Kalamış Yat Limanı Karşısında Geniş 3+1 Yalı Daire Fırsatı
55.000.000 TL
  • 3+1
  • 2. Kat
  • 200 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 22 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
55.000.000 TL
  • 3+1
  • 2. Kat
  • 200 m²
İstanbul - Kadıköy - Fenerbahçe Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17490831
  • İlan Oluşturma Tarihi16 Haziran 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi30 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiYalı Dairesi
  • Net Metrekare150 m²
  • Brüt Metrekare200 m²
  • Oda Sayısı3+1
  • Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
  • Bulunduğu Kat2.Kat
  • Binanın Kat Sayısı4
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeHayır
  • Kira Getirisi175000 TL
  • Banyo Sayısı1
  • Ada275
  • Parsel72
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

İstanbul'un en gözde lokasyonlarından birinde nadir bir fırsatı keşfedin. Kalamış Yat Limanı'nın hemen karşısında, seçkin bir semtte yer alan bu olağanüstü gayrimenkul, sadece eşsiz bir yaşam tarzı sunmakla kalmıyor, aynı zamanda olağanüstü bir yatırım potansiyeli taşıyor.


  • Geniş Salon
  • Büyük Ayrı Mutfak (yeni sayılır)
  • Geniş Ebeveyn Oda
  • Geniş Banyo (yeni sayılır)
  • 2 Misafir Oda
  • 2 Kapalı Balkon
  • 4+1 den 3+1 e çevrilmiştir
  • Bakımlı ve Temiz Daire (masrafsız)
  • Krediye Uygun -


Ayrıcalıklı Bir Yaşam ve Sağlam Bir Kazanca Açılan Kapınız!


Kalamış Yat Limanı'na direkt cephe olması ve elit bir muhitte ayrıcalıklı konumu, bu mülkü İstanbul'un incisi haline getiriyor. Her sabah pırıl pırıl deniz havası ile uyanmayı ve sabah sporunuzu deniz kenarı yanı başı yapmaya hayal edin – prestijin ve rafine zevkin bir sembolü.


Ancak bu gayrimenkul, sadece güzel bir evden çok daha fazlasıdır; o, stratejik bir yatırımdır. İstanbul gibi büyük ve dinamik bir şehirde, özellikle bu denli Premium lokasyonlarda mülklere olan talebin sürekli arttığı ve arzın sınırlı olduğu bir ortamda, bu gayrimenkul yüksek değer artışı vaat etmektedir. Burada sadece bir cennet köşesi edinmekle kalmayacak, aynı zamanda sağlam bir finansal gelecek de inşa edeceksiniz.


  • Rakipsiz Konum: Doğrudan Kalamış Yat Limanı'nın karşısında ve İstanbul'un en seçkin semtlerinden birinde. Bu anahtar lokasyon, kalıcı çekiciliği ve değer istikrarını garanti eder.


  • Mükemmel Değer Artışı Potansiyeli: Bu birinci sınıf konumdaki gayrimenkullere olan yüksek talep ve sınırlı arz, sürekli değer gelişimi için bir itici güçtür.


  • Sermaye Yatırımcıları İçin İdeal: İster kişisel kullanım ister yüksek getirili kısa/uzun dönem kiralama için olsun – bu gayrimenkul, pasif gelir ve cazip kira getirisi için çeşitli fırsatlar sunar.


  • Prestij ve Yaşam Kalitesi: Kalamış'ın lüks yaşam tarzını tüm olanaklarıyla kapınızın önünde deneyimleyin: seçkin restoranlar, özel butikler ve canlı yat limanı atmosferi.


  • Güvenli ve Somut Bir Varlık: Dalgalı finans piyasalarına kıyasla, İstanbul'daki bu gayrimenkul, enflasyona karşı korumalı ve istikrarlı bir değer sunan somut bir yatırım aracıdır.


Önceden termin edilmiş randevulu gösterim!Sözleşmeli Tek Yetkili Portföy! İlanda Gerçek Konum Bilgisi!


Paylaşıma izin verilmez, kopya ilanlara hukuki işlem uygulanır!


İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Fiber
  • Kablo TV - Uydu
  • Intercom
Banyo
  • Hilton Banyo
  • Duşakabinli
  • Sıcak Su
  • Çamaşır Kurutma Makinesi
  • Çamaşır Makinesi
Dekorasyon
  • Gömme Dolap
  • Seramik Zemin
  • Beyaz Eşya
  • Panjur
  • Saten Boya
  • Çelik Kapı
  • Parke
  • Klima
Mutfak
  • Ankastre Mutfak
  • Bulaşık Makinesi
  • Fırın
  • Lake Mutfak
  • Ocak Doğalgazı
  • Buzdolabı
  • İtalyan Mutfak

Fiyat Bilgisi

Fenerbahçe Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
55.000.000 TL
Min  26.250.000 TL
Max  32.000.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Fenerbahçe Mahallesi

| 200 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

140.400 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

37.465.800 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

22 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%31

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
akbank-banner
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.