472 M² Arsa İçerisinde 3+1 Müstakil Ev

472 m² Arsa İçerisinde 3+1 Müstakil Ev

️ 5 Kat İmarlı Arsa

Önü Kapanmaz Yeşil Alan

Otobüs ve Dolmuş Durağının Hemen Yanında

Hızla Değer Kazanan Bölgede

Mersin Arpaçsakarlar Mahallesi'nde bulunan bu özel mülk, hem huzurlu bir yaşam sürmek isteyenler hem de geleceğe yönelik güçlü bir yatırım yapmak isteyenler için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.

Ev Özellikleri

✅ 3+1 müstakil ev

✅ Çatı ve dam izolasyonu yeni yapılmıştır.

✅ İç cephe boyası tamamen yenilenmiştir.

✅ Dış cephe boyası tamamen yenilenmiştir.

✅ Bakımlı ve kullanıma hazır durumdadır.

✅ Geniş bahçesiyle müstakil yaşam avantajı sunmaktadır.

Arsa ve Yatırım Avantajları

✅ 472 m² geniş arsa

✅ 5 kat imarlı olması nedeniyle yüksek yatırım potansiyeli

✅ Ön cephesi yeşil alana baktığı için manzarası kapanmaz

✅ Bölgenin gelişim aksında yer almakta olup çevrede yapılaşma ve değer artışı hızla devam etmektedir.

✅ İster oturum amaçlı kullanın, ister gelecekte kat karşılığı değerlendirin.

✅ Araç parkı için garaj alanı bulunmaktadır.

✅ Yaklaşık 30 m² büyüklüğünde geniş ve kullanışlı bir kiler/depo alanı mevcuttur.

Bahçede Bulunan Meyve Ağaçları

4 Adet Nar Ağacı

3 Adet Limon Ağacı

1 Adet Washington Portakal Ağacı

1 Adet Kan Portakalı Ağacı

1 Adet Mandalina Ağacı

2 Adet Erik Ağacı

2 Adet Zeytin Ağacı

1 Adet Elma Ağacı

2 Adet Üzüm Asması

1 Adet Badem Ağacı

2 Adet Böğürtlen

2 Adet Çam Ağacı

Doğayla iç içe, meyve ağaçlarıyla çevrili, ulaşım sorunu olmayan ve gelecekte çok daha yüksek değerlere ulaşma potansiyeline sahip bu mülk, Mersin'in yükselen bölgelerinden birinde sizleri bekliyor.

GENÇ EMLAK

FERHAN GENÇ

YETKİ BELGESİ NO: 3301185

Mersin Toroslar’da satılık müstakil ev arayanlar için ideal fırsat. 3+1 planlı bu müstakil konut, stratejik konumu ve işlevsel özellikleriyle öne çıkar. Toroslar satılık müstakil ev seçenekleri içinde hem yaşam hem yatırım için dikkat çekicidir.

Kolay Ulaşım ve Merkezi Lokasyonun Getirdiği Avantajlar

Anayol üzerindedir; dolmuş ve minibüs duraklarına yakındır. Mersin Şehir Hastanesi ile Toros Devlet Hastanesi Kadın Doğum ve Çocuk Hastalıkları Hastanesi yürüme mesafesindedir. Okul ve kütüphaneye yakın konumu günlük yaşamı kolaylaştırır.

Öne Çıkan Özellikler

• 3+1 aile yaşamına uygun plan
• Boş, hemen taşınmaya hazır
• Kat irtifaklı mülkiyet
• Klima ve seramik zemin
• Ahşap/PVC doğrama

Aile Yaşamına Uygun Konforlu İç Mekan

Çelik kapı güvenlik sağlarken alaturka tuvalet pratik kullanım sunar. Kartonpiyer detaylar estetik katar; seramik zemin temizliği kolaylaştırır. Klima ile yıl boyu konfor sağlanır.

GENÇ EMLAK ile yerinde inceleme için randevu alabilir, detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.