- Anasayfa>
- Satılık Villa İmarlı>
- Tekirdağ Satılık Villa İmarlı>
- Marmaraereğlisi Satılık Villa İmarlı>
- Yeniçiftlik Mahallesi Satılık Villa İmarlı>
- YENİÇİFTLİK CİHAN 3SİTESİ YANI SATILIK 183 M2 KAT İRTİFAKLI ARSA
Yeniçiftlik Cihan 3sitesi Yanı Satılık 183 M2 Kat İrtifaklı Arsa
- 13 Fotoğraf
1.300.000 TL
%7
7.143 TL/m²
- 182 m²
İlan Bilgileri
- İlan Numarası17990888
- İlan Oluşturma Tarihi01 Eylül 2025
- İlan Güncelleme Tarihi18 Eylül 2025
- TürüArsa
- KategorisiSatılık
- İmar DurumuVilla İmarlı
- Metrekare Birim Fiyatı7.143 TL/m²
- Metrekare182 m²
- Tapu DurumuHisseli Tapu
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- TakasYok
- Kat KarşılığıVerilemez
- Ada0
- Parsel5030
- Fiyat DurumuGenel Fiyat
İlan Açıklaması
Satılık Villa Parseli – Tekirdağ, Marmara Ereğlisi, YeniciftlikTekirdağ Marmara Ereğlisi'nin hızla gelişen ve sakin Yeniciiftlik mahallesinde bulunan bu eşsiz villa parseli, inşaat izni alınmış ve tüm harçları yatırılmış durumda. Hem denize hem de Yeniciiftlik Plajı'na sadece 500 metre mesafede yer alan bu arsa, hem huzurlu bir yaşam alanı hem de yüksek yatırım potansiyeli sunuyor. Konum itibariyle marketler ve Migros gibi temel ihtiyaçlara yakın bir noktada bulunuyor, ulaşım kolaylığı sağlıyor.Öne Çıkan Özellikler:Tapu Alanı: 183 m²Bu, parselin tapuda kayıtlı olan toplam alanıdır ve lüks bir villa ya da konut projesi inşa etmek için idealdir.Net Alan: 150 m²Parselin kullanılabilir alanıdır, geniş bir villa veya benzeri bir yapı inşa etmek için yeterli büyüklüktedir.İnşaat İzni: AlınmışArazi, inşaat için gerekli tüm izinlere sahip olup, yatırımcılar için hemen inşaata başlama fırsatı sunmaktadır.Ruhsatı çıkmış hemen inşaata başlanabilirİzinli Kat Sayısı (Maksimum Kat Sayısı): 3 katParselde üç kat inşaat yapılmasına izin verilmektedir, bu da çok katlı bir villa veya konut projesi inşa etmek için esneklik sağlar.Taks (İnşaat Alanı Oranı): 0.25Parselin %25'ine kadar inşaat yapılabilmektedir, bu da geniş bir bahçe, açık alan veya ek yapılar için yeterli alan sunar.Kaks (Yapı Alanı Oranı): 0.75Yapı alanı oranı %75 olup, toplam parsel alanı kadar inşaat alanı yapılmasına imkan tanır, bu da arsanın konut projeleri için yüksek bir potansiyel sunduğu anlamına gelir.Denize Mesafe: 500 metreParsel, denize sadece 500 metre mesafede yer almaktadır, deniz manzaralı bir yaşam alanı kurmak isteyenler için harika bir fırsat.3 Numaralı yerYeniciiftlik Plajı'na Mesafe: 500 metreYeniciiftlik Plajı’na da 500 metre mesafededir, plajda vakit geçirmek isteyenler için büyük bir avantaj.Yakın Çevre Olanakları:Parsel, Migros ve diğer marketlere oldukça yakın olup, günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabileceğiniz bir konumda bulunmaktadır. Ayrıca, bölge hızla gelişen altyapısı ve artan hizmetleri ile dikkat çekmektedir.Ekstra Bilgiler:Hizmet Bedeli: Yönetmelik gereği %2 hizmet bedeli fiyat dışında olup, bu bedel fiyata dahil değildir.Konum Doğruluğu:Verilen konum kesin olup, potansiyel alıcıların bölgeyi ve gelişim fırsatlarını doğru şekilde değerlendirebilmesi için doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticaret Yetki Numarası:
JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak
Bu numara, taşınmazın yasal statüsünü doğrular ve tüm işlemlerin emlak düzenlemelerine uygun olduğunu garanti eder.Bu parsel, lüks bir konut projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar için mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Denize, plaja ve yerel olanaklara yakın olması, bu bölgedeki nadir fırsatlardan biridir.Daha fazla bilgi almak veya yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz!