413 M2 Ticari Arsa Üzerinde Komple Satılık Bina
soner yiğiter · Remax Exclusive- Metrekare
- 414 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 28961 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 10 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Ticari İmarlı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 1088
- Parsel
- 11
- İmar Durumu
- Ticari İmarlı
- Gabari
- 9.50
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
GÖLCÜK ÇİFTLİK MAHALLESİNDE KOMPLE SATILIK MÜSTAKİL BİNA | 413 M² TİCARİ ARSA
Ticari arsa üzerinde, müstakil kullanıma uygun komple bina fırsatı!
413 m² arsa içerisinde yer alan taşınmaz; 2 ayrı girişli daire,içinde meyve ağaçları bulunan bahçesi ve otopark alanı ile hem yatırım hem de ticari kullanım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.
1088/11 ADA PARSEL İÇİNDE YER ALAN MÜSTAKİL BİNA ÖZELLİKLERİ
* Bodrum kat
* Çatı katı
* Bahçesinde Müştemilat / tamirat ve özel kullanım alanı olarak değerlendirilebilecek bölüm
* 2 adet 2+1 daire ve dairelerin her biri yaklaşık 100 m
* Kapalı otopark alanı
Mevcut durumda bulunan 2 adet ayrı girişli 2+1 daire, taşınmazın kullanım ve gelir potansiyelini desteklerken; bina, depo, iş yeri veya bölgenin ihtiyaçlarına yönelik farklı ticari kullanım senaryoları açısından da değerlendirilebilir.
Ford Otosan’a, sanayi kuruluşlarına ve lojistik aksına yakın konumu, taşınmazı özellikle iş yeri, depo, ticari kullanım veya yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için öne çıkarmaktadır.
Komple bina olarak satılıktır.
Detaylı bilgi, taşınmazın özellikleri ve randevulu yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.
RE/MAX Exclusive
Soner Yiğiter
Gayrimenkul Danışmanı
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %21Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %67Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %48 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Gölcük Dumlupınar Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Gölcük Kavaklı Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Gölcük Piyalepaşa Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Gölcük İpek Yolu Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Gölcük Karaköprü Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Gölcük Hisareyn Merkez Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Gölcük Deniz Evler Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Gölcük İhsaniye Merkez Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
- Başiskele Sepetlipınar Sb Mahallesi Satılık Ticari İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.