1. Sanayii Sitesinde Çift Cepheli Satılık Bina

TURMAX Emlak’tan Mersinli 283* Sokak’ta Yatırımlık ve Kullanışlı Komple Bina!

İzmir’in en köklü ve hareketli ticaret akslarından biri olan Mersinli bölgesinde; lojistik, imalat, depolama veya ofis kullanımı için eşsiz bir fırsat sunuyoruz. 350 m² kapalı alana sahip 4 katlı bu bina, işini büyütmek isteyenler veya kira getirisi yüksek yatırım arayanlar için idealdir.

Binamızın Özellikleri:

• Kat Sayısı: 4 Katlı (Bağımsız veya tek bir işletme için kullanım imkanı).
• Kapalı Alan: 350 m² net kullanım alanı.
• Yapısal Avantaj: Her katın fonksiyonel kullanımı, yüksek taşıma kapasitesi ve ferah çalışma alanları.
• Konum: Mersinli 283* Sokak üzerinde, ulaşımı kolay ve tabelası görünür bir noktada.

Bölge Analizi ve Avantajları:

Mersinli bölgesi, İzmir’in ticari omurgasını oluşturan lokasyonların başında gelir. İşte bu binayı almanın stratejik avantajları:

1. Lojistik Üstünlük: Gıda Çarşısı, 1. Sanayi Sitesi ve 2. Sanayi Sitesi’nin tam kesişim noktasındadır. İzmir Limanı’na ve ana arterlere (Ankara Asfaltı) dakikalar içinde erişim sağlar.
2. Ulaşım Kolaylığı: İzmir Metro ve İzban duraklarına (Stadyum ve Halkapınar durakları) yürüme mesafesindedir. Personel ulaşımı ve sevkiyat trafiği için kusursuzdur.
3. Ticari Ekosistem: Bölge; tekstil, otomotiv yedek parça, matbaacılık ve gıda toptancılığının merkezidir. Komşularınızın tamamı ticari işletmeler olduğu için çalışma saatleri ve faaliyet türü açısından özgürlük sunar.
4. Halkapınar Aktarma Merkezi Yakınlığı: İzmir’in en büyük aktarma merkezine yakın olması, binanın değerini her geçen gün artırmaktadır.
5. Kentsel Dönüşüm ve Gelişim: Bölgedeki yeni projeler ve plazalar ile Mersinli, her geçen gün "Modern Ticari Merkez" kimliğine bürünmektedir.

Neden Bu Binayı Tercih Etmelisiniz?

• Yatırım Değeri: Bölgedeki mülk fiyatları ve kira rayiçleri İzmir ortalamasının üzerinde artış göstermektedir.
• Çok Amaçlı Kullanım: İster tekstil atölyesi, ister depolama merkezi, isterseniz de şirket merkezi (showroom) olarak kullanıma uygundur.

TURMAX Emlak Güvencesiyle... Bu değerli ticari mülkü yerinde görmek ve bölgenin potansiyeli hakkında detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçin.

Yer Gösterimlerimiz Taşınmaz Ticareti Kanunu Uyarınca "Emlak Yer Gösterme Formu" İmzalatılarak Yapılmaktadır

Konum Temsilidir

TEK YETKİLİ TUR/MAX EMLAK

DETAYLI BİLGİ İÇİN TUR/MAX EMLAK İLE İLETİŞİME GEÇİNİZ.

Emlak Ofisin Konumu

Alsancak, Mimar Sinan Mahallesi, 1420. k. No:68/C, 35220 Konak/İzmir