1 / 19

Acil Çatalca Çiftlikköy'de Satılık 460 M² Arsa

Sedat  BitkinSedat Bitkin · SB YATIRIM&GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
2.490.000 ₺5.413 ₺/m²
Metrekare
460 m²
Metrekare Birim Fiyatı
5413 TL/m²
Tapu Durumu
Hisseli Tapu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Satılık Tarla
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Ada
231
Parsel
9
İmar Durumu
Tarla
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Dış Özellikler
ParselliYolu AçılmışDoğalgaz
Konum Özellikleri
Havaalanına YakınDenize YakınToplu Ulaşıma Yakın

İlan Açıklaması

ÇATALCA ÇİFTLİKKÖY'DE SATILIK 460 m² ARSA

Çatalca Çiftlikköy'de bulunan 460 m² arsamız satılıktır.

✅ Köy merkezine ve Çiftlikköy Stadyumu'na yürüme mesafesindedir.

✅ Etrafı çevrili durumdadır.

✅ Çaplı ve muvafakatnamelidir.

✅ Kadastro yoluna cephelidir.

✅ Elektrik ve su parselin hemen yanındadır.

✅ Hem yatırım hem de kullanım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir konuma sahiptir.

✅ Doğayla iç içe, sakin ve huzurlu bir bölgede yer almaktadır.

Bölgenin gelişim potansiyeli sayesinde geleceğe yönelik değer kazanma fırsatı sunan bu arsa, yatırımcılar ve hobi bahçesi düşünenler için kaçırılmayacak bir seçenektir.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.

İstanbul’un gelişen bölgelerinden Çatalca’da yer alan 460 m² satılık tarla, Çatalca satılık tarla arayanlar için işlevsel ve stratejik bir fırsat sunar. Parselli yapısı ve açılmış yolu sayesinde ulaşım kolaydır. Doğalgaz hattının bulunduğu bölgede, projelerinizi daha rahat planlayabilirsiniz.

Çiftlikköy Bölgesinde Yatırım ve Kullanım İçin Uygun Arazi

Öne Çıkan Özellikler

  • 460 m² düzenli parsel
  • Açılmış yol, pratik ulaşım
  • Doğalgaz hattı mevcut
  • Havaalanı ve denize yakın
  • Toplu taşımaya kolay erişim

Çatalca Çiftlikköy’de Ulaşım ve Çevre Avantajları

Tarla, Çiftlikköy merkezine ve stadyuma yürüme mesafesinde; çevresinde eğitim kurumları ve toplu taşıma durakları bulunur. İstanbul Havalimanı’na yakın konumu şehir içi ve şehir dışı ulaşımda zaman kazandırır. Deniz ve sağlık hizmetlerine yakınlık günlük yaşamı kolaylaştırır.

SB YATIRIM&GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile Profesyonel Yerinde İnceleme

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için SB YATIRIM&GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, süreç boyunca profesyonel destek sağlar.

Çiftlikköy Mahallesi Çatalca Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %200-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %10Üniversite ve üzeriHer 10 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %94 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.229g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %23 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Sedat Bitkin
Sedat  Bitkin

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3414861

Benzer İlanlar
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.