Sahibinden Şehrin Gürültüsünden 7 Dakika Uzakta, Hayalinizi Gerçekleştirin
7.449.000 TL
  • 2+1
  • 75 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 20 Fotoğraf
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
7.449.000 TL
  • 2+1
  • 75 m²
İstanbul - Şile - Göksu Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17357588
  • İlan Oluşturma Tarihi17 Mayıs 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi08 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiMüstakil Ev
  • Net Metrekare52 m²
  • Brüt Metrekare75 m²
  • Oda Sayısı2+1
  • Binanın Yaşı0 (Yeni)
  • Binanın Kat Sayısı2
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Yatırıma UygunlukYatırıma Uygun
  • Yapı DurumuSıfır
  • Yapı TipiAhşap
  • Tapu DurumuHisseli Tapu
  • İpotek DurumuYok
  • Site İçerisindeHayır
  • Eşya DurumuEşyalı
  • TakasYok
  • Banyo Sayısı1
  • Banyo Metrekare7 m²
  • Balkon DurumuVar
  • Balkon Sayısı1
  • Balkon TipiAçık Teras
  • Balkon Metrekare45 m²
  • Salon Metrekare18 m²
  • WC Sayısı1
  • WC Metrekare7 m²
  • Ada2782
  • Parsel13
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat
  • Görüntülü Gezilebilir mi?Evet

İlan Açıklaması

 Şehrin Gürültüsünden 7 Dakika Uzakta, Hayalinizi Gerçekleştirecek Tatil Evi!

 İstanbul / Şile / Tekke – Ağva Yolu üzerinde, doğanın kalbinde. 

Konumu doğrudur; ziyaret için Cumartesi-Pazar günlerini değerlendirebilirsiniz.

Kuş sesleriyle güne başlayıp, verandada kahvenizi yudumladığınız bir hayat hayal edin... 

Ve

Şimdi hayal etmeyi bırakın, çünkü bu ev tam karşınızda!



 Arazi & Yapı Özellikleri

  • 2 dönüm arazi içinde 516 m² hisseli tapu
  • 2+1 ev (40 m²) – Yerden ısıtmalı, elektrikli kombi ile donatılmış
  • Salon + Mutfak: 14 m²
  • Oda 1: 9 m²
  • Oda 2: 9 m² (Loft Kat)
  • Ardiye: 3 m²
  • Banyo: 5 m²
  • Tüm ev eşyaları mevcut – Hemen taşınmaya hazır



 Enerji & Konfor

  • Ayedaş elektriği bağlı, ayrıca;
  • Güneş Enerjili Sistem ile ömür boyu ücretsiz elektrik!
  • 9 panel, 7.2 Tescom inverter, 10 kw lityum batarya
  • Saatlik üretim: 5.6 kw


Elektrik faturalarını düşünmeden özgürce yaşayın!


 Açık Alanlar & Mahremiyet

  • 45 m² geniş Veranda
  • 32 m² yüzme havuzu (4x8 m) – yazın tadını serinlikle çıkarın
  • 720 m² taş duvar (4 metre yüksekliğinde) – özel ve korunaklı, kendine özel tam mahremiyet sunan yaşam alanı
  • 7/24 Kamera Sistemi - güvenlik üst düzeyde
  • 310 m² bahçeye uygun alan – sebze yetiştirin, çiçeklerle donatın
  • 170 m kuyu (günlük 12 ton su kapasitesi) + 2 tonluk özel su deposu - Ömür boyu doğal kaynak suyu


 Tapu Durumu

  • Hisseli tapudur
  • Muvafakatname verilecektir.


 Tapu Niteliği ve Yapı Ruhsatı Süreci Hakkında Bilgilendirme

İlan konusu taşınmaz, tapuda “tarla” vasfında kayıtlıdır. Bu nitelik, genellikle ilk kadastro tescilinden kaynaklanır ve aktif olarak tarımsal faaliyet yapılmadığı halde kayıtlarda bu şekilde yer alabilir. Şu anda üzerinde yapı bulunmakta olup yapı ruhsatı bulunmamaktadır. Ancak Türkiye’de yapı ruhsatı süreci mümkündür ve bilinçli şekilde yönetildiğinde yasal hale getirilebilir:

  • Öncelikle ilgili belediye veya il özel idaresinden imar durumu belgesi alınır.
  • Eğer taşınmaz imar planı dışında kalıyorsa, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği kapsamında belirli şartlarla yapılaşma mümkündür (örneğin: %5 yapılaşma oranı ve maksimum 250 m² sınırı gibi).
  • Ruhsat süreci; zemin etüt raporumimari projestatik proje ve varsa hissedar muvafakatnamesiyle birlikte yürütülür.
  • Gerekli belgeler tamamlandığında, ruhsat başvurusu belediyeye yapılır ve yapı yasal statü kazanır.

Yapı ruhsatı alındığında, ev tapuya işlenebilir hâle gelir, uzun vadeli güvenli mülkiyet ve yatırım fırsatı sunar.

NOT : Arsa da bulunan diğer hissedarın evi yapı ruhsatlıdır. 



️ Burada Yaşam Başka

Doğanın tam ortasında, şehir konforunda...

Sadece valizinizi alın ve tatil moduna geçin. 


“Ağva’ya Komşu, 

Özgür Tatil Hayali”

“Doğanın Kalbinde, 

Şehir Konforunda”

“Elektrik Derdi Yok, 

Sadece Keyif Var”

Yeni hayatınız burada başlıyor.


İlan Özellikleri

Altyapı
  • Wi-Fi
Banyo
  • Duşakabinli
  • Sıcak Su
  • Çamaşır Makinesi
Dekorasyon
  • Beyaz Eşya
  • Laminant
  • Yüksek Tavan
  • Kartonpiyer
  • Spot Işık
  • Çamaşır Odası
  • Parke
Mutfak
  • Bulaşık Makinesi
  • Dolaplı Mutfak
  • Setüstü Ocak
  • Amerikan Mutfak
  • Kiler
  • Hazır Mutfak
  • Buzdolabı

Fiyat Bilgisi

Göksu Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
7.449.000 TL
Min  6.800.000 TL
Max  8.300.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Göksu Mahallesi

| 75 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

-

Ortalama Satılık Fiyatı

6.900.000 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

-

1 Yıllık Değer Değişimi

-

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Göksu Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler

Ağaçdere Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıAğva Merkez Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıAhmetli Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıAkçakese Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıAlacalı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıAvcıkoru Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıBalibey Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıBıçkıdere Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıBozgoca Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıBucaklı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıÇataklı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıÇavuş Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıÇayırbaşı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıÇelebi Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıÇengilli Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıDarlık Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıDeğirmençayırı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıDoğancılı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıErenler Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıEsenceli Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıGeredeli Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıGöçe Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıGökmaşlı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıHacı Kasım Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıHacıllı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıHasanlı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıİmrendere Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıİmrenli Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıİsaköy Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKabakoz Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKadıköy Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKalem Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKarabeyli Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKaracaköy Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKarakiraz Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKaramandere Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKervansaray Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKızılca Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKorucu Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKömürlük Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKumbaba Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKurfallı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıKurna Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıMeşrutiyet Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıOruçoğlu Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıOsmanköy Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıOvacık Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıSahilköy Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıSatmazlı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıSofular Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıSoğullu Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıSortullu Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıŞile Adaları Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıŞuayipli Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıTeke Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıUlupelit Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıÜvezli Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıYaka Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıYaylalı Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıYazımanayır Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıYeniköy Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanlarıYeşilvadi Mahallesi Satılık Müstakil Ev İlanları
Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.