** Kestel Derekızıkta Müstakil Satılık Arsa **

 ** KESTEL DEREKIZIKTA MÜSTAKİL SATILIK ARSA **

Ada : 1194

Parsel No: 1

Yüzde elli imarlı  (2 katlı, ayrık nizam konut imarlı)

KAKS:  0,25          (Bina tabanı alanı = Arsa alanı * %25) 

                  (Toplam inşaat alanı = Bina tabanı alanı * 2 kat = )  Arsa alanı * %50

Hmax: 6,50 metre    (Maksimum bina yüksekliği = 6,50 metre)

·           Bir tane büyük iki katlı villa veya 

     İki tane bitişik (ikiz) iki katlı villa veya

     İki katlı binada 4 tane bağımsız mesken (daire) yapılabilir.

·      Derekızık İlköğretim Okulu’na komşu.

·      İçinde 14,76 metrekarelik, özel yapım, en az 500 bin TL değerinde, mesken olarak YAPI KAYIT BELGESİ alınmış ahşap yapı var. 

·      Kestel Belediyesi’nden kapı numarası alınmış.

·      BUSKİ'den sayaçlı, doğrudan Uludağ’daki kaynağından gelen bol, soğuk içme suyu var.

·      Elektrik, doğalgaz, kanalizasyon, telefon hatları kapısında.

·      10 metre genişlikli yola 24,11 metre cepheli.

·      Çepeçevre takriben 250 tane leylandi ve İçinde takriben 50 tane mavi ladin, batı ladini, mavi selvi, kara selvi, ıhlamur, üzüm asması, kestane ağacı var.

·      Derekızık’ta imar planlaması 2013 yılında Belediyece onaylanmıştır.