A-hiradan Hayatpark Olimpiyat Konaklarında Kiralık 4+1

• *TEK YETKİLİ EMLAK OFİSİ OLARAK*

  GENİŞ VE FARKLI KONUT SEÇENEKLERİ - FERAH ALANLAR
  Toplamda 230 prestijli daire, geniş ve modern yaşam alanlarıyla dikkat çekiyor. Seçkin aileler için ideal bir yaşam alanı sunuyor.

  • • 
      
    • 235-268 m², 123 adet 4+1 daire
    • 300 m², 54 adet 5+1 daire
    • 423-576 m², 12 adet 7+2 dubleks daire

  Toplamda 230 adet daire bulunmaktadır.
  Dairelerin toplam alanı: 23.400 m²
  Kapalı otopark alanı: 2.600 m²
  Sosyal yaşam tesis alanı: 15.000 m²

  Proje Özellikleri:

  • Radye temel üzerinde betonarme karkas sistemi
  • Plak döşeme sistemi
  • Yağmur suyu toplama ve yer altı suyu için drenaj sistemi
  • Su izolasyonu yapılmış temel, bodrum duvarları, teraslar ve ıslak hacimler
  • Dış cephelerde seramik, betopan, prekast malzemeler ve taş yünü ile ısı ve ses yalıtımı
  • Yüksek tavanlar: Dairelerde net 3.00 m, brüt 3.25 m kat yüksekliği

  Güvenlik:

  • Tek noktadan güvenlik kontrollü site giriş-çıkışı
  • Blok ana giriş kapıları şifre kontrollü
  • İnterkom görüntüleme sistemi
  • 24 saat kapalı devre kamera izleme sistemi
  • Yangın ikaz sistemi ve sprinkler yangın söndürme sistemi
  • Merkezi ısıtma, deprem sensörlü gaz dedektörlü doğalgaz tesisatı
  • Elektrikli araç şarj üniteleri ve misafir otoparkı
  • Özürlü kullanımına uygun altyapı

  Sosyal Tesisi İçerikleri:

  • Bay ve bayanlar için ayrı kapalı yüzme havuzları
  • Türk hamamı, sauna ve fitness salonu
  • Çocuk oyun alanı, masa tenisi, bilardo salonu
  • Açık ve kapalı kafeterya
  • Yeşil alanlar, yürüyüş parkurları, bisiklet parkuru
  • Futbol ve basketbol sahası
  • Otomatik sulama sistemi ve su tasarrufu sağlanacak sistemler

  Daire İçi Özellikler:

  • Her daire için kat erişimli kapalı otopark
  • Merkezi ısıtma sistemi (kalorimetreli)
  • Yerden ısıtma sistemi
  • Her odada ısı ayarlı termostatik kontrollü yerden ısıtma
  • Klima altyapısı, yüksek güvenlikli daire giriş kapısı
  • Jeneratör sistemi ile kesintisiz enerji
  • Fiberoptik internet altyapısı, telefon ve uydu prizi
  • Su deposu ve hidrofor sistemi ile kesintisiz su temini
  • Sürdürülebilir tasarımlar çerçevesinde gri su kullanımı

  Kalite ve Estetik:

  • Son teknoloji ve tasarıma sahip, tanınmış markaların ürünleri kullanılmıştır.
  • Tüm imalatlar mimar kontrolünde yapılmıştır.
  • Zemin kaplaması olarak lamine parke, mutfak, antre, koridor ve balkon zeminleri granit seramik
  • Tüm duvarlarda alçı sıva, saten alçı ve su bazlı silikonlu boya
  • Banyo ve WC alanlarında su ve ses izolasyonu
  • Blok girişlerinde özel tasarım duvar panoları ve tavan süslemeleri
  • Balkonlarda ferforje ve/veya renkli lamine cam, alüminyum korkuluklar

  Lokasyon:

  • Başakşehir metro istasyonu 550 m mesafede
  • Şehir Hastanesi yakınında planlanan metro istasyonu
  • Ana arterlere ve İstanbul'un merkezlerine kolay ulaşım imkanı

  Yaşam Alanı
  Başakşehir ilçesi, nitelikli yapıları ve modern altyapısı ile sakin ve huzurlu bir yaşam alanıdır. Sitenin bulunduğu bölge, sakinlerinin konforunu ön planda tutarak tüm ihtiyaçlara yakın mesafededir.
  
