3.396 M2 Tek Tapu Satılık Doğa Manzaralı Tarla
Mustafa Hikmet Kocaman · MK Yatirim Pazarlama1.132 m²
Metrekare
2208 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Müstakil Tapulu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi22 Eylül 2026
- KategoriSatılık Tarla
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- İmar DurumuTarla
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
İlan Açıklaması
Trabzon Yomra Gülyurdu Mahallesi'nde Yatırıma Uygun Geniş Tarla Hissesi
Trabzon’un huzurlu atmosferinde, Yomra ilçesinin yükselen değeri Gülyurdu Mahallesi içerisinde yer alan bu taşınmaz, doğa ile iç içe bir yaşam hayal edenler için ideal bir seçenek sunuyor. 3.396 m2 genişliğindeki bu satılık tarla, bölgenin eşsiz doğasına hakim konumuyla hem yatırımcılar hem de kendine özel bir alan oluşturmak isteyenler için değerli bir mülk niteliğindedir.
Konum ve Çevresel Avantajlar
Gülyurdu’nun sakin ve temiz havasını soluyabileceğiniz bu arazi, çevresindeki yerleşimlere ve ulaşım akslarına dengeli bir mesafede bulunur. Yakın çevrede günlük yaşamın bir parçası olan ibadethaneler mevcut olup, toplu taşıma duraklarına makul mesafelerle erişim sağlanabilmektedir. Doğanın kalbinde yer almasına rağmen bölgedeki otobüs durakları sayesinde ulaşım noktasında alternatifler sunan bir bölgededir.
Arazi Özellikleri ve Yatırım Potansiyeli
Topografik yapısı itibarıyla doğa manzaralı bir seyir zevki sunan taşınmaz, mevcut niteliğiyle tarımsal faaliyetler veya hobi bahçesi kullanımı için elverişlidir. Takas imkanı bulunması, mülk edinme sürecinde esneklik arayan alıcılar için önemli bir avantaj teşkil eder. Trabzon'un yeşil dokusunu her mevsim hissedeceğiniz bu parsel, uzun vadeli değer artışı potansiyeliyle de dikkat çekmektedir.
Teknik Detaylar ve Mülk Bilgileri
- İl/İlçe: Trabzon / Yomra
- Mahalle: Gülyurdu Mahallesi
- Alan (m²): 1132 m²
- Mülk Tipi: Tarla / Fındık Bahçesi
- Takas Durumu: Var
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %9Üniversite ve üzeriHer 11 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %96 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5500348
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
