450 M² Düz Giriş Çok Amaçlı Kullanıma Uygun فروش ملک تجاری
450 M² Düz Giriş Çok Amaçlı Kullanıma Uygun فروش ملک تجاری - 2
450 M² Düz Giriş Çok Amaçlı Kullanıma Uygun فروش ملک تجاری - 3
1 / 5

450 M² Düz Giriş Çok Amaçlı Kullanıma Uygun فروش ملک تجاری

Güzide Başaran · TRIMAX GAYRİMENKUL
21.000.000 ₺Fuzulev
Brüt / Net

470 m²

Brüt

469 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Kat Sayısı
2
Oda Sayısı
5+ Oda
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Dükkan & Mağaza
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Kira Para Tür
TRY
Takas
Var
Asansör
Yok
İç Özellikler
ADSL
Dış Özellikler
Güvenlik Kamerası

İlan Açıklaması

BEYLİKDÜZÜ’NDE 450 m² DÜZ GİRİŞ – ÇOK AMAÇLI KULLANIMA UYGUN – KELEPİR FIRSAT!

Beylikdüzü’nün merkezi konumunda yer alan, yaklaşık450 m²büyüklüğünde,düz giriş(zemin kat) iş yerimiz satılıktır. Geniş ve ferah kullanım alanı sayesinde hem üretim hem de kurumsal faaliyetler için son derece uygundur.

Konum Avantajı:

D-100 Karayolu (E5)’e yaklaşık5 dakika

Beylikdüzü Kaymakamlığı’na1 dakika

Toplu taşıma, ana arterler ve çevre yollarına kolay erişim

Merkezi ve değerli lokasyon


Kullanım Alanları:

İmalat ve üretim faaliyetleri için hazır altyapı

Kurumsal firmalar

Zincir marketler

Kamu kurumları / resmi daireler

Sağlık ocağı, klinik

Veteriner kliniği

Showroom, depo, toptan satış noktası vb.

Geniş metrekare avantajı ve düz giriş olması sayesinde yoğun müşteri trafiğine ve kurumsal kullanıma son derece uygundur.

Fiyat Avantajı:


Bölgedeki emsallerine görekelepir

Yatırım için yüksek potansiyel


Türk vatandaşlığı başvurusu için uygun

Hem yatırımcılar hem de işletmesini büyütmek isteyen firmalar için kaçırılmayacak bir fırsat!


Mevcut hâlini buradan /shorts/c2T5_xOg_hk

Detaylı bilgi ve randevu için iletişim:

İlgilenen ciddi alıcıların iletişime geçmesi rica olunur.


İstanbul Beylikdüzü’nde 5+ odalı satılık dükkan ve mağaza arayanlar için ideal bir seçenek. Beylikdüzü satılık dükkan & mağaza kategorisindeki bu mülk, geniş alanı ve konumuyla öne çıkar. Yaklaşık 469 m² net kullanım alanına sahip olup düz giriş sayesinde kolay erişim sunar.

Beylikdüzü’nün Merkezi ve Güvenli İş Yeri İmkanı

Kat mülkiyetli tapu, yasal güvence ve ipotek avantajı sağlar. Kombi doğalgaz ısıtmalı bina krediye uygundur. Mülk boş olduğundan hemen kullanabilir ya da yeni kiracı seçebilirsiniz. ADSL altyapısı ve güvenlik kameraları işiniz için destek sunar.

İşiniz İçin Stratejik Erişim ve Çevresel Kolaylıklar

Dükkan; hastane, eğitim kurumları ve AVM’lere yakındır. Beylikdüzü Kolan Hospital ve Medicana International İstanbul’a kolay ulaşım mümkündür. İETT duraklarına yürüme mesafesi ve güçlü altyapı, iş yeri için elverişli koşullar yaratır.

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 469 m²
  • Düz Giriş: Kolay erişim
  • Isıtma: Kombi doğalgaz
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
  • Mevcut Durum: Boş
  • Güvenlik: Kamera sistemi

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için TRIMAX GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu dükkan-mağaza fırsatını değerlendirebilirsiniz.

Yakuplu Mahallesi Beylikdüzü Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %22Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %40 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.602g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %60 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
TRIMAX GAYRİMENKUL
TRIMAX GAYRİMENKUL
Güzide Başaran
GB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3405859

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0088/17UY0333-5/00/3722

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.