Otuzbeş’ten Menderes Akçaköy’de 8.769 Metre Çiftlik+zeytinlik+ahır+ev

Menderes Akçaköy’de Eşsiz Konumda, 8.769 m² Tapulu Tarla – Zeytinlik, Ruhsatlı Konut ve 200 Başlık Ahır İle Hazır Teslim Çiftlik

Doğayla iç içe, verimli topraklar üzerinde kurulmuş, tam donanımlı bir yaşam ve üretim alanı arayanlar için eşsiz bir fırsat! İzmir’in en gözde ilçelerinden Menderes Akçaköy’de bulunan, toplam 8.769 metrekare yüzölçümüne sahip bu arazi; hem yatırım amaçlı düşünenler hem de tarım ve hayvancılığı bir arada sürdürmek isteyenler için benzersiz avantajlar sunuyor.



GENEL ÖZELLİKLERİ:

• Arazi Alanı: 8.769 m²
• Tapulu ve imarlı tarla statüsünde
• 240 adet yetişmiş ve verimli zeytin ağacı
• 200 küçükbaş hayvan kapasiteli kapalı ahır
• 2+1 ruhsatlı, kullanıma hazır müstakil konut
• Elektrik, su ve altyapı bağlantıları mevcut
• Bahçeye araç girişi için uygun, çevresi çevrili ve güvenli



YAŞAM ALANI:

Arazinin içinde yer alan 2+1 ruhsatlı ev, sürekli yaşam için uygun şekilde inşa edilmiştir. Doğal yaşamı benimseyenler için mükemmel bir yaşam alanı sunarken, istenirse çiftlik evi, hafta sonu kaçamağı veya işçi konutu olarak da kullanılabilir.



HAYVANCILIK TESİSİ:

Arazi üzerinde yer alan 200 baş kapasiteli küçükbaş hayvan ahırı, hayvancılık faaliyetlerine başlamak isteyenler için büyük bir avantaj sağlamaktadır. Sağlam yapısı ve geniş kapasitesi ile, hemen işletmeye alınabilecek şekilde hazırdır. Su ve yem alanları planlı şekilde düzenlenmiştir.



TARIM POTANSİYELİ:

Arazi içerisinde yer alan 240 adet zeytin ağacı, bakımlı ve yetişkin durumdadır. Bu ağaçlardan yıllık düzenli olarak gelir elde edebilirsiniz. Bölgenin iklimi ve toprak yapısı zeytin tarımı için son derece uygundur. Ayrıca, kalan alanlarda alternatif tarım ürünleri yetiştirilebilir.



LOKASYON AVANTAJLARI:

• Menderes ilçe merkezine sadece 5 dakika
• İzmir Adnan Menderes Havalimanı’na 13 dakika
• Gaziemir’e 13 dakika
• Ana yola çok yakın, yol cephesi mevcut
• Ulaşım sorunu yok, her türlü araçla rahatlıkla ulaşılabilir
• Etrafında yerleşim mevcut, komşu evlerle çevrili güvenli bir bölgede



YATIRIM AÇISINDAN BÜYÜK AVANTAJ:

Bölgedeki gelişim hızı göz önünde bulundurulduğunda, bu tarz donanımlı arazilerin değerinin her geçen gün arttığı net bir şekilde görülmektedir. İster hobi bahçesi olarak kullanın, ister aktif çiftçilik ve hayvancılık yapın; bu arazi, hem yaşamak hem de kazanç sağlamak için oldukça uygundur.

茶

RESMİ DURUM & EVRAKLAR:

• Tapu durumu temiz, herhangi bir ipotek/kısıtlama yok
• Ev ve ahır ruhsatlı, resmi kayıtlara uygun
• Tüm yapıların elektrik ve su abonelikleri mevcut



İLETİŞİM VE GÖRÜŞME:

Arazimizi görmek, detaylı bilgi almak veya yerinde keşif yapmak isteyen ciddi alıcılar için randevu ile yer gösterimi yapılmaktadır. Tüm yasal işlemler sorunsuz ilerletilecek şekilde hazırdır.



Not:

Menderes’in doğa ile iç içe bu özel bölgesinde yer alan, altyapısı tamamlanmış ve gelir potansiyeli yüksek bu arazi, benzer özelliklere sahip mülkler arasında fark yaratmaktadır. Kaçırmayın!