Lookhause Karacabey Muratlı Da Satılık Tarla

SATILIK TARLA – KARACABEY MURATLI MAHALLESİ
TOPLULAŞTIRMA BÖLGESİNDE Kİ TARLAMIZ ;

Ada: 0 – Parsel: 849
Alan: 7.200 m²
Fiyat: 11.990.000 TL

 Eşsiz Lokasyon – Güçlü Yatırım Fırsatı!

✅️Badırga Yeni Sanayi ve TEKNOSAB’a çok yakın.
✅️Köy merkezine sadece 1.5 km
✅️İzmir – Balıkesir otobanına yürüme mesafesinde.
✅️Kadastro yolu var ama açılmamış
✅️Yanından dere geçiyor, sulama sorunu yok!
✅️Sanayi bölgesine komşu, hızla değerlenen bölgede.

✅️Tarım ve yatırım için ideal bu tarla, gelişmekte olan sanayi yatırımlarına yakınlığıyla geleceğe değer katıyor.

✅️Badırga Sanayi ve TEKNOSAB (Teknoloji Organize Sanayi Bölgesi) çevresine yatırım yapılmasının birkaç stratejik ve ekonomik nedeni vardır.
✅️Aşağıda bu bölgeye yatırım yapmayı cazip kılan en önemli unsurları sıralıyorum:

 1. Stratejik Konum

İzmir – İstanbul Otoyolu'na yakınlık: Bu yol hem iç ticarette hem de ihracatta lojistik kolaylık sağlar.

Havalimanı ve limana yakınlık: Bursa Yenişehir Havalimanı ve Gemlik Limanı gibi lojistik merkezlerine erişim avantajı sunar.

Teknosab ve Badırga gibi büyük sanayi bölgelerine komşuluk: Bu bölgelerle ticaret, iş birliği ve altyapı paylaşımı kolaylaşır.

 2. TEKNOSAB'ın Katma Değerli Sanayi Modeli

Yüksek teknoloji üretim merkezi: Savunma sanayi, otomotiv, elektrik-elektronik ve yapay zeka tabanlı üretim alanlarına yatırım çekiyor.

Çevreci ve sürdürülebilir sanayi anlayışı: Uzun vadeli planlamalarda değer kazanma potansiyeli yüksek.

✅️Büyük ölçekli yabancı yatırımlar: Bölgede uluslararası firmaların fabrika kurma planları, arsa değerlerini artırıyor.

 3. Altyapı ve Gelişim Potansiyeli

Yeni yollar, kavşaklar, enerji hatları gibi altyapılar hızla tamamlanıyor.

Kentsel dönüşüm ve toplu konut projeleri ile iş gücüne yönelik yaşam alanları artıyor.

Yatırım yapılan tarla veya arsanın kısa sürede ticari alana dönüşme ihtimali bulunuyor.

 4. Artan Arsa ve Tarla Değerleri

✅️Son 3-5 yılda %200’ün üzerinde değer artışı görüldü.

✅️✅️TEKNOSAB ve Badırga Sanayi'nin büyümesiyle tarım arazileri yatırım arazilerine dönüşüyor.

Hızlı satış ve proje üretimi için uygun alanlar sınırlı; bu da mevcut arsaların talep değerini yükseltiyor.

‍♂️ 5. İstihdam ve Nüfus Artışı

Sanayi bölgesine gelen yatırımcılar, iş gücü için çevre köylerde konut talebini artırıyor.

Köy merkezleri, sanayi lojistiği ve konut gelişimiyle büyüyor. Bu da bölgedeki her taşınmazı daha değerli kılıyor.

 Sonuç: Neden Şimdi Yatırım Yapılmalı?

Henüz fiyatlar zirveye ulaşmadan yatırım yapılması uzun vadede büyük kazanç sağlar.

Arsa ve tarla fiyatları, sanayinin genişlemesiyle birlikte hızla artmaya devam edecek.

Bugün alınan bir yatırım arazisi, birkaç yıl içinde imar geçmesi veya sanayiye devri ile katbekat kazandırabilir.

Detaylı bilgi için lütfen benimle iletişimde olun

Nurbay Acar
Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı