Satılık Yol Yalı Dairesi | Baltalimanı | Kapanmaz Manzara
75.850.000 TL
  • 4+1
  • 1. Kat
  • 165 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 18 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
75.850.000 TL
  • 4+1
  • 1. Kat
  • 165 m²
İstanbul - Sarıyer - Baltalimanı Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17672961
  • İlan Oluşturma Tarihi18 Temmuz 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi24 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiYalı Dairesi
  • Net Metrekare140 m²
  • Brüt Metrekare165 m²
  • Oda Sayısı4+1
  • Binanın Yaşı21 Ve Üzeri
  • Bulunduğu Kat1.Kat
  • Binanın Kat Sayısı5
  • Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Yatırıma UygunlukBilinmiyor
  • Yapı Durumuİkinci El
  • Yapı TipiBetonarme
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • Site İçerisindeHayır
  • İpotek DurumuYok
  • Eşya DurumuBoş
  • Banyo Sayısı1
  • Balkon DurumuVar
  • Balkon Sayısı3
  • WC Sayısı1
  • Ada33
  • Parsel85
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat
  • Görüntülü Gezilebilir mi?Hayır

İlan Açıklaması

SATILIK YOL YALISI DAİRESİ | BALTA LİMANI’NDA KAPANMAZ BOĞAZ MANZARASI


İstanbul Boğazı’nın en seçkin kıyılarından biri olan Baltalimanı’nda, önü tamamen açık ve kalıcı boğaz manzarasına sahip bu özel yol yalısı dairesi, zarafet ve konforu bir arada sunuyor.


165 m² brüt alana sahip, 4 odalı ve 1 salonlu bu geniş dairede üç ayrı balkon, çamaşır bölümüyle birlikte planlanmış ferah bir banyo ve ayrıca duş alanı bulunan bir WC yer alıyor. Kat planı oldukça fonksiyonel; katta yalnızca iki daire bulunuyor, bu da sakin ve özel bir yaşam alanı sağlıyor.


Daire yakın zamanda özenle yenilenmiş olup tüm tesisatlar tamamen yenilenmiştir. Yenileme sürecinde kullanılan malzemeler özel olarak seçilmiştir. Mutfakta doğal gaz mevcuttur. Yaşam alanları ferah, aydınlık ve kullanışlıdır.


Bakımlı ve seçkin bir apartmanda yer alan dairede asansör bulunmaktadır. Otoparka asansörle doğrudan erişim sağlanabilmekte, ayrıca gün boyu apartman görevlisi hizmet vermektedir. Tapu kaydı kat mülkiyetli olup, taşınmaya veya kiraya vermeye hazır durumdadır.


Konum Avantajı


Baltalimanı; İstanbul Boğazı’nın kıyısında, şehirle iç içe ama bir o kadar da huzurlu bir noktada konumlanır. Beşiktaş, Etiler, Levent ve Taksim gibi merkezlere araçla 10 ila 20 dakika içinde ulaşılabilir. Emirgan Korusu ve Baltalimanı Japon Bahçesi gibi doğal güzellikler yalnızca yürüme mesafesindedir.


İstinyePark AVM, Bebek sahili ve boğaz hattındaki seçkin sosyal yaşam duraklarına kısa sürede erişim sağlanabilir. İstanbul Havalimanı ve Sabiha Gökçen Havalimanı’na ulaşım da oldukça rahattır.


İstanbul’un merkezinde, Boğaz’a dokunan özel bir yaşam fırsatı arayanlar için bu daire eşsiz bir alternatiftir.


Bilgilendirme:


İlan görselleri, Baltalimanı’nın eşsiz boğaz manzarasını ve çevresel konumunu yansıtan dış çekimlerden oluşmaktadır. Dairenin iç mekan fotoğrafları, detaylı bilgi talep eden ve değerlendirme sürecinde olan alıcı adaylarıyla randevu ile yapılan görüşmeler kapsamında özel olarak paylaşılmaktadır.


Detaylı bilgi ve yerinde sunum için:


Mine Poyraz


Coldwell Banker Power | Etiler


0532 493 75 05

İlan Özellikleri

Banyo
  • Duşakabinli
Dekorasyon
  • Gömme Dolap
  • Saten Boya
  • Çelik Kapı
  • Vestiyer
  • Laminant
  • Kartonpiyer
  • Klima
Mutfak
  • Ankastre Mutfak
  • Dolaplı Mutfak
  • Setüstü Ocak
  • Ocak Doğalgazı

Fiyat Bilgisi

Baltalimanı Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
75.850.000 TL
Min  37.500.000 TL
Max  48.750.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Baltalimanı Mahallesi

| 165 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

61.215 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

25.599.420 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

35 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%-44

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Baltalimanı Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Ayazağa Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıBahçeköy Kemer Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıBahçeköy Merkez Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıBahçeköy Yeni Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıBüyükdere Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıCumhuriyet Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıÇamlıtepe Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıÇayırbaşı Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıDarüşşafaka Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıDemirciköy Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıEmirgan Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıFatih Sultan Mehmet Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıFerahevler Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıGaripçe Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıGümüşdere Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıHuzur Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıİstinye Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıKazım Karabekir Paşa Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıKısırkaya Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıKireçburnu Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıKocataş Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıKumköy Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıMaden Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıMaslak Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıPınar Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıPoligon Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıPtt Evleri Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıReşitpaşa Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıRumelifeneri Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıRumeli Hisarı Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıRumeli Kavağı Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıSarıyer Merkez Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıTarabya Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıUskumruköy Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıYeniköy Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıYeni Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanlarıZekeriyaköy Mahallesi Satılık Yalı Dairesi İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.