İletişim Bilgileri:For Sale: Prime Villa Parcel in Tekirdağ, Marmara Ereğlisi, YeniciiftlikThis exceptional villa plot, located in the serene and fast-developing Yeniciiftlik neighborhood of Marmara Ereğlisi, Tekirdağ, presents a fantastic opportunity for real estate development. The plot benefits from approved construction permits, with all associated fees already paid. Situated in a highly sought-after location, the property is within walking distance to the sea and Yeniciiftlik Beach, offering both privacy and easy access to essential amenities.Key Features:Land Area (Title Deed): 183 m²This represents the full registered area of the plot, perfect for building a luxurious villa or residential project.Net Area: 150 m²The usable area of the plot, ideal for constructing a spacious villa or similar development.Construction Permission: Fully approvedThe land comes with a construction permit in place, making it an excellent choice for investors looking to start building immediately.Max. Floors (Height): 3 floors allowedThe property allows for up to three stories, offering flexibility for a multi-level villa or residential building.Taks (Building Coverage Ratio): 0.25This indicates that 25% of the plot area can be covered with buildings, providing ample space for outdoor areas, gardens, or additional structures.Kaks (Floor Area Ratio): 0.75With a Kaks of 0.75, you can construct up to 75% of the plot's total area in terms of floor space, maximizing the property's potential for residential development.Proximity to the Sea: 500 metersThe property is just a 5-minute walk from the sea, providing potential for beautiful views and a relaxing coastal atmosphere.Proximity to Yeniciiftlik Beach: 500 metersYeniciiftlik Beach is also within walking distance, offering easy access to recreational activities and beachside relaxation.Nearby Amenities:The plot is conveniently located close to supermarkets, including Migros, making it easy to access everyday essentials. The area is also growing rapidly in terms of infrastructure and services.Additional Information:Service Fee: A 2% service fee is applicable but is not included in the price as per regulations.Accurate Location:The location provided is precise and verified, ensuring that potential buyers are fully informed about the surroundings and development opportunities in this growing area.Real Estate Trade Authorization Number:
JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak
This number certifies the legal standing of the property and ensures that all transactions and dealings are compliant with real estate regulations.This plot is ideal for those looking to build a premium residential property, either for personal use or as an investment. Its proximity to the sea, beach, and local amenities makes it a rare opportunity in a rapidly developing region of Tekirdağ.If you’re interested, don’t hesitate to get in touch for more information or to schedule a viewiTelefon:
JetHat ile ekstra ücret ödemeden arayın Telefona Bak
Fiyat Bilgisi
Yeniçiftlik Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
1.300.000 TL
Min TL
Max TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
Bölge Raporu
Yeniçiftlik Mahallesi
| 182 m² Arsa içinOrtalama Satılık Fiyatı
1.657.656 TL
1 Yıllık Değer Değişimi
%12
Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
Firma Künyesi
- Taşınmaz Ticari Yetki Belgesi 5901320
Firmanın Diğer İlanları
Diğer İlanlarını GörYeniçiftlik Mahallesi Mh. Yakın Diğer Mahalleler
Bahçelievler Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıCedit Ali Paşa Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıÇeşmeli Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıDereağzı Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıKamaradere Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıMustafa Kemal Paşa Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıSultanköy Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıTürkmenli Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanlarıYakuplu Mahallesi Satılık Villa İmarlı İlanları
Geri Al
Daire
İş Yeri
Arsa
Daire
İş Yeri
Arsa
Genel
Daire
İş Yeri
Arsa
Diğer
Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi,
içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri
giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.