Ev Tadilat Kredisi Nedir?

Eviniz eski ya da yeni taşınılan ev olması hiç fark etmeksizin tadilata ihtiyaç duyabilir. Beklentilerin hepsini karşılayan bir evde oturulması ya da öyle bir ev bulup taşınılması çok kolay olmayabiliyor. Örneğin su damlatan bir banyo varsa su tesisatını komple değiştirmek gerekebilir. Bu durumda ortaya çıkabilecek masraf bir hayli yüksek. Kenarda birikmiş bir nakit yoksa kredi çekerek gerekli işlemleri yaptırabilirsiniz. Böyle bir durumda ise bankaların ev tadilatı kredisi seçenekleri bulunuyor. Ev Tadilat Kredisi sadece acil durumlarda değil, mutfak dolaplarının eski olduğunu düşünüp yeniliğe gitmek için bile çekebileceğin bir kredi çeşidi. Ayrıca ev yapacak durumu olmayan, evi çok kötü durumunda bulunan, sağlıksız kötü koşullarda yaşayan vatandaşlar için de devlet tadilat yardımı sağlıyor.

Ev Tadilat Kredisi Nasıl Çekilir

Ev Tadilat Kredisi Çekmek için öncelikle ihtiyaç duyulan miktar belirlenmelidir. Tadilat ne üzerine olacak? Önceliği nedir? kaç farklı bölge üzerine çalışılacak? gibi soruların cevaplarının belirlenmesi gerekiyor. Ardından, yapacağın değişikliğe veya tadilata göre bir mimarla anlaşılır. Mimarın incelemeleri üzerine bir bütçe belirlenir. Bu belirlenen değeri banka müşteri adına ödeyerek tam karşılığını verir. Bankaların belirlediği vadeye kadar yardımcı olarak ev sahipleri de kredilerini ödeyene dek bu destek devam eder.

Ev Tadilat Kredisi Veren Bankalar

Bankalara başvurarak alabildiğin ev tadilat kredisi, tüm diğer kredi seçenekleri gibi her banka ayrı koşul sunuyor. Evin içerisinde yer alan pencere, dolap, kapı, banyo, mutfak yenilenmesi gibi, iç dekorasyon değişimi, yalıtım, çatı tamirinin yanı sıra sy, doğalgaz ve elektrik tesisatlarının yenilenmesi gibi gereksinimler için kullanmak isteyeceğiniz krediyi Ziraat Bankası, Vakıfbank, Odeabank, Şekerbank, Akbank, Finans Katılım Bankası, TEB, Albaraka gibi bankalar “Ev Tadilat Kredisi” adı altında müşterilerine sunuyor. Krediler uygun faiz oranları ve uygun geri ödeme kolaylıkları sağlıyor. Kredi alırken bankaların uyguladığı faiz oranları değişiklik gösterebiliyor. Bu yüzden kredi çekilmeden önce, kredi incelemesi yapılmalı ve toplam geri ödeme ile kredi sırasında ortaya çıkan masrafları tüm ayrıntıları ile öğrenmenizi tavsiye ederiz. Böylece tüm olasılıklara göre ödeme planı yapabilirsiniz.

Bankaların Ev Tadilat Kredisi Çekerken İstedikleri Belgeler

Tadilat ücreti ve araştırmalarınız sonucunda belirlediğiniz bankaya gittiğinizde yanınızda olması gereken bazı belgeler vardır. Bankaların Ev Tadilat Kredisi Çekerken İstedikleri Belgeler i şu şekilde özetleyebiliriz:

- Vakıfbank Ev Tadilat Kredisi : 12 ay vade ile verilen kredi için gerekli belgeler, ticaret sicil belgesi, oda kayıt belgesi, vergi levhası, kimlik fotokopisi, sözleşmeler ve noter onaylı imza gerekmektedir.

- Odeabank Ev Tadilat Kredisi: 1,78’den başlayan faiz oranları ile krediyi almanın mümkün olduğu Odeabank için, başvuru sırasında ihtiyacın olacak olan belgeler nüfus cüzdanı fotokopisi, tadilat faturası gibi kimliği ve ihtiyacın olan miktarı gösteren formlardır.

- Ziraat Bankası Ev Tadilat Kredisi: Ziraat Bankası tarafından konut geliştirme kredisi almak istersen nüfus cüzdanı veya ehliyet belgesi, gelir durumunu gösteren belge, tadilata dair fatura gibi belgeler istenebilir.

- Türkiye Finans Ev Tadilat Kredisi: Nüfuz cüzdanı, gelir belgesi, proforma faturası gibi belgeler.

Devlet Destekli Tadilat Kredisi

Ayrıca devletin karşılıksız vatandaşına sunduğu Devlet Destekli Tadilat Kredisi de mevcut. Tadilat diğer bir adıyla bakım onarım desteği tamamen karşılıksız olup 15.000 TL'ye kadar çıkıyor. Tadilat parası, bakım onarım desteği sadece ihtiyaç sahibi olan ailelere ödeniyor. Bakanlık ödemelerde ailede bulunan kişilere düşen gelir düzeyine göre ihtiyaç sahibi olup olmadığına karar veriyor. Eğer ailede bulunan bireylere, kişi başı düzen hane geliri yüksek ise tadilat yardımı yapılmıyor.

Sosyal Yardımlar Genel Müdürlüğü'nün sitesinde yer alan gelir şartı maddeleri şunlardır:

- Hane içinde kişi başına düşen geliri net asgari ücretin 1/3’ünden az (2021 yılı için 852,53 TL) olmakla birlikte yaşlılık, engellilik, tek ebeveynli aile, dul olma gibi özel şartlardan herhangi birine haiz olma,

- Aynı zamanda onarımı yapılacak evin ya da ev yapımlarında arsanın tam hisseli tapusuna haiz olma.

Devlet Destekli Tadilat Kredisi Başvuruları Aile Bakanlığı birimlerine yapılıyor. Kaymakamlıklara yapılan başvuruda, Sosyal Yardımlaşma ve Dayanışma Vakıflarının birimlerine barınma yardımları kapsamında tadilat desteği almak istediklerini bildirecekler. Bakanlık görevlileri bu süreçten sonra sağlanması gereken koşulları ve başvuru evraklarına ilişkin tüm süreci vatandaşlara aktaracaklar.