472 M² Arsa İçerisinde 3+1 Müstakil Ev

472 m² Arsa İçerisinde 3+1 Müstakil Ev
️ 5 Kat İmarlı Arsa
Önü Kapanmaz Yeşil Alan
Otobüs ve Dolmuş Durağının Hemen Yanında
Hızla Değer Kazanan Bölgede
Mersin Arpaçsakarlar Mahallesi'nde bulunan bu özel mülk, hem huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler hem de geleceğe yönelik güçlü bir yatırım yapmak isteyenler için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.
Ev Özellikleri
✅ 3+1 müstakil ev
✅ Çatı ve dam izolasyonu yeni yapılmıştır.
✅ İç cephe boyası tamamen yenilenmiştir.
✅ Dış cephe boyası tamamen yenilenmiştir.
✅ Bakımlı ve kullanıma hazır durumdadır.
✅ Geniş bahçesiyle müstakil yaşam avantajı sunmaktadır.
Arsa ve Yatırım Avantajları
✅ 472 m² geniş arsa
✅ 5 kat imarlı olması nedeniyle yüksek yatırım potansiyeli
✅ Ön cephesi yeşil alana baktığı için manzarası kapanmaz
✅ Bölgenin gelişim aksında yer almakta olup çevrede yapılaşma ve değer artışı hızla devam etmektedir.
✅ İster oturum amaçlı kullanın, ister gelecekte kat karşılığı değerlendirin.
✅ Araç parkı için garaj alanı bulunmaktadır.
✅ Yaklaşık 30 m² büyüklüğünde geniş ve kullanışlı bir kiler/depo alanı mevcuttur.

Bahçede Bulunan Meyve Ağaçları
4 Adet Nar Ağacı
3 Adet Limon Ağacı
1 Adet Washington Portakal Ağacı
1 Adet Kan Portakalı Ağacı
1 Adet Mandalina Ağacı
2 Adet Erik Ağacı
2 Adet Zeytin Ağacı
1 Adet Elma Ağacı
2 Adet Üzüm Asması
1 Adet Badem Ağacı
2 Adet Böğürtlen
2 Adet Çam Ağacı
Doğayla iç içe, meyve ağaçlarıyla çevrili, ulaşım sorunu olmayan ve gelecekte çok daha yüksek değerlere ulaşma potansiyeline sahip bu mülk, Mersin'in yükselen bölgelerinden birinde sizleri bekliyor.

GENÇ EMLAK
FERHAN GENÇ
YETKİ BELGESİ NO: 3301185