İzmir Hatay Nokta'da Satılık Boş Dükkan

1. DÜKKANIN ÖZELLİKLERİ:

• Genel: İzmir ili, Konak ilçesi, Çankaya mahallesinde yer alan dükkân 40 m2 kapalı alana sahiptir. 15 m2 bahçesi yer alan dükkânın ruhsatlı, projeli bacası da bulunmaktadır.

Dükkân, Hatay nokta çarşının en işlek noktaların biri olan 150. Sokak ile Şehit Ceysu Ceylan Sokak kesişiminde yer almaktadır. İzmir’in en işlek ve oturmuş çarşılarından biri olan Nokta çarşıda yıllardır farklı işletme guruplarına hizmet vermiş olan mesken yeni yatırımcısını beklemektedir. Hatay polis karakolunun çaprazında yer almakta olup güvenli bir işletme imkanı sunmaktadır.

2. ULAŞIM VE BÖLGE İMKANLARI:

• DÜKKAN, Hatay nokta çarşının içerisinde yer alan, Hatay Polis Karakoluna 50 m, Hatay ve İzmirspor Metro İstasyonlarına 200 m, Necatibey İlköğretim Okuluna 100 m, İstinye Park’a 4400 m, Hatay Pazar yerine 400 m, toplu taşıma duraklarına 100 m, Küçük Yalı Sahil’e 700 m, Atatürk Eğitim Araştırma Hastanesine 500 m uzaklıktadır.

• BÖLGE;

·        İzmir’in en oturmuş çarşılarından biri olan Nokta Çarşı’da olması

·        İzmir’in ulaşım konusunda en sorunsuz yerlerinden biri olup her türlü raylı sisteme yürüme mesafesinde olmasından dolayı açılacak olan işletmeye gelecek kişilerin ulaşım probleminin olmaması,

·        Çarşıda yer alan işletmelerin analizi yapılarak alternatif işletme seçenekleriyle bölgeye yeni bir hava katma olasılığının olması,

·       Meskende işletme açmış firmaların çalışma dönemlerinde belli bir müşteri kitlesine hitap edip düzenli gelir elde etmiş olması,

3. YATIRIM POTANSİYELİ:

Gayrimenkul yatırımında sahiplerinin ciddi kazanımlar edinmesini sağlayan ticari meskenler günümüz ekonomik pazarında parlayan yıldızlar olarak yer almaktadır.

Parlayan yıldızlardan biri olan satılık Dükkân 40 m2 kapalı alan, 15 m2 bahçe alanı, 2 adet tuvaleti ve ruhsatlı bacasıyla yeni sahibini beklemektedir.

Yıllar içerisinde farklı işletme gruplarının hizmet vermesini sağlayan dükkân, işletmecilerinin konumu itibariyle değer ve kazanç sağlamıştır.

Nokta çarşının oturmuş müşteri potansiyeli ile yeni kazanımlar vadeden mesken, yeni bakış açısı ve de günümüz gelişen müşteri kitlesine hitap edecek şekilde dizayn edilebilecek işletme modeliyle ekonomik getiri potansiyelini artırmaya devam edecektir. Farklı toplu taşıma araçlarıyla kolayca ulaşım sağlanabilecek konumda olması, yine farklı branştaki okullara yürüme mesafesinde olması, İnönü caddesinin hemen bir arka paralelinde ve köşe konuma yakın olması ise dükkânın diğer dikkat çeken özellikleri olarak göze çarpmaktadır.

4.ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

• REMAX MODEL portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 15. Maddesi uyarınca tek yetkili kişilerdir, ilgilenen müşterilere sadece Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılmak suretiyle gösterim yapılabilir.

• Gayrimenkul Danışmanının Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 3501217-061. Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0276/17UY0333-5/2151.

• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.

• Siz de mülkünüzün bu kalitede pazarlanmasını istiyorsanız lütfen arayınız.