Sultanahmette Kapanmaz Deniz Manzaralı 3+1 Asansörlü &

 TARİHİN KALBİNDE, KAPANMAZ DENİZ MANZARALI 3+1 DAİRE

İstanbul’un en değerli noktalarından Sultanahmet – Çemberlitaş / Piyerloti Caddesi üzerinde, tarihi yarımadanın merkezinde yer alan dairemiz;

• Kapalıçarşı, Ayasofya, Sultanahmet Camii, tarihi kiliseler ve alışveriş merkezlerine yürüme mesafesinde,

• Marmaray, Tramvay, Deniz Otobüsü ve Avrasya Tüneli ile üstün ulaşım kolaylığına sahip,

• Sahil, hastaneler ve sosyal yaşam alanlarına yakın,

3+1 – 125 m² geniş ve ferah kullanım alanı sunmaktadır.

Öne çıkan özellikler:

✅ Tam Lebi Derya kapanmaz deniz manzarası (Büyükada & Heybeliada)

✅ Ruhsatlı, asansörlü ve bakımlı apartman

✅ 24 saat güvenlik kameralı

✅ Isı yalıtımlı (çatı + daire içi mantolama)

✅ Doğalgazlı (Vaillant kombi) + klima

✅ Kat mülkiyetli – iskanlı – krediye uygun

✅ Boş durumda, hemen teslim

 Hem yatırım hem de oturum için eşsiz fırsat!

 IN THE HEART OF HISTORY – 3+1 APARTMENT WITH UNOBSTRUCTED SEA VIEW

Located on Piyerloti Street, Sultanahmet – Çemberlitaş / Istanbul, right in the center of the Historical Peninsula.

• Walking distance to Grand Bazaar, Hagia Sophia, Blue Mosque, historic churches and shopping areas

• Excellent transportation: Marmaray, Tram, Sea Bus and Eurasia Tunnel nearby

• Close to the coastline, hospitals and shopping centers

Spacious 3+1 apartment – 125 m²

Key Features:

✅ Unobstructed Sea View (Büyükada & Heybeliada)

✅ Licensed, elevator-access, well-maintained building

✅ 24/7 security cameras

✅ Thermal insulation (roof + apartment)

✅ Natural gas heating (Vaillant) + air conditioning

✅ Title deed ready – eligible for mortgage

✅ Vacant – ready to move in

✨ A unique opportunity both for investment and residential living in the heart of Istanbul’s history!

 В САМОМ СЕРДЦЕ ИСТОРИИ – 3+1 КВАРТИРА С НЕЗАКРЫВАЕМЫМ ВИДОМ НА МОРЕ

Квартира расположена на улице Пьерлоти, район Султанахмет – Чемберлиташ / Стамбул, в самом центре исторического полуострова.

• Пешая доступность до Крытого базара, Айя-Софии, Голубой мечети, исторических церквей и торговых центров

• Отличная транспортная доступность: Мармарай, трамвай, морской автобус и тоннель Евразия рядом

• Близость к набережной, больницам и торговым центрам

Просторная квартира 3+1 – 125 м²

Основные характеристики:

✅ Панорамный, ничем не закрываемый вид на море (Бюйюк-ада и Хейбели-ада)

✅ Лицензированный, ухоженный дом с лифтом

✅ Видеонаблюдение 24/7

✅ Теплоизоляция (крыша + квартира)

✅ Отопление на природном газе (Vaillant) + кондиционер

✅ Готовый титул собственности – подходит для ипотечного кредита

✅ Пустая – готова к заселению

✨ Уникальное предложение как для инвестиций, так и для комфортного проживания в самом сердце Стамбула!

IM HERZEN DER GESCHICHTE – 3+1 WOHNUNG MIT UNVERBAUBARER MEERESAUSSICHT

Lage: Piyerloti Straße, Sultanahmet – Çemberlitaş / Istanbul, im Zentrum der historischen Halbinsel.

• Zu Fuß erreichbar: Großer Basar, Hagia Sophia, Blaue Moschee, historische Kirchen und Einkaufsmöglichkeiten

• Hervorragende Verkehrsanbindung: Marmaray, Straßenbahn, Fährverbindung und Eurasien-Tunnel in der Nähe

• Nahe Küste, Krankenhäuser und Einkaufszentren

Geräumige 3+1 Wohnung – 125 m²

Hauptmerkmale:

✅ Unverbaubare Meerblick (Büyükada & Heybeliada)

✅ Genehmigtes, gepflegtes Gebäude mit Aufzug

✅ 24/7 Überwachungskameras

✅ Wärmedämmung (Dach + Wohnung)

✅ Gasheizung (Vaillant) + Klimaanlage

✅ Eigentumswohnung – für Hypothek geeignet

✅ Leerstehend – sofort bezugsfertig

✨ Ein einzigartiges Angebot sowohl für Investition als auch Wohnen im Herzen der historischen Altstadt von Istanbul!