Rw Nefes'ten Gömeç Sahil'e Yürüme Mesafesinde 3+1 Teraslı Villa
7.000.000 TL
  • 3+1
  • 165 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 22 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
7.000.000 TL
  • 3+1
  • 165 m²
Balıkesir - Gömeç - Kemalpaşa Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17354812
  • İlan Oluşturma Tarihi17 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiVilla
  • Net Metrekare110 m²
  • Brüt Metrekare165 m²
  • Oda Sayısı3+1
  • Binanın Yaşı0 (Yeni)
  • Binanın Kat Sayısı2
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Site İçerisindeHayır
  • Eşya DurumuBoş
  • TakasVar
  • Banyo Sayısı1
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması

RW Nefes'ten Gömeç Sahil'e Yürüme Mesafesinde 3+1 Teraslı Villa

Özellikler

*165 m² bahçe içerisinde, net kullanım alanı 110 m²'dir.

*Giriş katta; 15 m² açık mutfak, 12 m² salon, depo/vestiyer, WC ve veranda blununmaktadır. Üst katta 12 m² ana oda, 8 m² balkonlu oda, 9 m² dolaplı oda ve geniş ortak banyo/WC bulunmaktadır. Çatı katında 27 m² teras bulunmaktadır.

*Isınma sistemi; yerden ısıtma döşenmiş olup bölgeye doğalgaz geldiğinde kolayca entegre edilebilir. Mevcut durumda ısı pompası ya da elektrikli kombi bağlanarak yaz kış kullanıma uygun hale getirilebilir.

*Pencere ve kapılarda otomatik panjur sistemi bulunmaktadır.

*Villanın yapımında Jet Grout beton kullanılmıştır.

*İskanı alınmıştır.

*Dış cephe ısı ve ses yalıtımı yapılmış, çatıda izolasyon uygulanmıştır.

*Villamız balkon ve terastan deniz manzarılıdır. Peyzaj çalışmaları tamamlanmıştır. Villanın kendisine ait açık otoparkı bulunmaktadır. 

*Lokasyon olarak harika konumda olan villamız; plaja 400 m, markete 400 m, Gömeç merkeze ve tüm büyük marketlere 3 km, hava alanına 20 km, Ayvalık'a 20 km, Burhaniye'ye 15 km mesafededir.

*Villamız Gömeç'in en gözde yerleşim yerlerinden olan, tertemiz denizi, küçük şirin plajları, Kaz dağları ve Madra dağları ile çevrili tabiatı nedeniyle hem mavi hem de yeşilin her tonunu görebileceğiniz Kemalpaşa Mahallesi bölgesindedir.

*Ön cephe villalar da satıştadır.


Firmamızın prensibi, alıcı ve satıcıyı karşı karşıya getirerek, şeffaf bir pazarlık yapmalarını sağlamaktır.

Nefes Gayrimenkul olarak; Edremit, Ayvalık, Burhaniye ve Gömeç'in tüm bölgelerinde, çeşitli fiyat aralıklarında, çok sayıda daire seçeneklerini portföyümüzde bulundurmaktayız.

Aradığınız özelliklerde portföyü bulmanıza yardımcı olmamız için bizlere telefonla ulaşabilirsiniz.

NOT: İŞLETMEMİZDE YER GÖSTERME SÖZLEŞMESİ YAPILMADAN YER GÖSTERİMİ YAPILMAMAKTADIR.


GAYRİMENKUL DANIŞMANI - GİZEM ERCAN



İlan Özellikleri

Dekorasyon
  • Seramik Zemin
  • Çelik Kapı
  • Vestiyer
  • Kartonpiyer
Mutfak
  • Kiler

Bölge Raporu

Kemalpaşa Mahallesi

| 165 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

15.675 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

9.333.060 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

%25

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.