Çerez Politikası
Emlakjet İnternet Hizmetleri ve Gayrimenkul Danışmanlığı Anonim Şirketi (“Emlakjet” veya “Şirket”) olarak www.emlakjet.com adresli internet sitemizi (“Site”) ve mobil uygulamalarımızı ziyaretleriniz sırasında çerezlerden faydalanmaktayız. Bu teknolojilerin kullanımı, başta 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (“KVKK”) olmak üzere tabi olduğumuz mevzuata uygun şekilde gerçekleştirilmektedir.
Emlakjet olarak Site'de ve mobil uygulamalarımızda kullandığımız çerezleri kullanmaktan vazgeçebilir, bunların türlerini, fonksiyonlarını değiştirebilir ve/veya yeni çerezler ekleyebiliriz. Emlakjet, işbu Çerez Politikası ve Aydınlatma Metni hükümlerini dilediği zaman Site üzerinden yayımlamak suretiyle güncelleyebilir ve değiştirebilir. Yapılan güncelleme ve değişiklikler, Site'de yayımlandığı tarihten itibaren geçerli olacaktır.
Çerez Nedir?
Çerezler (cookies), bir internet sitesini veya mobil uygulamayı ziyaret ettiğinizde bilgisayarınızda veya akıllı telefonlar ve tabletler gibi internet özellikli diğer cihazlarınızda depolanabilecek küçük bilgi parçacıkları içeren metin dosyalarıdır. Bir çerez, genellikle alındığı internet sitesinin adını, çerezin ömrünü yani cihazınızda ne kadar süreyle tutulacağını ve kendine özgü bir sayısal değeri içerir.
Çerezler, tarayıcı oturumunuz sırasında veya Site'ye yapacağınız bir sonraki ziyaretiniz için eylemlerinizi ve tercih ettiğiniz ayarları kaydeder. Site'yi tekrar ziyaret etmeniz hâlinde bu bilgiler sunucuya geri gönderilir; bu sayede bilgisayarınız veya mobil cihazınız otomatik olarak yeniden tanınmaktadır ve tercih ettiğiniz ayarlar sizin kolaylığınız için otomatik olarak yüklenmektedir.
Çerezler Ne Amaçla ve Nasıl Kullanılmaktadır?
Çerezler; internet sayfaları arasında etkin bir şekilde geçiş yapmanızı sağlamak, Site'nin ve mobil uygulamalarımızın kullanımını kolaylaştırmak, tekliflerimizi ve internetteki görünürlüğümüzü ihtiyaçlarınıza göre geliştirmek, genel olarak kullanıcı deneyimini zenginleştirmek ve iyileştirmek, Site için kullanım verilerini istatistiksel olarak değerlendirmek, Site'nin yapılarını ve içeriklerini geliştirmek, kişiye özel kampanya ve içerikler sunmak ve davranışsal reklamcılık faaliyetleri yürütmek gibi amaçlarla kullanılmaktadır.
Bunların yanı sıra çerezler, hizmetlerimizi ilgi ve ihtiyaçlarınız doğrultusunda daha iyi bir şekilde özelleştirmek ve/veya gelecekte Site üzerinde gerçekleştireceğiniz faaliyet ve deneyimleri hızlandırmak amacıyla kullanılmaktadır.
Çerez Türleri Nelerdir?
3.1. Kullanım Amaçlarına Göre Çerez Türleri
Zorunlu Çerezler: Zorunlu çerezler, internet sitesinin çalışması ve amaçlandığı gibi kullanılabilmesi için kesinlikle gerekli olan çerezlerdir. Zorunlu çerezlerin engellenmesi hâlinde, internet sitesinin bazı bölümleri çalışmayacaktır. Bu çerezler, güvenliği iyileştirme, aramaları kaydetme, oturum açma veya benzer işlevlerin kullanılmasına imkân tanır ve pazarlama faaliyetleri amacıyla kullanılmazlar.
İşlevsel Çerezler:İşlevsel çerezler, internet sitesini ziyaret eden kullanıcıların tercihlerine dayalı olarak site içeriğini onlar için bireyselleştirmeyi sağlar. Örneğin; Emlakjet.com'a üye girişi yapan bir ziyaretçimiz, oturum açma işlemi esnasında “Beni Hatırla” seçeneğini aktif ettiğinde, bir sonraki ziyareti için tekrar kullanıcı adı ve şifre bilgisi girilmesine gerek kalmadan oturumu açılacaktır. Bu çerezlerin kullanımının engellenmesi mümkündür.
