- Metrekare
- 4.800 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 66 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Tarla
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Ada
- 109
- Pafta
- İ19.B.01.A
- Parsel
- 28
- İmar Durumu
- Tarla
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var
İlan Açıklaması
---------- KOMİSYONSUZ ---------- SON FIRSAT KAÇIRMAYIN..!!!
BALIKESİR GÖNEN KALBURCU’DA ARICILIK, TARIM VE YATIRIM İÇİN EŞSİZ FIRSAT!
Balıkesir / Gönen / Kalburcu Mahallesi
Ada: 109 – Parsel: 28
4.800 m² Müstakil Tapulu Tarla
Araç Takası Değerlendirilir (Takas Fiyatı Farklıdır)
Doğanın kalbinde, temiz havası, zengin bitki örtüsü ve suya yakın konumuyla dikkat çeken bu özel müstakil parsel; arıcılık, tarım, hayvancılık ve uzun vadeli yatırım için önemli bir potansiyel sunmaktadır.
ARICILIK İÇİN NEDEN İDEAL?
Orman cephesi ve doğal ağaç dokusu
Zengin flora sayesinde yüksek nektar potansiyeli
Sessiz ve doğal çevre yapısı
Arı kolonileri için uygun ekolojik ortam
Su kaynağına yakın konum avantajı
Doğal dereye yakınlık sayesinde sürdürülebilir üretim imkânı
TARIM VE ÜRETİM POTANSİYELİ
Kuru tarıma elverişli verimli toprak yapısı
Bölgede aktif olarak buğday ve arpa üretimi yapılmaktadır
Sera kurulumu için uygun alan
Salma hayvancılık faaliyetlerine uygun yapı
Doğal yaşamla iç içe üretim fırsatı
ULAŞIM AVANTAJLARI
Resmi yola yaklaşık 400 metre
Köye yaklaşık 700 metre
Gönen merkeze 18 – 20 km
Kolay ulaşılabilir konumu sayesinde hem üretim hem de yatırım amaçlı kullanımlarda önemli avantaj sağlamaktadır.
YATIRIM DEĞERİ
Balıkesir'in gelişen bölgelerinden Gönen Kalburcu Mahallesi'nde yer alan bu özel parsel;
Tek tapulu ve müstakil yapıdadır
Haciz, ipotek ve şerh bulunmamaktadır
Satışa hazırdır
Tapu işlemleri kısa sürede tamamlanabilmektedir
Bugün üretmek, yarın kazanç sağlamak isteyenler için doğa, tarım, arıcılık ve yatırımın buluştuğu özel bir fırsat...
Bal üretimi yapmak isteyenler,
Tarımla uğraşmak isteyenler,
Doğa içinde yaşam hayali kuranlar,
Uzun vadeli yatırım arayanlar için kaçırılmayacak bir portföy.
Detaylı bilgi, yerinde sunum ve özel portföy görüşmesi için iletişime geçiniz.
DOĞANIN KALBİNDE...
ARICILIĞA UYGUN...
ÜRETİME HAZIR...
GELECEĞE DEĞER KATAN YATIRIM!
--------------------------------------------------------------------------
Ekrem ŞEN
Emlak & Gayrimenkul Danışmanı
Malkoç Mahallesi, Başçeşme Cad. No: 6/A – Gönen / Balıkesir
- %77Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %97 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1000920
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0135/17UY0333-5/00/1035
- Gönen Çalıca Mahallesi Satılık Tarla
- Gönen Çiftlikalan Mahallesi Satılık Tarla
- Gönen Çobanhamidiye Mahallesi Satılık Tarla
- Gönen Ömerler Mahallesi Satılık Tarla
- Manyas Necip Mahallesi Satılık Tarla
- Manyas Dura Mahallesi Satılık Tarla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
