- Oda Sayısı
- Stüdyo (1+0)
- Brüt / Net
751 m²
Brüt
750 m²
Net
- Banyo Sayısı
- Yok
- Kat Sayısı
- 7
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 19 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Bina
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- WC Sayısı
- 6+
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- İpotek Durumu
- Yok
- Yapı Durumu
- Sıfır
- Yapı Tipi
- Betonarme
- Zemin Etüdü
- Var
- Kira Getirisi
- 500000 TL
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
- Kattaki Daire Sayısı
- 2
İlan Açıklaması
ilan fiyatı piyasanın altında olmaktadır.
bina değerli bir lokasiyonda yer aliyor.
Taks Teklifleri Değerlendirlir.
Bina toplam 7 kattan oluşmaktadır. ⬆️
2 Dükkan ️
1 Depo
6 Daire
4 araçlık Otoprak. ️
sığınak alanı. ️
binada normal ve kurumsal kiracılar bulunmaktadır. toplam aylık kira getirisi 500,000 tl olmaktadir.
amortisman süresi oldukça düşüktür. ⏳
Bina tek kişiye aittir ve Toplamda 6 bağımsız bölümden oluşmaktadır. .
İstanbul Kağıthane’de yer alan Kağıthane satılık bina fırsatı sunan bu stüdyo (1+0) yapı, hem yatırım hem de kullanım amaçlı alıcılar için avantajlıdır. Kat mülkiyeti tapulu bina, doğal gaz kombili merkezi ısınma sistemiyle konfor sağlar. Boş durumda olması, hemen taşınma ya da kiracı seçme esnekliği sunar. Krediye uygunluğu ise satın alım sürecini finansal açıdan kolaylaştırır.
Kağıthane’de Merkezi Konumlu, Finansal Esnekliğe Sahip Boş Satılık Bina
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygunluk: Kolay alım ve finansal esneklik
- Kombi Doğalgaz: Ekonomik ve verimli kullanım
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile güvence
- Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
- Yıllık Kira Getirisi: 500.000 TL
Kağıthane’nin Canlı ve Ulaşımı Kolay Merkezi Bölgesi
Kağıthane; sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla öne çıkar. Dünya Göz Hastanesi ve Özel Levent Hastanesi gibi merkezlere yürüme mesafesinde olup, belediye sınırlarındaki kültürel alanlar ve eğitim kurumlarına da kolay ulaşım sağlar. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı, günlük ulaşımı pratik hale getirir.
Satılık bu bina, Ist Property ayrıcalığıyla yerinde keşif ve detaylı bilgi için hazırdır. Uzman ekibimizin desteğiyle ihtiyaçlarınıza uygun doğru yatırım ve kullanım kararını güvenle verebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %19 kadarı Sivas nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %35 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3412992
- Kağıthane Çağlayan Mahallesi Satılık Bina
- Kağıthane Merkez Mahallesi Satılık Bina
- Kağıthane Talatpaşa Mahallesi Satılık Bina
- Şişli Kaptanpaşa Mahallesi Satılık Bina
- Şişli Merkez Mahallesi Satılık Bina
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.