- Oda Sayısı
- Stüdyo (1+0)
- Brüt / Net
85 m²
Brüt
84 m²
Net
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Bina
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
●Çiçek Mahallesi'nde
●Otobüs durağına 50 m
Fiziksel Özellikler:
●Zemin kat dahil 4 katlı
●Üst iki daire deniz ve şehir manzaralı
●Arsa 85 m²
●Zemin kat 1+1 ve kiler
●1.kat 3+1 85 m²
●2. ve 3. kat 2+1 85 m²
●İçi yenilenmiş
Oturum ve yatırım için uygun fırsat bina
İletişim ve randrevu için:
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
MAHİR ADIGÜZEL
TURPA BALEVİM EMLAK
İzmir Bayraklı’da yer alan, 1+0 oda planına sahip bu satılık bina; şehir yaşamının merkezinde, hem kullanım hem de yatırım açısından öne çıkan işlevsel bir seçenektir. Bayraklı satılık bina arayanlar için kombi doğalgaz sistemi konfor sağlarken, kat mülkiyeti ile yasal güvence önemli bir avantaj sunar. Boş ve taşınmaya hazır olması, hızlı karar verip değerlendirmek isteyenler için pratik bir fırsat oluşturur.
Şehrin Can Damarı Bayraklı’da Stratejik Konum
İzmir’in iş, yaşam ve sosyal alanlarına kolay erişim sunan konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara hızlı ulaşım sağlar. Yakın çevredeki kamu ve özel sağlık kurumları, sağlık hizmetlerine kısa sürede erişim imkanı verir. Sevgi Otobüs Durağı başta olmak üzere toplu taşıma seçenekleri yürüme mesafesinde olup, ulaşımda hem zaman kazandırır hem de yaşamı kolaylaştırır.
Öne Çıkan Özellikler
- Kat mülkiyeti ile yasal güvence
- Kombi doğalgaz ısıtma sistemi
- Boş, hemen taşınmaya uygun
- 1+0 stüdyo planı ile verimli kullanım
- 6.000.000 TL rekabetçi fiyat
Aile ve Bireysel Kullanıma Uygun Pratik Çözüm
Stüdyo düzeniyle tek ya da iki kişilik yaşam ihtiyacına uygun olan bu bina, kompakt yapısı sayesinde bakım ve kullanım giderlerinde tasarruf sağlar. Boş olması, yeni sahibine hemen kullanıma başlama esnekliği sunar. Kat mülkiyeti belgesi ise mülkiyet hakları açısından güven verir ve yatırım değerini destekler.
TURPA BALEVİM EMLAK ile iletişime geçerek bu binayı yerinde inceleyebilir, profesyonel destekle tüm avantajlarını değerlendirebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %56Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %37 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3505370
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0106/17UY0333-5/00/1975
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.