Performans/Analitik Çerezleri: Performans/analitik çerezleri, web sitesinin geliştirilmesinde yardımcı olur. Kullanıcı deneyimini iyileştirmek amacıyla, sitenin ne şekilde ne kadar süre kullanıldığı, hata mesajları gibi bilgileri toplar. Bu veriler ilgili web sitesinin iyileştirilmesi amacıyla kullanılır.
Reklam/Pazarlama Çerezleri:Reklam çerezleri, kullanıcıların ilgi alanlarına göre ve onlara uygun içerikler ile reklamları sunmak (“hedeflenmiş reklam/tanıtım” veya “davranışsal reklamcılık”) amacıyla kullanılır. Çerezler yoluyla elde edilen bilgileri, aynı kişiye ait diğer verilerle eşleştirerek, ilgililere daha uygun içerikleri, kişiye özel kampanya ve ürünleri sunar. Böylece, Emlakjet.com'un reklam verdiği diğer internet sitelerini ziyaret ettiğiniz takdirde, size özel içerik ve kampanyalarımızı reklam alanlarında görebilirsiniz. Bu çerezlerin kullanımının engellenmesi mümkündür.
Halihazırda Site'de ve mobil uygulamalarımızda zorunlu çerezler, işlevsel çerezler, performans/analitik çerezler ve reklam/pazarlama çerezleri kullanılmaktadır.
3.2. Saklanma Sürelerine Göre Çerezler
Oturum Çerezleri (Session Cookies):Oturum çerezi, tarayıcı kapatıldığında sona erer. Bu çerezler, internet sitesinin kullanıcının tarayıcı kullandığı sürece hareketlerinin tanınmasını sağlar. Örneğin; Emlakjet.com'da emlak arayan bir ziyaretçimizin, ilan karşılaştırma özelliği ile seçtiği ilanlar oturum çerezleri ile kaydedilir. Bu çerezler oturum sonuna kadar kullanılır, sonrasında cihazda saklanmazlar.
Kalıcı Çerezler (Persistent Cookies): Kalıcı çerezler, uzun süre boyunca cihazda saklanırlar. Kullanıcının sitedeki tercihlerini hatırlatmak amacıyla kullanılır. Bu çerezlerin, cihaza yerleştirildiği süre ve çerezin sona erme süresi arasındaki uzunluğu internet sitesi sahibi belirler. Kullanıcılar bu çerezleri silebilirler.
3.3. Kaynaklarına Göre Çerezler
Birinci Taraf Çerezler: Birinci taraf çerezler, ziyaret edilen internet sitesi tarafından oluşturulur.
Üçüncü Taraf Çerezler: Üçüncü taraf çerezler, diğer siteler, iş ortakları veya servis sağlayıcıları gibi üçüncü taraflarca oluşturulur. Bu çerezler genellikle, ziyaret edilen internet sitesinin diğer sitelere ait resim, reklamcılık, sosyal medya eklentilerini içermesi hâlinde söz konusu olur.
Site'de Kullanılan Çerezler Nelerdir?
| Çerez Hizmet Sağlayıcısı | Çerez Adı | Çerezin Amacı ve Çerez Aracılığıyla İşlenen Veriler | Çerez Türü | Çerez Süresi |
|---|---|---|---|---|
| emlakjet.com | JSESSIONID | Emlakjet bu çerezi kullanıcının oturum bilgilerini yönetmek ve oturum sürekliliğini sağlamak için ayarlar. | Zorunlu | Oturum Süresi |
| emlakjet.com | csrf_token | Emlakjet bu çerezi siteler arası istek sahteciliği (CSRF) saldırılarına karşı koruma sağlamak amacıyla ayarlar. | Zorunlu | Oturum Süresi |
| emlakjet.com | CookieConsent | Geçerli etki alanı için kullanıcının çerez izin durumunu saklar. | Zorunlu | 1 yıl |
| _GRECAPTCHA | Google reCAPTCHA hizmeti, web sitesini kötü amaçlı spam saldırılarına karşı korumak için botları tanımlayacak şekilde bu çerezi ayarlar. | Zorunlu | 5 ay 27 gün | |
| gstatic.com | rc::* | Bu çerez, insanlar ve botlar arasında ayrım yapmak için kullanılır. | Zorunlu | Oturum Süresi |
| Cloudflare | __cf_bm | Cloudflare bu çerezi Cloudflare Bot Yönetimini desteklemek için yükler. | Zorunlu | 30 dakika |
