- Brüt / Net
4.781 m²
Brüt
1.200 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 25 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Fabrika
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Arsa Tapulu
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Zemin Etüdü
- Yok
- Kira Para Tür
- TRY
- Takas
- Yok
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
MÜKEMMEL FİYAT MUHTEŞEM KONUM
- Yapı kayıt belgesi mevcuttur
- Arsası 2 parçadan oluşmaktadır toplam arsa alanı 5981 m2 dir
- Arsanın bir kısmı ağaçlık alan
- Müstakil parsel
- 3966 m2 si Sanayi imarlıdır
- 1200 m2 kapalı alan
- Acık alanın bir kısmı düzlenmiştir
- Düz giriş
- Yükseklik 8 mt
- Araç giriş çıkışına uygun
- Etrafında konut olmadığından sesli iş kollarına uygun
- Ofis / mutfak / wc bölümleri mevcut
- Bağlantı yollarına ve merkeze yakın
- Fotolarda yer almayan ofis kullanımına vs uygun oda bölümleri mevcuttur
- ilanda işaretlenen konum tam olarak doğrudur
Yasal tek yetkili Coldwell Banker Akın Ofisidir.
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %88 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %59 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405681
- Karamürsel 4 Temmuz Mahallesi Satılık Fabrika
- Karamürsel Safiye Mahallesi Satılık Fabrika
- Karamürsel Çamçukur Mahallesi Satılık Fabrika
- Karamürsel Karapınar Mahallesi Satılık Fabrika
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.