%40 Konut+ticari İmarlı Marmaraereğlisi Merkezde Arsa
Ahmet Durman · Eymen Emlak&İnşaat235 m²
Metrekare
3191 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Hisseli Tapu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Ağustos 2026
- KategoriSatılık Ticari İmarlı
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- İmar DurumuTicari İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
İlan Açıklaması
Tekirdağ Marmaraereğlisi’nde bulunan 235 m² ticari imarlı arsa, yatırımcılar için önemli bir fırsat sunar. Marmaraereğlisi satılık ticari imarlı arsa, hisseli tapu seçeneği sayesinde geleceğe dönük planlama ve değerlendirme imkânı sağlar.
Şehrin Merkezi Konumunda Gelişime Açık Ticari Arsa
Öne Çıkan Özellikler
- Parsellidir ve resmi imar planına uygundur
- Hisseli tapu ile esnek mülkiyet imkânı
- Doğalgaz altyapısı mevcuttur
- Kanalizasyon ve arıtma bağlantısı hazırdır
- Yolu açılmıştır, ulaşım kolaydır
Marmaraereğlisi’nde Ulaşım ve Çevre Avantajları
Arsa, toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindedir; minibüs ve otobüs hatlarına yakın konumdadır. Havaalanına yakınlığı lojistik açıdan avantaj sağlarken, denize kolay erişim de sunar. Okul ve sağlık hizmetleri gibi temel ihtiyaç noktalarına kısa sürede ulaşılabilir.
Eymen Emlak&İnşaat ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanı
Bu ticari imarlı arsa hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme yapmak için Eymen Emlak&İnşaat ile iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz, keşif ve satın alma sürecinin her aşamasında destek sağlar.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının alt kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 720.000 ₺ – 780.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 720.000 ₺
- En Fazla Değer
- 780.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 750.000 ₺
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %44 kadarı Tekirdağ nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Marmaraereğlisi Bahçelievler Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Marmaraereğlisi Dereağzı Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Marmaraereğlisi Kamaradere Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Marmaraereğlisi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Çorlu Şahpaz Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Marmaraereğlisi Sultanköy Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Marmaraereğlisi Yakuplu Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.