1 / 4

903 M2 Arsanın 616m2 Si Satılık Arsa.

Hayrettin Hoylan · PASHA EMLAK
8.000.000 ₺12.987 ₺/m²
Metrekare
616 m²
Metrekare Birim Fiyatı
12987 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
25 Ekim 2026
Kategori
Satılık Konut İmarlı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Ada
1.141
Parsel
2
İmar Durumu
Konut İmarlı
Gabari
9.50
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Yok

İlan Açıklaması

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.

Kocaeli Başiskele’de 616 m² büyüklüğünde satılık konut imarlı arsa, hem yatırımcılar hem de kendi evini yapmak isteyenler için dikkat çekici bir fırsat sunuyor. Başiskele satılık konut imarlı arsa; gelişen bölge yapısı, güçlenen altyapı olanakları ve uzun vadede değer kazanma beklentisiyle stratejik bir noktada yer almaktadır. Merkezi konumu sayesinde günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayarak yaşam ve yatırım amaçlı alımlarda avantaj oluşturur.

Başiskele’de Krediye Uygun Satılık 616 m² Konut İmarlı Arsa

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 616 m²
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
  • Krediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay alım
  • İmar Durumu: Konut imarlı, yapılaşmaya uygun
  • Lokasyon: Merkezi ve gelişmekte olan semtte

Başiskele’nin Hızla Değerlenen Bölgesinde Konum Avantajı

Arsa; şehir merkezi ve önemli yaşam noktalarına yakınlığıyla öne çıkar. Yakın çevrede VM Medical Park Hastanesi ve Özel Kocaeli Akademi Hastanesi gibi sağlık kurumları bulunur. Strada Meydan Başiskele Çarşı ile Bu Cadde Plus Alışveriş Merkezi gibi alışveriş ve sosyal alanlara yürüme mesafesindedir. Başiskele Belediyesi Çocuk Kütüphanesi, çeşitli eğitim kurumları ve eczaneler de bölgedeki yaşam kalitesini destekler.

Yapılaşma İmkanı ve Finansal Esneklik Sağlayan Arsa

Kat mülkiyetli tapu yapısı, mülkiyet güvenliğini güçlendirir. Konut imarı, yapılaşma ve proje geliştirme açısından önemli bir avantaj sağlar. Krediye uygun olması ise alıcılara finansal kolaylık sunarak satın alma sürecini hızlandırır ve yatırımın geri dönüş potansiyelini destekler.

İlan hakkında detaylı bilgi için lütfen arayın.

PASHA EMLAK ile profesyonel saha gezisi ve detaylı inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Yeşilyurt Mahallesi Başiskele Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %29Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %57 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.703g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %70 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YILPREMIUM ÜYE
Hayrettin Hoylan
HH

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4106296

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 4106296

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.