Foçada 500 M² Arsa İçerisinde Gerçek Müstakil Taş Villa

Foça Bağarası Kazım Dirik Mahallesinde

Kalabalıktan, stresten uzak; temiz havası, dingin atmosferi ve doğayla iç içe konumuyla huzurlu bir yaşam arayanlara özel tasarlanmış bu eşsiz taş villa, 500 m² büyüklüğünde müstakil bir arsa üzerinde sizleri bekliyor.

Fonksiyonel planlaması, estetik mimarisi ve geniş kullanım alanlarıyla hem yazlık hem de sürekli yaşam için ideal bir tercih sunuyor.

​ Genel Özellikler:
​

• 3 Katlı 

• 3+1 Dubleks Taş Villa

• Bağımsız girişli, çok amaçlı ekstra kat

• Brüt 281 m²    Net 234 m² Yaşam Alanı

• Açık Otopark

• Elektrik, su ve ısınma altyapısı hazır – petekler takılı

Giriş Katı:

• Yüksek tavanlı(6.50mt), şömineli, ferah bir salon

• Ortasında ada bulunan modern Amerikan mutfak

• Genel kullanım tuvaleti

• Ebeveyn banyolu 1 geniş oda

Üst Kat:

• 2 adet aydınlık ve kullanışlı oda

• Ortak banyo

Ekstra Kat (Bodrum Katı)

Net 95 m² büyüklüğe sahip bu özel kat, bağımsız girişi sayesinde çok yönlü kullanım imkânı sunar.

• Spor salonu, sinema odası, atölye, misafir alanı veya hobi katı olarak değerlendirebilirsiniz

• Elektrik, su ve tuvalet altyapısı hazır

Toplam Yaşam Alanı:


Brüt 280 m² yaşam alanı ile ailenizle konforlu, ferah ve huzurlu bir yaşamın kapılarını aralayın.

Taş mimarinin zamansız estetiği ve çok amaçlı alanlarıyla bu villa; dört mevsim boyunca keyifle yaşayabileceğiniz bir yuvaya dönüşüyor.

• Gerçek Taş Mimari Özellikleriyle Öne Çıkıyor

Doğal Yığma Taşlarla İnşa Edilen Bu Yapı, Yazın Serin, Kışın Sıcak Tutma Özelliğiyle Enerji Verimliliği Sağlarken, Sağlamlığı ve Estetik Duruşuyla da Öne Çıkıyor. Kalın Duvarları ve Yüksek Tavanlarıyla Nefes Alan Bir Yaşam Alanı Sunuyor.

• Dayanıklılık: Taş Yapılar, Uzun Ömürlü ve Sağlamdır. Tarihi Taş Evlerin Yüzyıllarca Ayakta Kalması Bunun En Büyük Kanıtıdır.


• Isı Yalıtımı: Taş, Doğal Bir Yalıtım Malzemesi Olduğu İçin Yazın Serin, Kışın Sıcak Tutar. Ekstra Yalıtım Gerektirmez.


• Estetik Görünüm: Taş Evler, Doğal ve Şık Bir Görünüme Sahiptir. Rustik ve Otantik Bir Atmosfer Yaratır.

• Yangın Direnci: Taş Yapılar, Yangına Karşı Dayanıklıdır


• Düşük Bakım Maliyeti: Betonarme Yapılara Kıyasla Taş Evler, Düzenli Bakım Gerektirmez. Doğal Yapısı Sayesinde Uzun Yıllar Boyunca Sağlam Kalır.


• Çevre Dostu: Taş, Doğal Bir Malzeme Olduğu İçin Çevreye Zarar Vermez ve Sürdürülebilir Bir Yapı Malzemesi Olarak Öne Çıkar.

KW VİYA GAYRİMENKUL


TOLGA ÇAĞATAY


YETKİ BELGE NO : YB0199/17UY0333-5/00/22278