- Brüt / Net
350 m²
Brüt
349 m²
Net
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 4 Oda
- Bina Yaşı
- 4
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 18 Eylül 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Aidat
- 2000 TL
- Depozito
- 40000 TL
İlan Açıklaması
Güvenlikli site
Otopark
Yük asansörü
Her kat 100 metre²
İmalat depo tedarikçi
Dükkan mağaza
Yedek parça
VS HER IŞE UYGUN
Gaziantep’in merkezi ilçesi Şehitkamil’de yer alan 4 odalı kiralık dükkan/mağaza alternatifi, iş yeri arayışınız için ideal bir fırsat sunar. Şehitkamil satılık daire arayanlara da hitap eden bu seçenek; işletme kurmak, taşınmak veya büyütmek isteyenler için konum ve donanım açısından avantajlıdır.
Şehitkamil OSB Girişinde Güvenlikli, Kullanıma Hazır Ticari Alan
Öne Çıkan Özellikler
- Güvenlikli site içinde, daha kontrollü çalışma ortamı
- Her kat 100 m² net kullanım alanı
- Yük asansörü ile pratik yük taşıma
- Müstakil tapulu, bağımsız mülkiyet
- Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
- Otopark imkânı
- Boş durumda; hemen kullanıma uygun
Çalışma Verimliliğinizi Artıracak Fonksiyonel Ticari Alanlar
Bu ticari alan; imalat, depo, tedarik süreçleri, yedek parça satışı veya mağaza kullanımı gibi farklı iş kollarına uygundur. Kat başına düzenli 100 m² plan, yerleşim ve operasyonlarda esneklik sağlayarak alanı ihtiyacınıza göre değerlendirmenize yardımcı olur. Yük asansörü, ürün giriş-çıkışlarını kolaylaştırırken otopark alanı da günlük lojistik ve ziyaretçi trafiğinde önemli bir rahatlık sunar.
Şehitkamil’in İş Merkezi Noktalarına Yakınlığı ile Ticaretiniz İçin Avantajlar
Şehitkamil’de sağlık ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde konumlanan bu yer; otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde personel ve müşteriler için erişimi kolaylaştırır. Güvenlikli site içinde bulunması, iş yerinizin korunmasına katkı sağlar ve kurumsal bir görünüm destekler.
Detaylı bilgi ve profesyonel yerinde inceleme için EMPAŞ EMLAK ile iletişime geçerek alanı görüp sunduğu avantajları değerlendirebilirsiniz.
- %460-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %77Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %64 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %19 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Şehitkamil Başpınar Osb Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Beylerbeyi Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Dülük Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Şehitkamil Alpaslan Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.