Ankara Altındağ Zekai Tahir Hastanesi Yakını Satılık Dükkan

YUSUF DOKSANBİR · AXION YATIRIM

5.850.000 ₺

60 m²

Brüt

59 m²

Net

Düz Giriş (Zemin)

Bulunduğu Kat

Kat Sayısı

2 Oda

Oda Sayısı

16-20

Bina Yaşı

İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
Isıtma TipiKombi Doğalgaz
OtoparkYok
Kullanım DurumuBoş
Krediye UygunlukKrediye Uygun
Site İçerisindeHayır
Tapu DurumuKat Mülkiyeti
Kira Para TürTRY
TakasYok
AsansörYok

İç Özellikler

Telefon Hattı

İlan Açıklaması

Ankara Altındağ Hacettepe Mahallesi’nde bulunan 60 m² kullanım alanına sahip bu dükkân; yüksek yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu lokasyonda yer alması sayesinde güçlü kazanç ve kira getirisi potansiyeli sunmaktadır. Hem yatırım yapmak isteyenler hem de kendi işini kurmak isteyenler için son derece avantajlı bir fırsattır.

Kurtuluş’a sadece 10 dakika mesafede, Zekai Tahir Burak Kadın Sağlığı Eğitim ve Araştırma Hastanesi hemen yanında konumlanan dükkân; gün boyu hareketli müşteri potansiyeline sahip olup, ticari açıdan değerli bir noktadadır.

Bölgedeki hastane, okul ve yoğun yerleşim sayesinde sürekli canlı kalan çevresi ile; büfe, kafe, medikal, ofis veya farklı iş kolları için uygun kullanım imkânı sunar. Lokasyonu sayesinde her geçen gün değer kazanan bir yatırım fırsatıdır.

Merkezi konumu, ulaşım kolaylığı ve işlek caddeye yakınlığı ile kısa sürede geri dönüş sağlayabilecek, kaçırılmayacak bir ticari gayrimenkuldür.

DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ

Altındağ’da stratejik konumdaki 2 odalı satılık dükkan/mağaza, 59 m² net kullanım alanı sunar. Altındağ satılık daire arayışına alternatif bir seçenek olan bu işyeri; ticari kullanıma uygun, modern ve kullanışlı yapısıyla öne çıkar.

Altındağ’da Yüksek Getirili Satılık Dükkan

Öne Çıkan Özellikler

Net Alan: 59 m²
Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence, ipoteğe uygun
Krediye Uygunluk: Kolay finansman
Kullanım Durumu: Boş; hemen teslim, kiracı seçme özgürlüğü
Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz

Altındağ’ın Merkezi Lokasyonunda Ticari Avantaj

A Life Altındağ Hastanesi ve sağlık kuruluşlarına yakınlığıyla gün boyu yoğun insan trafiğine sahiptir. Çevresindeki akademik kurumlar ve ticari noktalar müşteri potansiyelini artırır.

Ulaşım Kolaylığı ve Canlı Çevresi

Hamamönü Pasajı ve Cebeci Ortaokulu’na yürüme mesafesinde, toplu taşımaya yakındır; çalışan ve ziyaretçiler için erişimi kolay bir işletme imkanı sunar.

Detaylar ve satış süreci için AXION REAL ESTATE ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Hacettepe Mahallesi Altındağ Nasıl Bir Semt?

Genç nüfus yoğunBekâr nüfus ağırlıklı

%470-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
%25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
%32Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
%50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %36 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.150g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.

2.YIL

AXION YATIRIM

YUSUF DOKSANBİR

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0606968

Benzer İlanlar

Eksen'den Siteler Safir Sokak'ta 1. Kat 180m2 Satılık Dükkan

Ankara, Altındağ

1 Oda181 m²Düz Giriş (Zemin)06.11.2026

5.850.000 ₺

Acil Dumlupınar Caddesinde Millet Bahçesi Karşısı 160 M2 Dükkan

Ankara, Altındağ

2 Oda161 m²06.11.2026

9.250.000 ₺

Altındağ Hamamönü Merkezde Hazır Kiracılı Satılık Bina

Ankara, Altındağ

1 Oda377 m²06.11.2026

36.980.000 ₺

Komşu Bölgeler

Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.