- Brüt / Net
131 m²
Brüt
130 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 3073
- Parsel
- 13
- Yapı Durumu
- İkinci El
- Depozito
- 35000 TL
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Bağcılar bölgesinde kiralık dükkan & mağaza seçenekleri arasında yer alan bu 1 odalı iş yeri, stratejik konumuyla öne çıkar. Güney cepheli olması gün boyu doğal ışık avantajı sağlar; kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik kullanım sunar. Bağcılar satılık daire arayanlara da alternatif oluşturabilecek bu mülk, kat mülkiyeti tapuludur, boş durumdadır ve hemen kullanıma uygundur.
Kazım Karabekir’de İşletme Avantajı Sağlayan Dükkan
Öne Çıkan Özellikler
- Net 130 m² kullanım alanı
- Kat mülkiyeti tapu ile hukuki güvence
- Güney cephe, aydınlık kullanım
- Kombi doğalgaz ısıtma
- ADSL ve Kablo TV - Uydu altyapısı
Bağcılar’da Hastane ve Ulaşım Kolaylığı
Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere birçok sağlık kuruluşuna yürüme mesafesinde bulunan bu iş yeri, şehir manzarasıyla çevresine hakim bir konum sunar. İETT durakları ve metro bağlantılarına yakınlığı, çalışanlar ve müşteriler için ulaşımı pratik hale getirir.
İşletmenize Uygun Fonksiyonel Alan
Alt kat depo ya da aktif kullanım için değerlendirilebilir. İçinde WC bulunur; köşebaşı konumu sayesinde geniş vitrin avantajı sunarak müşteri çekme potansiyelini artırır. Okullara yakınlığı bölgedeki hareketliliği destekler. Antikacıoğlu İnşaat olarak bu Bağcılar kiralık dükkan & mağaza için detaylı bilgi ve yerinde inceleme imkanı sağlıyor, size özel randevu için iletişim bekliyoruz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %15 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409613
- Bağcılar Barbaros Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bağcılar İnönü Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bağcılar Yıldıztepe Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bağcılar Yavuz Selim Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bağcılar Kirazlı Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Bahçelievler Kocasinan Merkez Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.