Marmaraereğlisi Dereağzı'nda 3+1 Lüks Tripleks Villa, İskanlı

OPENHOUSE'dan Marmaraereğlisi Dereağzı'nda Sıfır, 

Geniş, Kullanışlı, 3+1 Satılık Lüks Tripleks Villa

✨Hayatın Koşturmacasından Uzak, Sadece Bir Saat Uzağınızda: Marmara Ereğlisi'nde Yeni Bir Başlangıç.

Bölgenin yükselen değeri Dereağzı'nda , denize 10 dakika uzaklıkta, otobana ve çevredeki market, cami gibi sosyal noktalara yakın, Deniz manzaralı,mükemmel konumlubu modern villa sizi bekliyor.

Villamız İskanlı ve Krediye uygundur.

Bir hayal kurun…

Hafta sonu geldiğinde kontağı çeviriyorsunuz, İstanbul’dan çıkıyorsunuz ve sadece bir saat içinde kendi müstakil villanızın bahçesindesiniz. Kuş sesleri, rüzgarın teninizi okşayan serinliği ve sevdiklerinizle birlikte geçireceğiniz huzurlu anlar sizi karşılıyor.

Marmara Ereğlisi, artık sadece bir yazlık beldesi değil. Ailelerin huzurla yaşayabileceği, çocukların güvenle büyüyebileceği, doğanın içinde ama İstanbul’a bu kadar yakın ender yerlerden biri.

Villamız denize 5-10 dakikada ulaşabileceğiniz bir konumda. Akşamları Ege’yi aratmayan bir serinlikte verandanızda sevdiklerinizle unutulmaz anılar biriktirebileceğiniz bir yer burası.

Bu bölgede sunulan villalar; geniş bahçeleri, ferah yaşam alanları ve ulaşım kolaylığıyla hem yaşam hem de yatırım açısından büyük fırsat. Bugün cüzzi rakamlara, İstanbul'un merkezinde mümkün olmayan bir yaşam konforu sizi bekliyor.

Ve unutmayın…

Burası sadece bir yazlık değil, bir hayat tarzı. Hafta sonu kaçamağı değil, sevdiklerinizle kuracağınız huzurlu bir düzenin başlangıcı.

Kimi aileler çocuklarını burada bırakıyor, kendileri işe dönüyor. Kimi sabah İstanbul’da toplantısını yapıp akşam sahilde yürüyüşe çıkıyor. Bazılarıysa bu evi yazın kiraya vererek ciddi bir gelir elde ediyor.

İster yaşam alanı, ister yatırım fırsatı olarak bakın…

Marmara Ereğlisi size sadece bir ev değil,özgürlüksunuyor

✅VİLLA DETAYLARI:

Mevcut Dubleks Kullanım Alanı:

Kapalı Alan:Toplam80.42 m²

Açık Alan:Balkon, teras, ve bahçe toplam: 125m²

Kaliteli Malzeme ve Donanım

İnşaatta kalite adına hiç bir şey esirgenmeden yapıldı, temeliyle, beton ve demir kalitesiyle yeni yönetmeliklere uygun sapasağlam bir yapı inşa edildi İç meyanda kullanılan donanım ve malzemeler kaliteli olanlardan özenle seçildi.

✅KAT PLANLARI:

Alt Kat:

Salon: 32.667 m²

Alt Kat Tuvalet: 1.50 m²

Veranda: 15 m²

1.Kat:

Yatak Odası 1 (balkonlu): 9.60m²

Balkon: 4.50 m²

Yatak Odası 2: 15.10 m²

Banyo: 4.56 m²

Antre: 2.67 m²

Merdiven Kovası: 3.717 m²

3.Kat:

Yatak Odası : 9.80m²

Teras: 18.80 m²

Banyo: 3.27 m²

Merdiven Kovası: 4.784 m²

Antre: 2.26 m²​

✅YAPI ÖZELLİKLERİ:

Su hattı çekilmiş, su deposu mevcut,

Doğalgaz, kombi aktif,

Dış cephe komple izolasyonlu.

Yola Cephe, Önü tamamen park ve yeşil alan, Villanın önünün kapanma riski yok. Verandasından izleyeceğiniz Dereağzı (Perinthos) Tümülüsü manzarası ihtişamı ve sakinliğiyle zamanda bir yolculuğa çıkaracak..

✅KONUM AVANTAJLARI:

Santos plajına: 15 dakika,

Otobana, şehir merkezine: 5 dakika,

İstanbul Levent'e: 2 saat mesafede.

✨ Yazlık ya da dört mevsim yaşam için ideal; ferah, yatırım değeri yüksek bu villayı yerinde görmeden karar vermeyin!

Detaylı bilgi ve iletişim içinbu portföyde tek yetkili:

Openhouse Gayrimenkul - Özden Özdemir

Mesleki Yeterlilik Seviye 5 Belge No: YB0122/17UY0333-5/00/30 (Officially Authorized Agent)

OPENHOUSE GAYRİMENKUL - Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: