- Metrekare
- 210 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 2857 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Konut İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 145
- Parsel
- 2
- İmar Durumu
- Konut İmarlı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
Balıkesir’in gözde ilçesi Gömeç’in Kumgedik Köyü’nde bulunan 210 m² büyüklüğündeki köy imarlı arsımız satışa sunulmuştur.
%40 köy imarlı olması sayesinde arsamızda herhangi bir inşaat yapma kısıtlaması bulunmamaktadır. Yasal imar durumu net ve sorunsuz olup, kadastral yola cepheli oluşu da önemli bir avantaj sağlamaktadır.
Arsamız köy merkezinde yer almakta olup günlük ihtiyaçlara kolay erişim imkânı sunmaktadır. Doğa ile iç içe, sakin ve huzurlu bir yaşam alanı arayanlar için uygun olduğu gibi, yatırımcılar için de geleceğe değer katacak bir fırsattır.
Öne Çıkan Avantajlar:
•210 m² arsa büyüklüğü
•%40 köy imarlı, sorunsuz inşaat imkânı
•Kadastral yola cephe
•Köy merkezinde konum
•Yatırıma uygun, değer kazanan bölgede yer alma
Fiyat: 600.000 TL (Pazarlıklı)
Hem kendi yaşam alanınızı kurabileceğiniz hem de yatırımınızı güvence altına alabileceğiniz bu arsa, Gömeç’in gelişen bölgelerinden birinde sizleri bekliyor.
Daha fazla bilgi ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.
SD Gayrimenkul – Doğru Yatırım, Güvenli Gelecek
Balıkesir’in Gömeç ilçesinde 210 m² konut imarlı arsa satılıktır. Sakin ve düzenli köy yaşamını tercih edenler için ideal bir fırsat sunar. Kadastral yola cepheli olması ulaşımı kolaylaştırır. %40 imar izniyle sorunsuz inşaat imkanı sağlar.
Gömeç’te Köy Merkezinde Fonksiyonel Arsa Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- 210 m² arsa
- %40 konut imarlı, inşaat kısıtlaması yok
- Kadastral yola cepheli, yolu açık
- Ulaşım mümkün, krediye uygun
Gömeç Köyü’nde Merkezi ve Ulaşılabilir Konum
Arsa köy merkezindedir; günlük ihtiyaçlara erişim kolaydır. Balıkesir Gömeç Devlet Hastanesi gibi sağlık hizmetlerine yürüme mesafesinde olup köy imkanlarına yakınlığıyla yaşam konforu sağlar.
SD GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için SD GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz yatırım sürecinizde profesyonel destek sunar.
- %76Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %91 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Burhaniye Damlalı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Burhaniye Yabancılar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Burhaniye Yunuslar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gömeç Hacıhüseyinler Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gömeç Hacıoğlu Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gömeç Kobaşlar Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Gömeç Ulubeyler Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
























