Re/max'ten Ayakkabıcılar Borsası'nda, Dörtyola Bakan 873 M² Satılık İş Hanı

BU SÖZLEŞMELİ BİR RE/MAX PORTFÖYÜDÜR. SADECE RE/MAX YETKİLİDİR.

İstanbul’un kalbinde, ticaretin tarih boyunca şekillendiği Tarihi Yarımada’da, Gedikpaşa Balipaşa Yokuşu üzerinde, Ayakkabıcılar Borsası içinde yer alan bu özel iş hanı satışa sunulmuştur!

📍 Adres: Mimar Hayrettin Mah., Gedikpaşa Balipaşa Yokuşu, Fatih / İstanbul

🔹 Toplam Kullanım Alanı: 873 m²

🔹 Kullanım Amacı: İş Hanı / Ofis / Atölye / Showroom / Depo

🔹 Cephe Özelliği: Dörtyola bakan konumda — maksimum vitrin ve tabela avantajı sağlar.

🔹 Yapı Bilgisi: 1992 yılında hazır beton kullanılarak inşa edilmiştir.

🔹 Yapı Kayıt Belgesi: Mevcuttur!

🔹 Kira Getirisi:

Mülkün mevcut kira getirisi oldukça yüksek olup, yatırımcısına düzenli ve güçlü bir gelir akışı sağlamaktadır. Bölgenin ticari değeri her yıl artış göstermekte ve kira potansiyeli sürekli olarak güçlenmektedir.

⸻

🔹 Konum Avantajı:

•Kapalıçarşı’ya sadece yürüme mesafesi

•T1 Tramvay hattı Beyazıt-Kapalıçarşı durağına 2 dakika

•Sultanahmet Meydanı’na 10 dakika yürüme mesafesi

•İstanbul’un en hareketli yaya ve ticaret aksının tam merkezinde

⸻

🏛️ Tarihi Yarımada — Ticaretin Yüzyıllardır Süregelen Merkezi

Bu mülk, İstanbul’un köklü ticaret geçmişinin bir parçası olma fırsatını sunuyor.

•Bizans İmparatorluğu döneminde İstanbul’un ticaret üssü,

•Osmanlı İmparatorluğu’nda Kapalıçarşı çevresinde dünya ticaretinin en önemli merkezlerinden biri,

•Günümüzde ise turizm ve ticaretin buluştuğu, değerli bir yatırım noktası.

Ayakkabıcılar Borsası içinde yer alan bu iş hanı, sektörün nabzının attığı noktada bulunuyor. Hem konumu hem ticari prestijiyle yatırımcısına uzun vadede kazanç sağlıyor.

⸻

💡 Neden Bu Mülk?

•Tarihi Yarımada’nın merkezinde, ticaretin kalbinde konum

•Ayakkabıcılar Borsası içinde sektörel avantaj

•Dörtyola bakan cephe, yüksek vitrin ve görünürlük

•1992 yılı, hazır beton kullanılarak inşa edilmiştir

•Yapı Kayıt Belgesi mevcut — yasal güvence ve sorunsuz devir

•Güncel kira getirisi yüksek ve düzenli gelir avantajı

•Ofis, showroom, atölye gibi farklı ticari kullanım olanakları

⸻

📞 Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için hemen iletişime geçin!

RE/MAX güvencesiyle, İstanbul’un tarihi dokusunda hem güvenli hem kârlı bir yatırıma sahip olun!