Oxfo'dan Mükemmel Yatırımlık 55 Metre Arsa Paylı Fırsat Satılık

SATILIK 2+1 DAİRE – YAKACIK ÇARŞI'DA  YÜKSEK GİRİŞ, YATIRIMLIK FIRSAT

Lokasyon:  Yakacık Çarşı Mahallesi , Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi'ne araçla 5 dk

Kat Durumu:3 katlı binanın yüksek giriş katında

Metrekare:65 m² net, 75 m² brüt

Arsa Payı:55 m² – yüksek arsa payı sayesinde uzun vadede avantaj sağlar

️Oda Sayısı:2+1 – geniş ve kullanışlı odalar

Isıtma:Kombili

Ulaşım:Minibüs ve İETT duraklarına çok yakın

吝Çevre:Sokağı ve çevresi temiz, nezih bir muhitte

Tapu:İntikal işlemleri tamam, direkt satışa hazır

Yatırım Getirisi:Kiraya verildiğinde aylık 20.000 – 22.000 TL arası kira geliri potansiyeli

Ekstra:Daire hemen kiraya verilip yatırım amaçlı da değerlendirilebilir

Not:Bu daire arsa payı sayesinde yeniden inşa edildiğinde 75 m² brüt, sıfır bir daire sahibi olmanızı sağlar. 2025 yılı itibarıyla sıfır 2+1 dairelerin bölgedeki fiyat aralığı

FOR SALE – 2+1 APARTMENT IN YAKACIK ÇARŞI / HIGH GROUND FLOOR / INVESTMENT OPPORTUNITY

Location:Soğanlık – Gümüşpınar Neighborhood, 5 min by car to Lütfi Kırdar City Hospital

Floor:Elevated ground floor in a 3-story building

Size:65 m² net, 75 m² gross

Land Share:55 m² – high land share offers long-term value

️Layout:2 bedrooms + 1 living room – spacious and functional rooms

Heating:Combi boiler system

Transport:Very close to minibus and IETT bus stops

Neighborhood:Clean and quiet street in a decent area

Title Deed:Ready for direct sale, inheritance completed

Rental Income Potential:Can be rented for 20,000–22,000 TL/month

Extra:Can be rented immediately and sold with tenant for investment purposes

Note:Thanks to its land share, if rebuilt in the future, this property will provide a brand-new 75 m² gross apartment. As of 2025, the market value of newly built 2+1 apartments in the area ranges between 6,000,000 – 6,500,000 TL