133 m²
Brüt
132 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
1
Kat Sayısı
1 Oda
Oda Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Eylül 2026
- KategoriSatılık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
Dükkanımız, Mamak’ın gelişen ve hareketli bölgelerinden Peyami Sefa Mahallesi’nde, Mehmet Ali Altun Caddesi üzerinde ve Dereboyu Kavşağı’nda merkezi bir konumda yer almaktadır.
Cadde üzerinde ve kavşak noktasında bulunması sayesinde yüksek görünürlük, kolay ulaşım ve güçlü bir ticari konum avantajı sunmaktadır. Bölgenin yoğun konut dokusu ve çevresindeki ticari işletmeler sayesinde gün içerisinde hareketli bir lokasyondadır.
Toplu taşıma güzergâhlarına yakın konumu sayesinde otobüs ve dolmuş ulaşımına kolay erişim sağlanmaktadır. Çevresinde marketler, eğitim kurumları, sağlık hizmetleri ve çeşitli ticari işletmeler bulunmaktadır.
ÇEŞİTLİ TİCARİ FAALİYETLERE UYGUN
Dükkanımızın konumu ve kullanım özellikleri sayesinde farklı sektörlerde faaliyet göstermek isteyen işletmeler için değerlendirilebilecek niteliktedir. Ofis, mağaza, satış noktası, hizmet sektörü ve benzeri birçok ticari faaliyet için uygun kullanım imkânı sunmaktadır.
ÖNE ÇIKAN KONUM AVANTAJLARI:
• Mehmet Ali Altun Caddesi üzerinde
• Dereboyu Kavşağı’nda merkezi konum
• Yüksek görünürlük ve kolay ulaşılabilirlik
• Toplu taşıma güzergâhlarına yakın
• Market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
• Eğitim ve sağlık kuruluşlarına yakın
• Yoğun konut ve ticari yapılaşmanın bulunduğu bölgede
• Birçok farklı ticari faaliyete uygun
• Merkezi ve hareketli lokasyon
Detaylı bilgi almak ve dükkanımızı yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %24 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %16 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0601725
- Mamak Akdere Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Mamak Aşık Veysel Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Mamak General Zeki Doğan Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Mamak Kazım Orbay Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
- Mamak Kutlu Mahallesi Satılık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.