| emlakjet.com | login_status | Emlakjet bu çerezi kullanıcı oturum açma durumunu hatırlamak için ayarlar. | Zorunlu | Oturum Süresi |
| emlakjet.com | compare_list | Emlakjet bu çerezi kullanıcının ilan karşılaştırma listesini oturum boyunca saklamak için ayarlar. | Zorunlu | Oturum Süresi |
| emlakjet.com | user_preferences | Emlakjet bu çerezi kullanıcının site üzerindeki tercihlerini (arama filtreleri, listeleme tercihleri vb.) hatırlamak amacıyla yerleştirir. | İşlevsel | 1 yıl |
| emlakjet.com | recently_viewed | Emlakjet bu çerezi kullanıcının son görüntülediği ilanları hatırlamak amacıyla yerleştirir. | İşlevsel | 30 gün |
| emlakjet.com | search_history | Emlakjet bu çerezi kullanıcının önceki arama kriterlerini hatırlamak amacıyla yerleştirir. | İşlevsel | 30 gün |
| emlakjet.com | location_pref | Emlakjet bu çerezi kullanıcının konum tercihini hatırlamak amacıyla yerleştirir. | İşlevsel | 1 yıl |
| emlakjet.com | cookieyes-consent | CookieYes, bu çerezi kullanıcıların rıza tercihlerini hatırlaması için ayarlar. | İşlevsel | 1 yıl |
| Google Analytics | _ga | Bu çerez Google Analytics tarafından yüklenir. Ziyaretçi, oturum, kampanya verilerini hesaplamak ve sitenin analiz raporu için site kullanımını takip etmek için kullanılır. | Performans/Analitik | 1 yıl 1 ay 4 gün |
| Google Analytics | _ga_* | Google Analytics bu çerezi sayfa görüntülemelerini depolamak ve saymak için ayarlar. | Performans/Analitik | 1 yıl 1 ay 4 gün |
| Google Analytics | _gid | Bu çerez Google Analytics tarafından yüklenir. Ziyaretçilerin web sitesini nasıl kullandıklarına ilişkin bilgileri depolar ve analiz raporu oluşturulmasına yardımcı olur. | Performans/Analitik | 1 gün |
| Google Analytics | _gat_UA-* | Google Analytics bu çerezi kullanıcı davranışını izlemek için ayarlar. | Performans/Analitik | 1 dakika |
| Google Analytics | __utma | Google Analytics bu çerezi kullanıcıları ve oturumları ayırt etmek için ayarlar. | Performans/Analitik | 1 yıl 1 ay 4 gün |
| Google Analytics | __utmz | Google Analytics bu çerezi ziyaretçinin siteye ulaştığı trafik kaynağını veya kampanyayı depolamak için ayarlar. | Performans/Analitik | 6 ay |
| Google Analytics | __utmb | Google Analytics bu çerezi yeni oturumları/ziyaretleri belirlemek için ayarlar. | Performans/Analitik | 30 dakika |
| Google Analytics | __utmc | Google Analytics bu çerezi yeni oturumları/ziyaretleri __utmb çereziyle birlikte belirlemek için ayarlar. | Performans/Analitik | Oturum Süresi |
| Google Analytics | __utmt | Google Analytics bu çerezi istek hızını engelleyecek şekilde ayarlar. | Performans/Analitik | 10 dakika |
| doubleclick.net | test_cookie | doubleclick.net, kullanıcının tarayıcısının çerezleri destekleyip desteklemediğini belirlemek için bu çerezi ayarlar. | Reklam/Pazarlama | 15 dakika |
| Google DoubleClick | IDE | Google DoubleClick IDE çerezleri, kullanıcıya profiline göre ilgili reklamları sunmak için web sitesini nasıl kullandığına ilişkin bilgileri saklar. | Reklam/Pazarlama | 1 yıl 24 gün |
| NID | Google bu çerezi, kullanıcının bir reklamı görme sayısını sınırlamak, istenmeyen reklamları sessize almak ve reklamların etkinliğini ölçmek gibi reklam amaçlarıyla ayarlar. | Reklam/Pazarlama | 6 ay | |
