1 / 11

Acar Emlaktan Şato Civarı 5 Kat İmarlı Ticari + Konut 2228 M2 Arsa

Ümran Acar · ACAR EMLAK
19.500.000 ₺8.752 ₺/m²

2.228 m²

Metrekare

8752 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Konut+Ticaret Alanı
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Ada371
  • Parsel3
  • İmar DurumuKonut+Ticaret Alanı
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasVar
Konum Özellikleri
Şehir Manzaralı
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

ACAR EMLAKTAN............................

Nusaybin ilçesinde bulunan ve 2.228 m² net alanıyla satışa sunulan konut/ticaret alanı, iş ve yaşam fırsatlarını aynı noktada birleştirir. Mardin, Nusaybin satılık daire arayışında olanlar için güçlü bir alternatif oluşturan bu mülk, bölgenin gelişim potansiyeliyle uyumlu, stratejik konumuyla öne çıkar.

Şehir Manzaralı ve Krediye Uygun Nusaybin Satılık Konut/Ticaret Alanı

Öne Çıkan Özellikler

  • Net Alan: 2.228 m²
  • Krediye Uygunluk: Finansal esneklik ve daha kolay satın alma imkânı
  • Tapu Durumu: Kat mülkiyetine uygun
  • Manzara: Şehir manzarasıyla yaşam ve iş ortamına görsel değer katar

Nusaybin’de Stratejik Konumun Avantajları

Yakın çevrede Mardin Nusaybin Devlet Hastanesi bulunması, sağlık hizmetlerine erişimi pratik hale getirir. Günlük ihtiyaçları karşılayabileceğiniz alışveriş ve temel hizmet noktalarına yürüyüş mesafesinde ulaşılabilir. Yol bağlantıları sayesinde diğer ilçelere ve şehir merkezine erişim kolaydır; bu da hem yaşam düzeni hem de iş planları için avantaj sağlar.

Yatırım ve Kullanım Açısından İşlevsellik

2.228 m² gibi geniş ve çok amaçlı bir kullanım alanına sahip olan bu mülk, konut ya da ticari faaliyetlere uygun farklı projelere imkân tanır. Krediye uygunluğu finansman sürecinde alıcıya avantaj sağlayarak satın almayı kolaylaştırır. Kat mülkiyeti tapu yapısı ise yasal güvenlik sunarken ipotek ve benzeri işlemlerde esneklik sağlar.

Detaylı bilgi almak için ACAR EMLAK ile iletişime geçerek yerinde inceleme ve profesyonel danışmanlık desteği alabilirsiniz.

Gırnavas Mahallesi Nusaybin Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunYerel nüfus ağırlıklı
  • %500-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %71 kadarı Mardin nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.106g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %11 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Ümran Acar
ÜA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4700222

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.