Kemalpaşa Sinancılar'da 4889 M² Yatırımlık Satılık Tarla
mehmet can aydın · Turyap Karabağlar4.889 m²
Metrekare
982 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok

İlan Açıklaması
Sinancılar Mahallesi'nde Doğa ile İç İçe Geniş Yatırım Alanı
İzmir Kemalpaşa'nın gelişen bölgesi Sinancılar sınırları içerisinde, 4889 m² genişliğe sahip bu özel taşınmaz, doğanın merkezinde yeni bir başlangıç yapmak veya uzun vadeli bir yatırım planlamak isteyenler için önemli bir fırsat sunuyor. Toprakla buluşmak, kendi tarımsal faaliyetlerinizi yürütmek ya da sadece şehrin gürültüsünden uzaklaşmak istediğinizde bu geniş alan size aradığınız huzuru sağlayacaktır.
Konum ve Çevre Avantajları
Mülkünüzden dışarı baktığınızda sizi karşılayan doğa manzarası, bölgenin temiz havası ve sakin atmosferiyle birleşerek ferah bir yaşam alanı vadediyor. Ulaşım açısından avantajlı bir noktada bulunan taşınmazın yakın çevresinde toplu taşıma durakları yer almakta, böylece bölgeye erişim kolaylaşmaktadır. Günlük ihtiyaçlarınız için market ve sosyal alanlara kısa bir sürüş mesafesinde ulaşabilir, eğitim ve sağlık kurumları gibi temel hizmetlere çevre mahalleler üzerinden rahatlıkla erişebilirsiniz.
Teknik Detaylar ve Mülk Bilgileri
Taşınmazın teknik özellikleri aşağıda detaylandırılmıştır:
- Metrekare: 4889 m²
- Mülk Tipi: Tarla
- Kredi Durumu: Krediye Uygun
- Konum: Kemalpaşa / Sinancılar
Kullanım Potansiyeli
Geniş yüz ölçümü sayesinde pek çok farklı kullanım amacına hizmet edebilecek olan bu satılık tarla, toprak yapısı ve konumuyla dikkat çekiyor. Doğal yaşamı sevenler için bir hobi bahçesi oluşturmaya veya tarımsal projeler geliştirmeye oldukça elverişli olan bu alan, aynı zamanda krediye uygun olmasıyla finansal planlamalarınızda kolaylık sağlıyor. Kemalpaşa'nın verimli topraklarında yerinizi alarak geleceğe güvenle bakabilirsiniz.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %8Üniversite ve üzeriHer 13 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %82 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %48 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3502522
- Kemalpaşa Halilbeyli Mahallesi Satılık Tarla
- Kemalpaşa Bağyurdu Yeni Mahallesi Satılık Tarla
- Kemalpaşa Ovacık Mahallesi Satılık Tarla
- Kemalpaşa Sarılar Mahallesi Satılık Tarla
- Kemalpaşa Yeşilyurt Mahallesi Satılık Tarla
- Kemalpaşa Zeamet Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