| Google AdSense | _gcl_au | Bu çerez Google AdSense tarafından yüklenir. Ziyaretçilerin hangi reklamlara tıkladığını ve dönüşümü (conversion) takip eder. | Reklam/Pazarlama | 3 ay |
| Google Ads | __gads, __gpi | Bu çerezler Google Ads tarafından yüklenir. Ziyaretçilerin hangi reklamlara tıkladığını ve dönüşümü takip eder. | Reklam/Pazarlama | 1 yıl |
| pagead/1p-user-list/# | Google bu çerezi reklam amacıyla ayarlar. | Reklam/Pazarlama | Oturum Süresi | |
| ads/ga-audiences | Google bu çerezi reklam amacıyla ayarlar. | Reklam/Pazarlama | Oturum Süresi | |
| Google Adwords | _gac_* | Google Adwords bu çerezi kampanya performansını ölçmek için ayarlar. | Reklam/Pazarlama | 3 ay |
| _fbp | Bu çerez Facebook tarafından yüklenir. Ziyaretçilerin etkileşimlerini takip ederek dönüşümü (conversion) takip eder ve reklam gösterimlerinde iyileştirmeler yapar. | Reklam/Pazarlama | 3 ay | |
| YouTube | CONSENT | YouTube bu çerezi gömülü YouTube videoları aracılığıyla ayarlar ve anonim istatistiksel verileri kaydeder. | Reklam/Pazarlama | 2 yıl |
| YouTube | yt-remote-connected-devices, yt-remote-device-id | YouTube bu çerezi gömülü YouTube videolarını kullanarak kullanıcının video tercihlerini depolamak için ayarlar. | Reklam/Pazarlama | Süresiz |
Yukarıdaki tablo, Site'de halihazırda kullanılan çerezlerin genel bir görünümünü sunmaktadır. Emlakjet, Site'de kullanılan çerezleri zaman zaman güncelleyebilir; güncel çerez listesi her zaman bu politikanın en son yayımlanan sürümünde yer alacaktır.
Hukuki Sebepler
| Çerez Türü | Hukuki Sebep |
|---|---|
| Zorunlu Çerez | Bir hakkın tesisi, kullanılması veya korunması için veri işlemenin zorunlu olması. İlgili kişinin temel hak ve özgürlüklerine zarar vermemek kaydıyla, veri sorumlusunun meşru menfaatleri için veri işlenmesinin zorunlu olması. |
| Performans/Analitik Çerezler | İlgili kişinin temel hak ve özgürlüklerine zarar vermemek kaydıyla, veri sorumlusunun meşru menfaatleri için veri işlenmesinin zorunlu olması. |
| İşlevsel Çerezler | Açık rızanız. |
| Reklam/Pazarlama Çerezleri | Açık rızanız. |
Çerezler Aracılığıyla İşlenen Verilerinizin Aktarılması
Emlakjet, kişisel verilerinizi “bilme gereği” ve “kullanma gereği” ilkelerine uygun olarak, gerekli veri minimizasyonunu sağlayarak ve gerekli teknik ve idari güvenlik tedbirlerini alarak işlemeye özen göstermektedir.
Bu metin kapsamında işlenen kişisel verileriniz, yukarıda belirtilen amaçların gerçekleştirilmesi doğrultusunda ve bu amaçların yerine getirilmesi ile sınırlı olarak; hissedarlarımızla, iş ortaklarımızla, iLab Ventures ve iştirakleri (Endeksa Teknoloji A.Ş. dâhil) ile iş faaliyetlerinin yürütülmesi ve denetimi, bilgi güvenliği süreçlerinin yürütülmesi amaçlarıyla; çerez yönetimi altyapımızı sağlayan, işleten veya hizmet sunan iş ortaklarımızla ve hizmet sağlayıcılarımızla, kanunen yetkili kamu kurumları ve özel kişi veya kuruluşlar ile üçüncü kişilere, işbu metinde belirtilen amaçlarla sınırlı olarak aktarılabilecek, yurt içinde veya yurt dışında işlenebilecektir.
Çerez Kullanımının Kontrol Edilmesi
Çerez tercihlerinizi istediğiniz zaman Site'nin arayüzünde sağ alt tarafta her zaman erişilebilir durumda bulunan “Cookie” simgesine tıklayarak değiştirebilirsiniz. Ardından mevcut kaydırıcıları “Açık” veya “Kapalı” olarak ayarlayabilir ve “Kaydet ve kapat”ı tıklayabilirsiniz. Ayarlarınızın etkili olması için sayfanızı yenilemeniz gerekebilir.