  

  
  PORTFÖYÜMÜZDEKİ DİĞER DAİRELER, BİLGİ VE DETAYLI SUNUM İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ

• EMLAK KOMİSYONU 1 KİRA BEDELİ + %20 KDV'DİR​

---

* *المكتب العقاري الوحيد المخوّل بالتسويق الحصري **

* خيارات سكنية فاخرة ومتنوعة - مساحات رحبة ومثالية للعائلات*

نقدم لكم مشروعًا سكنيًا راقياً يضم *230 شقة فاخرة* بمساحات واسعة وتصاميم عصرية، ويوفر بيئة مثالية للعيش للعائلات المتميزة في واحدة من أرقى مناطق *باشاك شهير - إسطنبول*.

 أنواع الشقق المتوفرة:

* *123 شقة 4+1* بمساحات بين *235 - 268 م²*
* *54 شقة 5+1* بمساحة *300 م²*
* *12 شقة دوبلكس 7+2* بمساحات بين *423 - 576 م²*

 *إجمالي مساحة الشقق:* 23,400 م²
 *موقف سيارات مغلق:* 2,600 م²
 *مرافق اجتماعية ومساحات خضراء:* 15,000 م²

---

  مواصفات المشروع الإنشائية:

* نظام هيكلي خرساني قائم على الأساسات المشيدة بالرادية
* عزل مائي كامل للأساسات، الجدران، الأسطح والحمامات
* واجهات خارجية معزولة حراريًا وصوتيًا باستخدام مواد عالية الجودة
* ارتفاعات الأسقف داخل الشقق: *3.00 م صافي / 3.25 م إجمالي*

---

  نظام الأمان:

* مدخل وخروج مركزي للكمبوند بنظام أمني محكم
* أبواب رئيسية لكل مبنى بنظام دخول مشفّر
* كاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة
* نظام إنذار حريق ورشاشات إطفاء
* مواقف مخصصة للزوار وشحن سيارات كهربائية
* بنية تحتية مناسبة لذوي الاحتياجات الخاصة

---

‍♂ المرافق الاجتماعية:

* مسابح مغلقة منفصلة للرجال والنساء
* حمام تركي، ساونا، نادي رياضي
* منطقة ألعاب للأطفال، تنس طاولة، بلياردو
* كافتيريا داخلية وخارجية
* مسارات مشي ودراجات، ملاعب كرة قدم وسلة
* نظام ريّ أوتوماتيكي للحفاظ على المياه

---

 داخل الشقة:

* موقف سيارات مغلق لكل شقة مع وصول مباشر بالطابق
* تدفئة مركزية + تدفئة أرضية مع تحكم حراري مستقل لكل غرفة
* بنية تحتية لمكيفات الهواء
* أبواب دخول أمنية
* مولد كهربائي للطوارئ
* بنية تحتية للألياف الضوئية والإنترنت والفضائيات
* خزان مياه ونظام ضغط عالي
* نظام استخدام المياه الرمادية ضمن تصميمات مستدامة

---

 جودة وتشطيبات:

* استخدام ماركات عالمية ذات جودة عالية
* إشراف معماري كامل على جميع التشطيبات
* أرضيات باركيه لامينيت، وسيراميك غرانيت في المطابخ والممرات
* جدران مدهونة بطلاء مائي سيليكوني عالي الجودة
* عزل صوتي ومائي في الحمامات
* شرفات مزودة بدرابزين حديدي وزجاج ملون مقاوم

---

 الموقع:

* *550 م فقط من محطة مترو باشاك شهير*
* قرب محطة المترو المخطط لها بجوار مدينة إسطنبول الطبية
* سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومركز المدينة
* منطقة هادئة وحديثة تضمن نمط حياة راقٍ ومريح

---

 *للاستفسار عن الشقق الأخرى المتوفرة في محفظتنا العقارية أو للحصول على عرض تقديمي مفصل، لا تترددوا في التواصل معنا.*

 *العمولة العقارية: إيجار شهر واحد + %20 ضريبة القيمة المضافة*

---