1 / 5

Kemalpaşa Sinancılar'da 4889 M² Yatırımlık Satılık Tarla

mehmet can aydın · Turyap Karabağlar
4.800.000 ₺982 ₺/m²

4.889 m²

Metrekare

982 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Konum Özellikleri
Doğa Manzaralı
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

Sinancılar Mahallesi'nde Doğa ile İç İçe Geniş Yatırım Alanı

İzmir Kemalpaşa'nın gelişen bölgesi Sinancılar sınırları içerisinde, 4889 m² genişliğe sahip bu özel taşınmaz, doğanın merkezinde yeni bir başlangıç yapmak veya uzun vadeli bir yatırım planlamak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. Toprakla buluşmak, kendi tarımsal faaliyetlerinizi yürütmek ya da sadece şehrin gürültüsünden uzaklaşmak istediğinizde bu geniş alan size aradığınız huzuru sağlayacaktır.

Konum ve Çevre Avantajları

Mülkünüzden dışarı baktığınızda sizi karşılayan doğa manzarası, bölgenin temiz havası ve sakin atmosferiyle birleşerek ferah bir yaşam alanı vadediyor. Ulaşım açısından avantajlı bir noktada bulunan taşınmazın yakın çevresinde toplu taşıma durakları yer almakta, böylece bölgeye erişim kolaylaşmaktadır. Günlük ihtiyaçlarınız için market ve sosyal alanlara kısa bir sürüş mesafesinde ulaşabilir, eğitim ve sağlık kurumları gibi temel hizmetlere çevre mahalleler üzerinden rahatlıkla erişebilirsiniz.

Teknik Detaylar ve Mülk Bilgileri

Taşınmazın teknik özellikleri aşağıda detaylandırılmıştır:

  • Metrekare: 4889 m²
  • Mülk Tipi: Tarla
  • Kredi Durumu: Krediye Uygun
  • Konum: Kemalpaşa / Sinancılar

Kullanım Potansiyeli

Geniş yüz ölçümü sayesinde pek çok farklı kullanım amacına hizmet edebilecek olan bu satılık tarla, toprak yapısı ve konumuyla dikkat çekiyor. Doğal yaşamı sevenler için bir hobi bahçesi oluşturmaya veya tarımsal projeler geliştirmeye oldukça elverişli olan bu alan, aynı zamanda krediye uygun olmasıyla finansal planlamalarınızda kolaylık sağlıyor. Kemalpaşa'nın verimli topraklarında yerinizi alarak geleceğe güvenle bakabilirsiniz.

Sinancılar Mahallesi Kemalpaşa Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %82 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.476g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
mehmet can aydın
MA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502522

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.