Saraylar Caddesi 2+1 Asansörlü Kelepir Ara Kat
2.055.000 TL
  • 2+1
  • 1. Kat
  • 100 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 12 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
2.055.000 TL
  • 2+1
  • 1. Kat
  • 100 m²
İstanbul - Kartal - Cevizli Mahallesi

Jetfırsat

Bu evin fiyatı benzer bölge ve özellikteki evlere göre daha avantajlı!

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17868144
  • İlan Oluşturma Tarihi14 Ağustos 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi19 Ağustos 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiDaire
  • Net Metrekare80 m²
  • Brüt Metrekare100 m²
  • Oda Sayısı2+1
  • Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
  • Bulunduğu Kat1.Kat
  • Binanın Kat Sayısı7
  • Isıtma TipiKombi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Tapu DurumuArsa Tapulu
  • Site İçerisindeHayır
  • Eşya DurumuBoş
  • TakasYok
  • Banyo Sayısı2
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

OXFO GAYRİMENKUL

ODA SAYISI:2+1

NET M²: 80

BRÜT M²: 100

KAT:Ara Kat

ISITMA:Kombi

BİNA:Asansörlü, bakımlı

BALKON:Çift balkon

TUVALET:Çift tuvalet

OTOPARK:Açık otopark

ARSA PAYI:13,25

KİRA GETİRİSİ:22.000 - 25.000 TL

TAŞINMA DURUMU:Mülk sahibi satılınca çıkacak



LOKASYON:

– Saraylar Caddesi’ne 200 m
– Minibüs ve İETT’ye yakın
– Marmaray’a yakın
– Adliye ve hastaneye yakın
– Piazza ve Carrefour AVM’ye yakın
– Cevizli merkeze 5 dakika


AÇIKLAMA:

Saraylar Caddesi’ne sadece 200 metre uzaklıkta bulunan bu geniş ve kullanışlı 2+1 dairemiz ara katta yer almakta olup, net 80 m², brüt 100 m²’dir. Kombili ısıtma sistemi, çift balkon ve çift tuvalet gibi avantajlara sahiptir.

Bina bakımlı, masrafsız ve asansörlüdür. Açık otopark mevcuttur. Minibüs, İETT ve Marmaray gibi ulaşım imkanlarına çok yakındır. Ayrıca adliye, hastane, Piazza ve Carrefour AVM’ye yürüme mesafesindedir. Cevizli merkeze ise yalnızca 5 dakika uzaklıktadır.

13,25 m² arsa payına sahip olan dairenin kira getirisi 22.000 - 25.000 TL aralığındadır. Mülk sahibi evi satın alan kişiyle birlikte tahliye edecektir. Yatırımlık olarak da oldukça avantajlı olan dairemiz, konumu itibariyle hemen kiraya verilebilecek potansiyele sahiptir.






Fiyat Bilgisi

JETFIRSAT

Bu ilana, yapay zeka teknolojileri kullanılarak tahmini bir fiyat değerlemesi yapılmıştır. Benzer konum ve özellikteki emsallerine göre daha avantajlı fiyata sahiptir.

2.055.000 TL
%33 Daha Ucuz
Min  3.050.000 TL
Max  3.350.000 TL
Jetfırsatlar ilanlarının belirlenmesi için,tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri kullanılarak tahminler çıkarılmaktadır. Bu tahminler sapmalar içerebilir. Bu yöntemler, emlakjet.com’daki her satılık konut ilanı için muhtemel en yüksek ve en düşük fiyatı tahmin eder. Belirlenen fiyat aralığı doğrultusunda, sitemizde yayınlanan bir satılık konut ilanının fiyatı, belirlenen muhtemel en düşük fiyatından en az %30 daha düşük ise, ilan Jetfırsat olarak etiketlenmektedir. Jetfırsatlar kategorisi piyasa fiyatları karşısında avantajlı ilanları öngörmek amacını taşır, Jetfırsat ibaresi indirim anlamına gelmemektedir. Fiyatı gerçek olamayacak kadar düşük ilanların ön plana çıkarılmaması adına, ilanın fiyatı muhtemel en düşük fiyatın %50 ve daha altındaysa, ilan Jetfırsat etiketi alamaz. Burada yer alan bilgiler ve tahminler varsayımsal olup, herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Sadece tavsiye niteliğinde olup, öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Cevizli Mahallesi

| 100 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

36.800 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

6.289.200 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

14 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%47

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
akbank-banner
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al
;

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.