu şık ve konforlu villa sizi bekliyor!


📍 Mithatpaşa Caddesi’ne 30 metre, deniz kıyısına yalnızca 50 metre mesafede konumlanan mülkümüz; hem konumuyla hem de özellikleriyle öne çıkıyor.

Villamız, 15 yıl önce kapsamlı bir tadilattan geçerek:

- Çelik konstrüksiyon ile güçlendirilmiş, 

- İç ve dış yalıtımları yapılmıştır.

🏡 Zemin katta, dilerseniz ek oda olarak değerlendirebileceğiniz bir yaşam alanı mevcut. 3 oda + 1 salon olarak planlanan villa, zemin kattaki bu yaşam alanı sayesinde 4+1 olarak ta düşünebilirsiniz.

🌿 60 m² peyzajlı, bakımlı ve keyifli bir bahçeye direkt salon çıkışı bulunuyor. 

🍽 Mutfaktan bahçeye servis kolaylığı sunan pencere detayı da kullanım konforunu artırıyor.

🏖 Ön cephede 20 m² geniş balkon, yan cephelerde ise iki adet 4 m² balkon ile toplamda 3 balkon keyfi sunulmakta.

 Doğalgaz altyapısı aktiftir ( kuzine soba ile nostaljik ısıtma da mümkün)



Kat Planı:

Bahçe Katı:

Salon : 36 m2

Kapalı Mutfak : 12 m2

İstenirse oda yapılabilecek oturma alanı : 10 m2

Antre : 7,5 m2

Misafir wc: 2 m2

Üst Kat:

Oda 1 : 7 m2

Oda 2 : 13 m2

Ebeveyn Yatak Odası 13 m2

Ebeveyn Giyinme Bölümü : 5 m2

Ebeveyn Banyo : 3 m2

Hol : 4 m2

Genel Banyo : 6 m2

Ön Balkon : 20 m2

Yan Balkon 1: 4 m2

Yan Balkon 2: 4 m2


Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz.

Tek Yetkili Portföyümüzdür.

Murat Taştan

Keller Williams Gayrimenkul

İlan Özellikleri

Banyo
  • Duşakabinli
Dekorasyon
  • Panjur
  • Giyinme Odası
  • Çelik Kapı
  • Panel Kapı
  • Spot Işık
  • Klima
Mutfak
  • Ankastre Mutfak
  • Hazır Mutfak

Fiyat Bilgisi

Maltepe Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
16.500.000 TL
Min  11.600.000 TL
Max  14.100.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Maltepe Mahallesi

| 170 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

63.750 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

24.247.270 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

32 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%35

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.