Pendik Çamlık Mah Kiptaş Yasemen Sit Satılık Özel Havuzlu Saunalı Villa

HAYALİNİZDEKİ YAŞAM ALANINI BULDUNUZ!  PENDİK, ÇAMLIK MAHALLESİ’NDE İSTANBUL’UN EN YÜKSEK NOKTASI AYDOS ORMANI ETEĞİNDE, İÇİNDEN DERE GEÇEN, YAPILAŞMAYA KAPALI 150 DÖNÜMLÜK YEŞİL VADİYE BİTİŞİK, YÜKSEK GÜVENLİKLİ SİTE İÇİNDE YER ALAN BU MUHTEŞEM VİLLA, SİZE VE AİLENİZE TATIL HAVASINDA, KONFORLU, LÜKS VE HUZURLU BİR YAŞAM SUNUYOR. YASEMEN SİTESİ İÇERİSİNDE KONUMLANAN BU TRİPLEX VİLLA, HER DETAYIYLA SİZİ BÜYÜLEYECEK.

 **GENİŞ VE FERAH YAŞAM ALANLARI**

53 BİN M2 SİTE ARAZİSİ VE ÖNÜNDE 150 BİN M2 YEŞİL VADİ İÇİNDE SADECE 77 VİLLADAN OLUŞAN SİTEDE, TOPLAM 405 M² BRÜT, 331 M² NET KULLANIM ALANINA SAHİP OLAN BU VİLLA, 6+2 ODA DÜZENİYLE GENİŞ BİR YAŞAM ALANI SUNUYOR. 5 BANYOSU, ALMAN MALI SAUNA ODASI, BOL IŞIK VE ORMAN HAVASI ALAN ODALARI İLE RAHAT VE KONFORLU BİR YAŞAM VADEDİYOR.

ÖN CEPHE GÜNEYDOĞU, ARKA CEPHE KUZEYBATI YA BAKIYOR; KIŞ SICAK, YAZ SERİN, YAZ KLİMA KULLANMAYA GEREK KALMIYOR;

KALİTELİ ÇATI VE DIŞ DUVAR İZOLASYONLARI; PENCERELER ÇİFT CAM ALMAN REHAU;

ODUNLU ŞÖMİNE;

ODA KAPILARI KİRAZ AĞACI KAPLAMA AHŞAP; YERLER PARKE, FAYANS;

PENCERELERDE SİNEKLİK, ELEKTRİKLİ PANJUR, STOR PERDE;

ISITMA, SU ISITMA VAİLLANT KOMBİ; ÜCRETSİZ 10 YIL BAKIM-SERVİS;

AVİZELER; GÖMME AYDINLATMALAR; DUVAR-TAVAN APLİKLERİ;

MERDİVENLER GENİŞ, AHŞAP KAPLAMA, MERDİVEN VE PENCERELERDE FERFORJE KORKULUK;

‍ **LÜKS VE KONFOR BİR ARADA**

MÜSTAKİL HAVUZU, SAUNASI, BARBEKÜ ALANI, ÇARDAĞI, BAHÇE KULÜBESİ GİBİ LÜKS ÖZELLİKLERLE DONATILMIŞ OLAN BU VİLLA, SİZE VE AİLENİZE TATİL HAVASINDA BİR YAŞAM SUNUYOR.

AYDOS TEPESİ MANZARALI, EŞSİZ YEŞİL VADİ BİTİŞİĞİNDE, ÇİÇEKLER, AĞAÇLAR ARASINDA 12*5 M BETON ÜZERİNDE ZEMİN ÜSTÜ PANEL HAVUZ, İLERDE HAVUZ KALDIRILMAK İSTENİRSE, MEVCUT BETON ÜZERİNE YEŞİL VADİ BİTİŞİĞİNDE AĞAÇLAR ARASINDA 12*5 M AĞAÇ EV YAPILABİLİR.

HAVUZ ÖZELLİKLERİ: CAM KUMLU FİLTRE, HAVUZ TEMİZLEME ROBOTU, HAVUZ SUYU ISITMA POMPASI; PH ÖLÇÜM VE KİMYASAL DOZAJ OTOMASYONU, TUZ KLORİZASYON CİHAZI.

BAHÇEDE; 5*4 M AHŞAP ÇARDAK; 4*2 M AHŞAP KULÜBE; 3*2 M KONTEYNER HAVUZ DUŞU-MALZEME DEPOSU.

