5️ Yeni Foçada Deniz Manzaralı İmar Potansiyelli Değerli
Mustafa Fidan · FİDAN GAYRİMENKUL2.600.000 ₺3.250.000 ₺138 ₺/m²
18.818 m²
Metrekare
138 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Hisseli Tapu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi31 Temmuz 2026
- KategoriSatılık Arazi
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Parsel684
- İmar DurumuArazi
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasVar
İlan Açıklaması
⸻
YENİ FOÇA’DA YATIRIMLIK FIRSAT ARAZİ
İzmir / Yeni Foça – Mustafa Kemal Atatürk Mahallesi
Yeni Foça’nın en değerli bölgelerinden birinde yer alan bu arazi, konumu ve yatırım potansiyeli ile dikkat çekmektedir.
✨ Arsa Özellikleri
▪️ Toplam 6400 m² hisseli tapu içerisinde yer almaktadır
▪️ Hisseli tapu olarak satışa sunulmuştur
▪️ Denize yaklaşık 188 metre mesafededir
▪️ Sahile yürüme mesafesindedir
▪️ 3. derece sit alanı içerisinde yer almaktadır
▪️ İmar potansiyeli bulunan ve gelecekte değer kazanması beklenen bir bölgededir
▪️ Doğayla iç içe, zeytin ağaçları arasında huzurlu bir konuma sahiptir
▪️ Bölgedeki hızlı değer artışı düşünüldüğünde uzun vadeli yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat
İster geleceğe yönelik yatırım yapın, ister değerlenmesini bekleyerek kazanç sağlayın.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için:
Yetkili: Fidan Gayrimenkul
Gayrimenkulleriniz, değerini bilen ellerde en doğru şekilde değerlendirilir.
YENİ FOÇA’DA YATIRIMLIK FIRSAT ARAZİ
İzmir / Yeni Foça – Mustafa Kemal Atatürk Mahallesi
Yeni Foça’nın en değerli bölgelerinden birinde yer alan bu arazi, konumu ve yatırım potansiyeli ile dikkat çekmektedir.
✨ Arsa Özellikleri
▪️ Toplam 6400 m² hisseli tapu içerisinde yer almaktadır
▪️ Hisseli tapu olarak satışa sunulmuştur
▪️ Denize yaklaşık 188 metre mesafededir
▪️ Sahile yürüme mesafesindedir
▪️ 3. derece sit alanı içerisinde yer almaktadır
▪️ İmar potansiyeli bulunan ve gelecekte değer kazanması beklenen bir bölgededir
▪️ Doğayla iç içe, zeytin ağaçları arasında huzurlu bir konuma sahiptir
▪️ Bölgedeki hızlı değer artışı düşünüldüğünde uzun vadeli yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat
İster geleceğe yönelik yatırım yapın, ister değerlenmesini bekleyerek kazanç sağlayın.
Detaylı bilgi ve yer gösterimi için:
Yetkili: Fidan Gayrimenkul
Gayrimenkulleriniz, değerini bilen ellerde en doğru şekilde değerlendirilir.
Mustafa Kemal Atatürk Mahallesi Foça Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
- %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %30Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %58 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPREMIUM ÜYE
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.