Sivas Satılık Bina Gülyurt Mah. 3 Katlı 380m2

Sivas’ın gelişen ve değer kazanan mahallelerinden Gülyurt’ta, şehir merkezine ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde bulunan bu 3 katlı, 380 m² kullanım alanına sahip müstakil bina yatırımcılarını bekliyor.

▪ Yapım Yılı: 1973

▪ Yapı Türü: Betonarme

▪ Kat Sayısı: 3

▪ Toplam Kullanım Alanı: 380 m²

▪ Tapu Durumu: Müstakil tapulu

▪ Her kat bağımsız kullanıma uygundur

✅ Sivas Merkez’e yürüme mesafesinde

✅ Aksu Mesire Alanı’na, sahil yürüyüş yollarına ve rekreasyon alanlarına çok yakın

✅ Kazım Karabekir Paşa İlkokulu 100 metre mesafede

✅ Sivas Lisesi, Sivas Fen Lisesi, Atatürk Anadolu Lisesi, İbn-i Sina Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi gibi köklü okullara araçla 3-5 dakika mesafede

✅ Kreş, ortaokul, lise düzeyinde eğitim kurumları çevresinde konumlanmıştır

✅ Çocuklu aileler için ideal; güvenli ve eğitim merkezlerine yakın konumda

✅ Cami, eczane, market, kuaför, banka, resmi kurumlar ve toplu ulaşım duraklarına birkaç adım mesafede

▪ Yapı mevcut haliyle kullanılabilir durumdadır

▪ Restorasyon sonrası modern daire/ofis konsepti geliştirilebilir

▪ Arsa değeri yüksek, yeniden yapılandırma için ideal bir noktadadır

– Kat bazında kullanım veya kiralama yapılabilir

– İş yeri, ofis, öğrenci evi ya da çoklu konut modeliyle değerlendirilebilir

– Eğitim bölgelerine yakınlığı sayesinde öğrenci kiracılara yönelik yatırım fırsatı sunar

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için Kaçmaz Emlak ile iletişime geçin. Doğru konum, doğru yatırım, profesyonel danışmanlık.