1 / 9

1284 Parselde 9104/43 Oldu

Kemal Yaka · EXPER İNŞAAT & GAYRİMENKUL
1.900.000 ₺7.917 ₺/m²
Metrekare
240 m²
Metrekare Birim Fiyatı
7917 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
01 Ekim 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
9.104
Parsel
43
İmar Durumu
Konut İmarlı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var

İlan Açıklaması

Tepeörende hisseli arsamız konut bölgesindedir. Yani imarı konut olarak çıkacaktır.YENİada parsel verildi 9104/43..

İçerenköydeki gümrüğün taşınacağı yere

Sağlık alanında faaliyet gösterecek biyoteknoloji osb nin çok yakınındadır.

Sabiha gökçen havalimanına

Kuzey Marmara yoluna ve diğer ana arterlere çok yakındır.

Yatırım için çok cazip olan anadolu yakasının arsa deposu tuzla tepeörendedir

Parselde yerleşik düzende evler olduğundan elektrik ve su vardır

DİKKAT

enerji nakil hatlı değildir

yeşil alan değildir o arsalarla karıştırmayın

Dİkkat arsalarınız alınır satılır

İstanbul Tuzla’da, 240 m² büyüklüğündeki satılık konut imarlı arsamız, gelişime açık ve stratejik konumuyla dikkat çeker. Modern konut projeleri için sağlam bir altyapı ve uygun zemin sunar. Tuzla satılık konut imarlı arsa arayanlar için değerlendirilebilecek bir fırsattır.

Tuzla’da Gelişme Potansiyeli Yüksek Konut İmarlı Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • Alan: 240 m²
  • İmar Durumu: Konut imarı mevcut
  • Tapu Durumu: Hisseli, yeni ada parsel 9104/43
  • Enerji Hatları: Enerji nakil hattı yok
  • Alt Yapı: Elektrik ve su bağlantısı var

Tuzla'nın Gelişen Bölgesinde Avantajlı Yaşam ve Yatırım Olanakları

Arsa Tuzla Tepeören’de yer alır; İçerenköy’de planlanan gümrük taşıma projesine ve sağlık sektörü için planlanan biyoteknoloji organize sanayi bölgesine yakın konumdadır. Sabiha Gökçen Havalimanı, Kuzey Marmara Otoyolu ve Tuzla’nın ana ulaşım arterlerine kolay erişim sağlar. Çevredeki yerleşik konutlar sayesinde altyapı hizmetleri aktif durumdadır.

EXPERS İNŞAAT & GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme

Detaylı bilgi almak ve arsayı yerinde görmek için EXPER İNŞAAT & GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek profesyonel yerinde görüntüleme talep edebilirsiniz.

Tepeören Mahallesi Tuzla Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğun
  • %460-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %47Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %40 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.356g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Kemal Yaka
KY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3414665

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 3414665

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.