1 BAHÇE MUTFAĞI-BAHÇE AYDINLATMA, BAHÇE SU BAĞLANTISI; ÇOK SAYIDA AHŞAP/RATTAN BAHÇE-HAVUZ-BALKON MOBİLYALARI, KULLANILMAMIŞ BEKO 350 L DERİN DONDURUCU, MASA TENİSİ, KONDİSYON BİSİKLETİ, 2 ELEKTRİKLİ ÇİM BİÇME MAKİNESİ; KARCHER BASINÇLI YIKAMA CİHAZI; BAHÇE ALETLERİ.

BAHÇEDE 6 ÇEŞİT GÜL, İNCİR, ELMA, ERİK, KAYISI, VİŞNE, LİMON, PALMİYE, ÇAM AĞAÇLARI;

3 ARAÇLIK AÇIK PARK ALANI; VİLLA ÖNÜNDE PARK İMKANI VE ARAÇ ŞARJ ÜNİTESİ;

 **GÜVENLİK VE HUZUR**

24 SAAT GÜVENLİK, KAMERA SİSTEMİ İLE GÜVENLİĞİNİZ EN ÜST DÜZEYDE SAĞLANMIŞTIR.

SİTE YÖNETİMİNİ MÜLK SAHİPLERİ YAPMAKTADIR; GÜVENLİK, BAHÇE BAKIMI VE SULAMA SİTE YÖNETİMİ TARAFINDAN SİTENİN KENDİ ELEMANLARINA YAPTIRILMAKTADIR; ÇOK BÜYÜK PEYZAJA RAĞMEN AİDAT; 8000 TL/AY;

 **DOĞA İÇİNDE, ŞEHİRLE İÇ İÇE**

BÖLGENİN EN FERAH SİTESİ İÇİNDE DOĞA MANZARASI, PEYZAJ VE PARK & YEŞİL ALAN MANZARASI İLE ÇİÇEKLER & AĞAÇLAR ARASINDA, KUŞ SESLERİ VE MUHTEŞEM KAR MANZARASIYLA DOĞANIN TADINI ÇIKARIRKEN, ŞEHİR MERKEZİNE VE TOPLU ULAŞIMA YAKIN KONUMUYLA ŞEHİR HAYATININ AVANTAJLARINDAN DA FAYDALANABİLİRSİNİZ. ALIŞVERİŞ MERKEZİ, OKUL, HASTANE, SPOR SALONU VE DAHA BİRÇOK SOSYAL İMKANA YAKINLIĞI İLE HAYATINIZI KOLAYLAŞTIRACAK.

 **KOLAY ULAŞIM VE MERKEZİ KONUM**

ANAYOL, DOLMUŞ, METRO, MİNİBÜS, OTOBÜS VE TAKSİ DURAĞINA YAKIN KONUMU İLE ULAŞIMDA HİÇBİR SIKINTI YAŞAMAYACAKSINIZ. HAVAALANINA YAKINLIĞI DA SIK SEYAHAT EDENLER İÇİN BÜYÜK BİR AVANTAJ.

TRAFİK SORUNU OLMAYAN BİR BÖLGE, TEM, KUZEY MARMARA OTOYOLU YANIBAŞINIZDA;

SİTE YE ÇOK YAKIN AİLE HEKİMİ, AYDIN ORAL SPOR TESİSLERİ, OLİMPİK HAVUZLU KURTKÖY SPOR KOMPLEKSİ, TENİS SAHALARIYLA PENDİK ÇAMLIK SPOR TESİSİ, SOSYAL TESİSLERİYLE PENDİK KORUSU, YENİŞEHİR PARKI, KIR RESTORANIYLA AYDOS SOSYAL TESİSİ, ÖZEL HASTANELER, DEVLET-ÖZEL OKULLAR, ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ, METRO İSTASYONLARI, SABİHA GÖKÇEN HL, PENDİK MARİNA, AYDOS KALESİ, OKAN ÜNİVERSİTESİ, SABANCI ÜNİVERSİTESİ;

ŞİLE PLAJLARI KUZEY MARMARA OTOYOLU İLE 45 DAKİKA MESAFEDE;

TUZLA-GEBZE SANAYİLERİ 30 DAKİKA MESAFEDE;

İSTANBUL’DA TATİL HAVASINDA YAŞAMA BAŞLAMAK İÇİN BU MUHTEŞEM VİLLAYI KAÇIRMAYIN! DETAYLAR VE RANDEVU İÇİN HEMEN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİN. YENİ YAŞAMINIZA ADIM ATMAK İÇİN SABIRSIZLANIYORUZ!

**İLAN SAHİBİ:** NAFİ BATMANOĞLU

**TELEFON NO:**

**İLANI YAYINLAYAN OFİS:** RE/MAX GOLD