Ayrıca, internet tarayıcınızın çeşidine göre aşağıdaki adımları izleyerek de çerezler hakkında bilgi edinip, izin verme veya reddetme hakkınızı kullanabilirsiniz:
| Tarayıcı | Yönetim Adresi |
|---|---|
| Google Chrome | https://support.google.com/chrome/answer/95647?hl=en |
| Mozilla Firefox | https://support.mozilla.org/en-US/kb/Cookies |
| Internet Explorer / Microsoft Edge | https://support.microsoft.com/en-us/help/17442/windows-internet-explorer-delete-manage-cookies |
| Opera | https://www.opera.com/browser/tutorials/security/privacy/ |
| Safari | https://support.apple.com/kb/ph19214?locale=tr_TR |
Yukarıdaki seçeneklerin yanı sıra, tüm çerezler hakkında bilgi sahibi olmak ve çerez yönetimi için: https://www.allaboutcookies.org ve https://www.youronlinechoices.eu/ adreslerini ziyaret edebilir veya “Privacy Badger” uygulamasını (https://www.eff.org/tr/privacybadger) kullanabilirsiniz. Kalıcı çerezleri veya oturum çerezlerini reddederseniz, Site'yi kullanmaya devam edebilirsiniz; fakat Site'nin tüm işlevlerine erişemeyebilirsiniz veya erişiminiz sınırlı olabilir.
Çerezleri reddetmeyi ya da silmeyi tercih ederseniz, bu durumun Site'nin bazı özelliklerinin veya hizmetlerinin düzgün şekilde çalışmasını engelleyebileceğini ve Site'deki deneyiminizi etkileyebileceğini hatırlatmak isteriz.
İlgili kişi, herhangi bir kişisel verisinin Şirket tarafından kullanılamaması ile sonuçlanacak bir talepte bulunması hâlinde Site'nin işleyişinden tam olarak faydalanamayabileceğini ve bu kapsamda doğacak her türlü sorumluluğun kendisine ait olacağını kabul, beyan ve taahhüt eder.
İlgili Kişi Olarak Haklarınız
Kişisel verilerin korunmasına ilişkin mevzuat (KVKK m.11) kapsamında aşağıdaki haklara sahipsiniz:
- a) Kişisel veri işlenip işlenmediğini öğrenme,
- b) Kişisel verileri işlenmişse buna ilişkin bilgi talep etme,
- c) Kişisel verilerin işlenme amacını ve bunların amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme,
- ç) Yurt içinde veya yurt dışında kişisel verilerin aktarıldığı üçüncü kişileri bilme,
- d) Kişisel verilerin eksik veya yanlış işlenmiş olması hâlinde bunların düzeltilmesini isteme,
- e) Kişisel verilerin silinmesini veya yok edilmesini isteme,
- f) (d) ve (e) bentleri uyarınca yapılan işlemlerin, kişisel verilerin aktarıldığı üçüncü kişilere bildirilmesini isteme,
- g) İşlenen verilerin münhasıran otomatik sistemler vasıtasıyla analiz edilmesi suretiyle kişinin kendisi aleyhine bir sonucun ortaya çıkmasına itiraz etme,
- ğ) Kişisel verilerin kanuna aykırı olarak işlenmesi sebebiyle zarara uğraması hâlinde zararın giderilmesini talep etme.
İlgili kişiler olarak, haklarınıza ilişkin taleplerinizi belirtmek ve kişisel verileriniz üzerindeki haklarınızı kullanmak amacıyla; KVKK'nın 11. maddesi kapsamındaki haklarınızı kullanmak amacıyla KVKK'nın 13. maddesi uyarınca veri sorumlusuna başvuruda bulunma hakkına sahipsiniz.
Sorular ve Yorumlar
Bu Bildirim ve sair veri gizliliği uygulamalarımız ile ilgili her türlü soru veya yorumlarınızı Emlakjet veri koruma görevlisine iletebilirsiniz. (E-posta: [email protected])
Her türlü şikayetinizi ilgili denetim makamı olan Kişisel Verileri Koruma Kurumu'na bildirme hakkına sahipsiniz, ancak elbette her türlü sorunu öncelikle bize iletmenizi rica ederiz.
Veri Sorumlusu: EMLAKJET İNTERNET HİZMETLERİ VE GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI A.Ş.
Adres: Saray Mah. Akgül Sokak No:1C K:10 ENPLAZA ÜMRANİYE/İSTANBUL
E-posta: [email protected]
Web Sitesi: www.emlakjet.com
KEP: [email protected]
MERSİS NO: 326027177500011
Son Güncellenme Tarihi: 5 Mart 2026