400 m²
Brüt
399 m²
Net
Düz Giriş (Zemin)
Bulunduğu Kat
2
Kat Sayısı
3 Oda
Oda Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi17 Haziran 2026
- KategoriKiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma TipiIsıtma Yok
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuMüstakil Tapulu
- Yapı DurumuSıfır
- AsansörYok
4 Eylül Sanayide Kiralık Depolu Geniş İşyeri Açıklaması
RE/MAX CENTRAL AYRICALIĞIYLA
4 EYLÜL SANAYİ SİTESİ’NDE
420 m² ÇOK AMAÇLI KİRALIK İŞYERİ / DEPO / ÜRETİM ALANI
Sivas’ın en aktif ticari bölgelerinden 4 Eylül Sanayi Sitesi’nde konumlanan işyerimiz; geniş kullanım alanları, fonksiyonel kat planı ve lojistik avantajlarıyla üretim, depo, showroom ve kurumsal kullanım için güçlü bir alternatiftir.
Yüksek ulaşım kabiliyeti, sanayi kullanımına uygun altyapısı ve prestijli konumuyla; operasyonel verimlilik arayan firmalar için ideal yapıdadır.
━━━━━━━━━━━━━━━
ALAN DAĞILIMI
• 100 m² Ön Açık Alan
(Yükleme – boşaltma, açık depo veya operasyon alanı kullanımına uygun)
• 100 m² Giriş Kat
• 65 m² Asma Kat
• 60 m² Çatı Katı
• 100 m² Bodrum Katı
Toplam Kullanım Alanı : 420 m²
━━━━━━━━━━━━━━━
TEKNİK VE FİZİKSEL ÖZELLİKLER
• Elektrik, Su ve Doğalgaz Altyapısı Hazır
• Yüksek Tavanlı Kullanım Alanı
• Geniş Giriş Kapısı
• Forklift ve Yükleme Erişimine Uygun Yapı
• Ağır Yük Taşımaya Uygun Dayanıklı Zemin
• Doğal Aydınlatma ve Havalandırma Avantajı
• Isıtma & Soğutma Altyapısı
• Depo, Üretim, Ofis ve Showroom Kullanımına Uygun Mimari
━━━━━━━━━━━━━━━
KULLANIM ALANLARI
• Üretim Tesisi
• Montaj ve İmalat Atölyesi
• Depo & Lojistik Merkezi
• Toptan Ticaret Noktası
• Showroom
• Servis & Bakım Atölyesi
• Antrepo Kullanımı
━━━━━━━━━━━━━━━
LOKASYON AVANTAJLARI
• Şehir Merkezine Kolay Ulaşım
• Ana Arterlere Yakın Konum
• Kamyon ve Tır Giriş-Çıkışına Uygun Yol Bağlantısı
• Toplu Taşıma Duraklarına Yakın
• Aktif ve Kurumsal İşletmelerin Bulunduğu Prestijli Sanayi Lokasyonu
• Yüksek Görünürlük ve Kolay Tarif Edilebilir Adres
━━━━━━━━━━━━━━━
EK AVANTAJLAR
• Güvenlik ve Site Yönetimi Avantajı
• Ortak ve Özel Otopark Kullanımı
• Uzun Vadeli Kiralama İmkânı
• Taşınmaya Hazır
• Ek Masraf Gerektirmeyen Kullanım
━━━━━━━━━━━━━━━
KURUMSAL FİRMALAR İÇİN;
OPERASYONEL VERİMLİLİĞİ, ULAŞIM AVANTAJI VE ÇOK AMAÇLI KULLANIMIYLA
BÖLGENİN EN NİTELİKLİ SANAYİ ALTERNATİFLERİNDEN BİRİDİR.
Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.
Mülkün tüm pazarlama yetkileri firmamız REMAX CENTRAL'a aittir.
Gayrimenkul Uzmanı ve Mimar Yavuz KILIÇ
Sivas Merkez’de Kiralık Dükkan & Mağaza kapsamında; 3 odalı, 399 m² kullanım alanına sahip, müstakil tapulu, yeni ve boş, düz giriş zemin kattaki işyerini sunuyoruz. Sivas satılık daire arayışınız olsa da, geniş alanı ve işlevselliğiyle bu kiralık seçenek ticari faaliyetler için uygundur.
Merkez Lokasyonun Getirdiği Stratejik KolaylıkSivas Merkez’deki bu işyeri; ulaşımı kolay, aktif ticari bölgelere yakındır. İvapark AVM, eğitim ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde olması çalışan ve ziyaretçi konforunu artırır.
Öne Çıkan Özellikler- Net Kullanım Alanı: 399 m²
- Tapu Durumu: Müstakil tapulu
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
- Konum: 2 katlı yapı, zemin katta düz giriş
- Altyapı: ADSL, telefon hattı, interkom
Sivas Devlet Hastanesi, sağlık ve eğitim kurumları ile İvapark AVM’ye yakın; otobüs ve taksi durakları sayesinde erişimi yüksektir. Bu sayede çalışanlar ve müşteriler için avantajlı bir noktadadır.
Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıYerinde sunum ve detaylı bilgi için REMAX CENTRAL ile iletişime geçerek işyerini görüp işletmenize uygunluğunu değerlendirebilirsiniz.
