Sahibinden Kapadokyanın Merkezi Ürgüpte Sahibinden Satılık Butik Otel

--> 90 ada 25 parsel Kapadokya'nın merkezlerinden biri olan Ürgüp ilçesinde şehir merkezine 250 metre uzaklıkta olan 7 odalı butik otelimiz iş değişikliği sebebi ile satılık olup, satışına herhangi bir engeli yoktur.

--> İşletmemiz 2024 Ekim ayında hizmete girmiş olup henüz 1 yılını dahi doldurmamıştır. Mevcut demirbaş malzemeler buna istinaden henüz 1 yıllıktır. Elektrik, su ve doğalgaz sisteminde herhangi bir çalışmayan veya sorun yaşatacak bir durum söz konusu değildir.

--> İşletmemiz ruhsatı ile beraber devredileceğinden alan kişinin resmi daireler ile çok bir işi olmayacaktır.

--> İşletmemizin Google sistemi üzerinden değerli yorumları vardır.

--> Hali hazırda ileriye dönük mevcut rezervasyonları bulunmaktadır.

--> 7 odalı işletmemizin 6 odasında özel havuz ve şömine olup bu odaların 3 ünde ayrıca jakuzi bulunmaktadır. Bütün odalarda duşa kabin bulunur. 

--> İşletmemizin tamamı yerden ısıtmalıdır. Restaurant ve resepsiyon dahildir.

--> İşletmemizin yanında, bitişiğinde bulunan 700 m2 lik otel yapımına uygun kavgır ev bulunmaktadır. İşletmemize katılması halinde 7 odalı işletmemiz ile beraber toplamda 20 odaya kadar artırılabilir arazi bulunmaktadır.

--> İşletmemizin oda ve genel alanların ölçümleri ve imkanları şu şekildedir;

Zemin kat;

Kazan dairesi olup 50 m2'dir. 1+1 'dir. Bir odası depo diğer bir odası kazan dairesi olarak kullanılmaktadır. 1,5 Ton sıcak su, 5 Ton soğuk su deposu vardır. Sıcak su ve kalorifer kazanları ayrı ayrıdır.

Giriş kat odalar;

-> Avlu 50 m2 dir.

-> Alaturka ortak tuvalet, lavabo bulunur.

-> Resepsiyon 15 m2 olup taş kemerdir.

-> 101 nolu oda 25 m2 olup duşa kabin eşliğinde taş kemer tarzı odadır.

-> 102 nolu oda 85 m2 olup dublex kaya oyma bir odadır. Jakuzili, şömineli ve sıcak havuzlu bir odadır. Havuz ölçüleri; 3 m uzunluk 3 m en 1.20 m boy

-> 103 nolu oda 80 m2 olup dublex kaya oyma bir odadır. Jakuzili, şömineli ve sıcak havuzlu bir odadır. Havuz ölçüleri; 3 m uzunluk 3 m en 1.20 m boy

-> 104 nolu oda 75 m2 olup dublex kaya oyma bir odadır. Jakuzili, şömineli ve sıcak havuzlu bir odadır. Havuz ölçüleri; 3 m uzunluk 2.5 m en 1.20 m boy

İkinci kat odalar;

-> 201 nolu oda 40 m2 olup suit bir odadır. Şehir manzaralı, şömineli ve sıcak havuzlu bir odadır. Havuz ölçüleri; 2.5 m uzunluk 1.80 m en 1 m boy 

-> 202 nolu oda 40 m2 olup suit bir odadır. Şehir manzaralı, şömineli ve sıcak havuzlu bir odadır. Havuz ölçüleri; 2.5 m uzunluk 1.80 m en 1 m boy

-> 203 nolu oda 40 m2 olup suit bir odadır. Şehir manzaralı, şömineli ve sıcak havuzlu bir odadır. Havuz ölçüleri; 2.5 m uzunluk 1.80 m en 1 m boy 

Üçüncü Kat;

-> Kapalı restaurantımız 70 m2 olup şehir manzaralı ve şöminelidir. Mutfak dolap ve ekipmanları hazırdır. Masa sandalye düzeni hazırdır. Önünde 50 m2 2 adet açık balkonu bulunmaktadır, şehir manzaralıdır.

-> Restaurantın üzerinde yer alan terasımız 70 m2 olup oldukça yüksek konumdadır. Terasımızdan bütün şehri izlemek mümkündür. Balon seyri yapılabilmektedir.

--> PAZARLIK PAYI OLUP FİYATTA ANLAŞILIR. SATIŞINA ENGEL BİR DURUMU YOKTUR.

--> DAHA DETAYLI BİLGİLER İÇİN 7/24 MESAJ VEYA ARAMA YOLU İLE ULAŞABİLİRSİNİZ.